Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV
Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Kerrostalo | 3h + k + s + p

Varassaarenkatu 4, Vihola, Nokia

Hinta

187 000 €

Koko

73

Vuosi

2007

Harvinaista herkkua Viholassa! Kolmio järvimaisemilla yhdeltä Nokian halutuimmista asuinalueista! Omalta tontilta, hissitalon toiseksi ylimmästä kerroksesta löytyy tämä hienosti päätyasunnoksi toteutettu isompi asunto. Tästä kodista on näkymät kolmeen valoa tuovaan suuntaan – ja aamukahvit voi juoda ympärivuotisesti Pyhäjärveä katsellen, oman valinnan mukaan keittiön pöydän ääressä tai yhtä lailla lasitetulla parvekkeella. 73 m²:n pohjaratkaisua voi pitää varsin onnistuneena. Eteisestä avartuu keittiö, joka on avoin oleskeluun olohuoneessa ja lasitetulla parvekkeella. Asunnon toisella puolella on kaksi eri suuruista makuuhuonetta, toinen kaapistovarustuksella ja toinen vaatehuoneella. Mukaan on saatu mahtumaan myös pesuosastosta erillinen toinen WC-tila. Sisustat ovat neutraalin vaaleaa ja 2007 rakentamisen mukaisesti varustukset ja materiaalit ovat nykysilminkin modernit. Tätä kotia on pidetty hyvin, vaikutelma on erittäin siisti ja tarjolla onkin huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. TILAT Eteinen, olohuone ja lasitettu parveke, keittiö, 2 makuuhuonetta, vaatehuone, erillinen WC, pesuhuone ja sauna. Asunto Oy Nokian Edenin Laivuri on oman tonttinsa omistava 28 asunnon taloyhtiö. Lämmityksenä on kaukolämpö, ja jokainen huoneisto varustettu omalla tulo- ja poistoilmanvaihdolla, jossa on lämmön talteenotto. Hoitovastiketaso on tuloksena varsin edullinen 3,10 € / m². Sijainti Viholassa on mahtava! Asuinalue on monista syistä yksi Nokian pidetyimmistä, sillä mm. Pyhäjärven idylliset maisemat ovat ympäristössä koko ajan lähellä ja läsnä. Omasta pihasta lähtien on rantamaastoissa ja puistoalueilla tarjolla kilometreittäin lenkkipolkuja, 2 satamaa, uimaranta, talviuimareiden sauna, ala-aste, päiväkoteja ja päivittäiskaupan keskittymä. Lisäksi liikenneyhteys omalla autolla on täältä käsin nopea ja julkisillakin toimiva, suuntaa sitten Nokian keskustaan tai Tampereelle. – ESITTELYT JA KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN – Aloitamme vaiheittain ja hygieniasta huolehtien myös yleiset esittelyt. Suosimme edelleen yksityisiä esittelyaikoja – varaa siis rohkeasti oma sinulle sopiva ajankohta. Tulethan esittelyyn vain mikäli olet terve, eikä läheisilläsikään ole oireita. Esite ja kaikki kohteen dokumentit ovat saatavilla myös sähköisesti. Tervetuloa tutustumaan! Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV on vuodesta 1994 Nokialla ja ympäristökunnissa toiminut kiinteistönvälitysalan perheyritys. Meillä sinua palvelee yhdellä palkkiolla koko tiimi, jolla on myös rakennusalan osaamista. Mitäs jos hoidettaisiin sinunkin asuntosi myynti kerralla hyvin? Ota yhteyttä.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
n86489
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
73
Kerrokset
4/5
Rakennusvuosi
2007
Velaton hinta
  • 187 000 €
  • ( Myyntihinta 187 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 187 000 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
2 561,64 € / help
Yhtiövastike
  • 226,30 € / kk
  • (Hoitovastike 226,30 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksuennakko 17,00 € / hlö / kk. Tasaus mittarien mukaan vuosittain. Autopaikka: 12,00 € / kk Tietoliikennevastike: 15,90 € / kk kattaa Talokuitu internetliittymän nopeudella 100 / 50 Mbit/s.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Vuosimallin perusteella täysin asbestivapaa.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, Eteinen, keittiö ja olohuone, makuuhuone ja vaatehuone tammilautaparkettia. Erillinen WC,
pesuhuone ja sauna laattaa.
Keittiön kuvaus
Kaapistoissa vaaleat ovet ja tilavaraus mikroaaltouunille, harmaat laminaattityötasot, terästiskipöytätaso 1,5 altaalla, välitila laattaa. Korkeat jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, sähköliesi ja liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia ja seinät laattaa, vesieristys, lattialämmitys. Ilmanvaihtokone lämmön talteenotolla, pyykkikaappi, pesukoneliitännät, käsiallas ja alakaapit, peilikaappi, WC-istuin, käsisuihku, suihkuseinämä, suihku ja suihkuverhotanko.
WC-tilojen kuvaus
Lattia laattaa, seinät maalattu, altaantausta laattaa, lattialämmitys. WC-istuin, käsisuihku, käsiallas, alakaappi ja peilikaappi. Korkea säleovikaappi ei kuulu kauppaan.
Saunan kuvaus
Savulasiovi, sähkökiuas.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Väestönsuoja / irtainvarastot, kuivaushuone, pyörävarasto ja grillikota.
Taloyhtiön autopaikat
  • Yhtiöllä 22 kpl autopaikkoja, saatavuus tarkistettava isännöitsijältä. Osakkeina 12 autokatospaikkaa.
Tehdyt remontit
2008: Ovipuhelimien asennus
2014: Talokuitu
2015: Ulkorakennuksen huoltomaalaus.
2016: Autokatoksen huoltomaalaus.
2017: IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö.
Tulevat remontit
Parvekevesivuotojen elementtisaumakorjausten suunnittelu ja rakennuttaminen tilattu tehtäväksi 2020 (isännöitsijäntodistus 1.4.2020). Suunnittelu ja rakennuttaminen tehdään kassavaroista. Korjausten osalta ei ole vielä tiedossa kustannuksia, ja ei myöskään aloitusajankohtaa. Yhtiöllä on 2019 kunnossapitotarveselvitys.
Energialuokka
A (2007)
Tontin omistus
Oma

Raija Mäkelä

Kiinteistönvälittäjä LKV

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.