Paritalo | 4mh + k / rt + kph + s + 2 wc + khh + vh + var + ak

Säkkipillintie 8, Panninniemi, Siilinjärvi

Hinta

318 000 €

Koko

129

Vuosi

2020

Pillipiipari on "Siilinjärven saaristokaupungissa" Panninniemessä valmiille asuinalueelle kesäkuussa aloitettava ja talvella valmistuva kaksikerroksinen ammattitaitoisesti suunniteltu, laadukas ja yksilöllinen paritalo, joka on ennakkomarkkinoinnissa. Tontti on viimenen alueen rakentamaton tontti, joten ei tarvitse asua rakennustyömaalla. Tontti (2706m2) on kunnan omarantainen vuokratontti, jonka lunastushinta on kaava-alueen rantatontiksi edullinen n.60000€. Tontin voi vuokrata 8% vuosivuokralla(vuokrahyvitys 5 vuodelta ostohinnasta) tai ostaa omaksi. Myyntihinta on laskettu esisopimuskauppakuviolla, joten hintaan lisätään varainsiirtovero, mutta rakennusajalta ei tule muita kuluja ostajalle. Tontin hallintaan laaditaan hallinnanjakosopimus kiinteistönvälittäjän kanssa. Asunnot varustetaan erillisillä energiatehokkailla lämmitysjärjestelmillä (Nibe F750+SAM41 A+++), ja 25 kokoluokan Ilmalämpöpumpulla jäähdytystä varten, joten et ole naapurin kulutuksesta riippuvainen, eikä ole taloyhtiön vastuita. Tontille jää reilusti vapaata rakennusoikeutta ja mahdollisuus rakentaa rantasauna/t ja laiturit ja veneen saa omaan rantaan. Asunto A on talon aurinkoisemmalle puolelle sijoittuva koti. Pillipiipari on arkkitehdin designilla nykyaikaisesti suunniteltu ja ammattitaitoisesti asemoitu koti, jonka toteutamme laadukkaasti laadukkailla materiaaleilla. Kodin keskeisimmät toiminnot, kuten keittiö, olohuone ja pariovilla terassille aukeva ruokailutila on sijoitettu rannan puolelle. Kaikki makuuhuoneet on sijoitettu niin, että ne eivät rajaudu huoneistojen väliseen seinään.Tilasuunnittelu on onnistunut hukkaamatta tilaa. Yläkerrasta aukeaa huikeat näkymät kevätönjärvelle. Porrasikkuna tekee portaista valoisat ja avaa taulumaisen näkymän ulos. Asuntoon kuuluu erillinen autokatos/varastorakennus, jota voi muokata autotalliksi tai kahdelle autolle ja asemakaava mahdollistaa lisätilauksena rantasaunan. Lyyraks Oy on erikoistunut yksilölliseen omakotirakentamiseen ja olemme rakentaneet Panninniemeen samalle alueelle kahdeksan omakotitaloa kolmen vuoden aikana, joten voimme käydä tutustumassa referenssikohteisiimme. Kodin saa meiltä täysin valmiina, ettei tarvitse, kuin maksaa, osallistua suunnitteluun ja muuttaa siivottuun kotiin. Olemme tunnettuja tehokkaasta ja nykyaikaisesta rakennustavastamme, jota esittelemme liitteessä olevala videolla ja intohimomme on tehdä yksilöllisiä ja laadukkaita koteja kestävillä ja laadukkailla materiaaleilla ja ratkaisuilla. Kotimme varustetaan myös alykkäällä ja nykyaikaisella led-valaistuksella ja kotiautomaatiolla, joka tuo helppoutta ja turvallisuutta elämään. Rakennustapaseloste ja alustavat kaluste- ja sisustusuunnitelmat tutustuttavaksi ja sovitaan esittely tontille tai verkkoneuvotteluna. Ostajalla on mahdollisuus vielä vaikuttaa suunnitelmiin. Ilmoituksen kuvat ovat visualisoituja, joten eivät täysin vastaa toteutuvaa todellisuutta. Ota rohkeasti yhteyttä, jos haaveilet ranta-asumisesta uudessa kodissa!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
n82247
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4mh + k / rt + kph + s + 2 wc + khh + vh + var + ak
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
129
Muiden tilojen pinta-ala
14
Kokonaispinta-ala
194
Lisätietoja pinta-alasta
varasto 14 m2, autokatos 31m2 yht. 45m2.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2020 (Uudiskohde)
Vapautuminen
2/2021
Velaton hinta
  • 318 000 €
  • ( Myyntihinta 318 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 318 000 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
2 465,12 € / help
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Varaava Takka + Terassi + Varasto + Vaatehuone + Antenni + Kotiautomaatio + Sälekaihtimet
Kohteen lisätiedot
Koneellinen ilmanvaihto Pilpillä + Vesikiertoinen lattialämmitys + Ilmalämpöpumppu jäähdytykseen.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kohde on uusi käyttämätön
Lämmitysjärjestelmä
Lämpöpumppu
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Ulkoverhous Puupaneeli. Kattomateriaalit Lukkosauma pelti Premium 50 laatuluokka. Sisämateriaalit ostajan valittavissa määritellyistä hintaluokista.
Keittiön kuvaus
Avokeittiö + Jääkaappi + Pakastin + Induktioliesi + Astianpesukone + Integroidut kodinkoneet + Astianpesukoneliitäntä. Leivinuuni lisätilauksena.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku + WC + Allaskaappi + Suihkuseinä + Lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Alakerran WC:ssä myös suihku. Yläkerrassa erillinen WC.
Saunan kuvaus
Saunapaneeli ostajan valittavissa + Sähkökiuas + Led valaistus
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Lattialämmitys + Pesuallas + Pesukoneliitäntä + Laattalattia + Uloskäynti
Olohuoneen kuvaus
Seinämateriaali Kipsilevy. Sistustun ostajan muunneltavissa.
Makuuhuoneiden kuvaus
Ostajan valittavissa annetuista hintaluokista.
Energialuokka
B (2018)
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Siilinjärven kunta
Tontin vuokra-aika
ensimmäisen 5-vuoden vuokra hyvitetään ostohinnasta. Vuokraa on jo maksettu
Palvelut
Siilinjärven keskustan palvelut n. 3km. Lähistöllä rakennetaan uusia hirsisiä päiväkoteja ym.
Liikenneyhteydet
Linja-auton kääntöpaikka n. 400m.Bussiyhteydet Kuopioon. Kuopioon pääsee nopeasti moottoritietä.
Ajo-ohjeet
Panninniementie-Säkkipillintie.
Auton säilytys
Autotalli mahdollinen. + Autokatos + Pihapaikka + Sähköpistokepaikka
Näkymät
Järvinäkymät. Uusi asuinalue kulmatontti, joka rajoittuu puistoalueen tyyppiseen alueeseen.
Pihan kuvaus
Pihat nurmetetaan. + Sora pihat + reunakivetys seinustalla.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Kalaisa Kevätön alakaa ihan rannasta.

Lyyraks Oy/ Esko Nissinen

doneYksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.