Aninkainen Tampere | Omena-Asunnot Oy

Omakotitalo | 6h + k + s + 3 x psh + 4 x wc + autotalli + rantasauna + savusau

Kuisemantie 316, Laitikkala, Pälkäne

Hinta

385 000 €

Koko

370

Vuosi

1961

Herää aaltojen liplatukseen, hengitä raikasta ilmaa ja inspiroidu ihanasta järvimaisemasta! Pälkäneellä, noin 400 metriä Lahdentieltä, upealla, hyvin viimeistellyllä liki 6000 neliön rantatontilla on alun perin 60-luvulla rakennettu talo, joka on kauttaaltaan peruskorjattu ja laajennettu 1994-95. Talon pohjakerroksessa on kirjastohuone, makuuhuone ja iso harrastehuone, jossa on oma WC ja uloskäynti. Ensimmäisessä kerroksessa avara ja valoisa, viistokattoinen olohuone yhdistyy takkahuoneen kautta ruokailutilaan ja keittiöön. Tilava keittiö on ruoanlaittajan unelma, jossa voit valita, kypsyykö ruoka tänään nopeasti sähköliedellä vai saako se hautua vuolukivisellä liedellä tai leivinuunissa. Ruoanlaiton lomassa voit ihailla ikkunasta järvimaisemaa. Näkymät ovat upeat myös noin 30 neliön makuuhuoneesta, joka on samassa kerroksessa. Yläkerrassa on niinikään makuuhuone, josta on käynti isolle kattoterassille. Asuinrakennuksen lisäksi tontilla on iso kolmen auton autotalli, jossa on lattiakaivot, riittävästi korkeutta ja työtilaa. Autotallirakennuksesta löytyy vielä keittiötila sekä varastotilaa. Rannassa on hirsinen sauna ja saunatupa. Löylyistä pääsee idyllistä siltaa pitkin oman pikkusaaren laiturille vilvoittelemaan. Tämä koti sopii todella hyvin saunan ystäville, sillä pihapiirissä on myös savusauna. Tien toisella puolella sijaitseva reilun 1ha:n kokoinen kiinteistö (635-413-1-85) myydään rantakiinteistön kaupan yhteydessä 75.000 euron hintaan. Kiinteistöllä on iso verstas/varastotila kahdessa kerroksessa. Soita ja sovi oma esittelyaikasi! Kohteen myyntiä ja esittelyt: Mika Volanen 040 546 2718 mika.volanen@aninkainen.fi Koska asiakkaidemme ja henkilöstömme turvallisuus on etusijalla, suhtaudumme koronaviruksen leviämiseen vastuullisesti ja siihen tarvittavalla vakavuudella. Seuraamme ja noudatamme viranomaisten ohjeistuksia jatkuvasti, sekä ohjeistamme henkilöstöämme toimimaan muuttuvissa tilanteissa oikein. Otathan esittelyyn tullessasi seuraavat asiat huomioon: - Tulethan asuntoesittelyyn vain täysin terveenä - Suoran kontaktin välttämiseksi emme kättele - voit varata yksityisesittelyn kohteeseen joustavasti.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
n89727
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h + k + s + 3 x psh + 4 x wc + autotalli + rantasauna + savusau
Asuintilojen pinta-ala
370
Lisätietoja pinta-alasta
Ilmoitettuun asuinpinta-alaan on laskettu mukaan pohjakerroksen ja yläkerran huoneet, joiden korkeus on alle asuinpinta-alalta vaadittavan 240cm:n huonekorkeuden.
Rakennusvuosi
1961
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 385 000 €
Myyntihinta
  • 385 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 517 EUR / vuosi Kaupanvahvistajan palkkio, varainsiirtovero 4%
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen lisätiedot
Pohjakerroksessa on iso harrastehuone, makuuhuone, kirjastohuone, pesuhuone sekä wc, kellari- ja varastotiloja. 1. kerroksessa on iso, avara olohuone, keittiö ja ruokailutila, takkahuone, makuuhuone/työhuone, päämakuuhuone järvinäkymin, sauna, pesuhuone. Ylimmässä kerroksessa on tilava makuuhuone, josta käynti kattoterassille, wc. Lisäksi on kolmen auton autotalli, jossa on myös keittiötila ja varastotilaa. Pihasta löytyy vielä rantasauna ja savusauna. Ilmoitettuun asuinpinta-alaan on laskettu mukaan pohjakerroksen ja yläkerran huoneet, joiden huonekorkeus on alle asuinpinta-alalta vaadittavan 240cm:n huonekorkeuden. Tien toisella puolella sijaitseva reilun 1ha:n kokoinen kiinteistö (635-413-1-85) myydään Rantakiinteistön kaupan yhteydessä 75.000 euron hintaan. Kiinteistöllä on iso verstas/varastotila kahdessa kerroksessa.
Tehdyt remontit
Rakennus on peruskorjattu ja laajennettu 1994, autotalli on rakennettu 1994.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Energialuokka
  • D (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, varaava takka, leivinuuni, ilmalämpöpumppu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu/tiili
Keittiön kuvaus
Puustellin tammikaapistot, leivinuuni ja puuliesi, keraaminen liesitaso, integroitu erillisuuni, mikro, astianpesukone, kaksi jääkaappi-pakastinta, liesituulettimet
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: laatta
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: Pesuhuoneita 3 kpl. Lattiat ja seinät on laatoitetut
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti, maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: pohjakerros: lautalattiat, 1.krs. Parkettilattiat, 2.krs. lautalattia
Seinämateriaalit: tapetti, maalattu
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pulpetti/pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
635-413-1-25
Tontin pinta-ala
5 936
Rakennusoikeuden pinta-ala
300
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rantakiinteistön rakennusoikeus on käytetty
Auton säilytys
Autotalli kolmelle autolle. Rakennuksessa lisäksi varasto ja talouskeittiö. Rakennuksen pinta-ala n. 100,5m²
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
Tiedustelut
Mika Volanen 040-546 2718, mika.volanen@aninkainen.fi

Mika Volanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Aninkainen Tampere | Omena-Asunnot Oy

Aninkainen Tampere | Omena-Asunnot Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.