Aninkainen Aura | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Omakotitalo | 4h + k + s + kph + wc + khh + 2vh + at + 2var

Eerikinpolku 4, Haanoja, Kokemäki

Hinta

78 000 €

Koko

117,5

Vuosi

1972

VARAA YKSITYISESITTELY NUMEROSTA 0400 458 357 TAI ella.valimaki@aninkainen.fi!! TILAVA RUNSAASTI REMONTOITU TALO PIENIN PUUTARHATONTEIN KOKEMÄENJOEN NIMIKKOKAUPUNGISSA KOKEMÄELLÄ! Monipuolisesti näyttäväksi viime vuosina remontoitu puurunkoinen tiili/puu-ulkovuorattu tilava HETI VAPAA omakotitalo autotalli/varastotiloin ja etelänpuolisin takapihoin n.2km päässä Kokemäen ydinkeskustasta. Nyt myös käytöstä poistetun kylmiön peltiseinät poistettu ja tehty tilasta asiallinen varastotila. Talon lämmityskattila uusituin polttimin on uusittu v.2019 öljytoimiseksi. Äskettäin tehdyssä pintaremontissa lattioihin on asennettu näyttävät harmaat laminaatit, seinäpinnoissa uudet näyttävät tehostetapettikuosit tai vaalaet maalatut värisävyt. Myös wc- ja kodinhoitotilat on uusittu v.2018 vedeneristyksin. Keittiö on remontoitu näyttäväksi v.2010 mm. runkoineen uusituin peiliovikeittökaapistoin ja uusituin keittiökonein. Taloon on asennettu käyttövesiputket pintaan ja sadevesiviemäröinti 2000-luvulla. Talon lämmitysjärjestelmään tukee hyvin 2010-luvulla asennettu ilmalämpöpumppu. Talon varastotiloissa lasikuituinen öljysäiliö turvakaukalossa. Talossa oli vesivahinko v.2017 ja vahingosta hyvät vahinko/kuivaus/korjausasiakirjat. Etu- ja takapihalla on katettua oleskelutilaa ja suojaisalla aidatulla tontilla mm. punaherukkaa ja hiekkalaatikko. Päiväkoti ja apteekki kätevästi n.0,5km päässä, Kokemäen ydinkeskustan monipuolisiin palveluihin ja jokiuimarantaan n.2km sekä Pitkäjärven hiekkauimarannallekin vain n.5,5km. Kokemäki on tunnettu erityisesti ylväänä kaupungin halki vuolaana virtaavasta Kokemäenjoesta ja muistakin erittäin runsaista vesi- ja kosteikkoalueista, joista isoin on Sääksjärvi (esim. rantaviivaa n.80km) ja Puurijärven-Isonsuon kansallispuisto on kosteikkoista maineikkain. Tervetuloa tutustumaan myös paikan päälle! Tiedustelut ja esittelyt: Ella Välimäki, puh. 0400 458 357 sekä ella.valimaki@aninkainen.fi.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
n89868
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s + kph + wc + khh + 2vh + at + 2var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
117,5
Muiden tilojen pinta-ala
47
Lisätietoja pinta-alasta
Tilavassa v.2018 pintaremontoidussa talossa 3mh+oh+k+s+kph+khh+wc+vh+eteisaula, yht. n.117,5m². Talon yhteydessä myös autotalli+tek.tila+2var, yht. n.38m². Etu- ja takapihan puolella katokset, yht. n.9m².
Rakennusvuosi
1972
Vapautuminen
Heti vapaa.
Velaton hinta
  • 78 000 €
Myyntihinta
  • 78 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 215 EUR / vuosi Puhtaanpito n. 175 e/v, Vesi- ja jätevesimaksu n.720e/v. Muut ostajan maksut kaupantekoon liittyen: mahdollinen kuntokartoitusmaksu 1/2, kaupanvahvistusmaksu 1/2, varainsiirtovero 4%, lainhuudatuskustannukset ja sähköisten panttikirjojen merkintäkulut.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Talo kahdella betonilaatalla. Taloon on tehty kartoitus 5/2020 ja toimenpide-ehdotuksena oli mm. seinä- ja lattiarajapintojen tiivistys elastisella massalla. Myyjä teetättää energiatodistuksen viivytyksettä.
Tehdyt remontit
Käytöstä poistetun kylmiön peltiseinät poistettu ja tehty hyllyvarastoksi 8/2020. Lämmityskattila uusittu polttimineen v.2019. Ulkoseiniin villoja ja levytyksiä uusittu, kaikki sisäseinät n.30cm korkeudelta purettu ja lisätty uudet levytykset tilalle sekä pinnat huoliteltu v.2018 pintaremontissa. Keittiökaapistot ja koneet uusittu 2010-luvun alussa. Käyttövesiputket uusittu pintaan, asennettu sadevesiviemäröinti ja uusittu öljysäiliö lasikuituiseksi turvakaukaloin 2000-luvulla.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä/öljy/sähkö/uusi kattila+poltin v.2019 (Jäspi Eco 17 Luc ja Oilon-poltin) + ILP, (3x25, yleissähkö).
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puurunko/tiili/puu-ulkoverhous
Keittiön kuvaus
Näyttäväksi v.2010 remontoidussa keittiössä LG-jääkaappi/pakastinyhdistelmä, keraaminen sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone ja vaaleat runkoineen uusitut peiliovikaapistot.
Kylpyhuoneen kuvaus
Varusteet: Laatoitetussa v.2018 ja 2000-luvun alussa remontoidussa kylpyhuoneessa suihku, lattialämmitys ja vedeneristys. Kauniiksi v.2018 remontoidussa saunassa uusittu sähkökiuas, komeat petsatut seinäpaneelit ja uusitut lauteet lämpökäsiteltyä tervaleppää. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, kaapistoja ja laattalattia vedeneristyksin (v.2018). Erillinen wc v.2018 remontoitu vedeneristyksin siistiksi.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Huoneiston asuintilojen seinät ja lattiat kauttaaltaan pintaremontoitu v.2018 kaunein tapettikuosein ja näyttävin laminaattilattioin.
Säilytystilojen kuvaus
Komerot, kaapistot, 2 vaatehuonetta ja 2 varastotilaa.
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Harja/pelti.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
271-422-1-559
Tontin pinta-ala
756
Rakennusoikeuden pinta-ala
300
Palvelut
Päiväkotiin ja apteekkiin n.0,5km. Juna-asemalle n.1km. Kokemäen ydinkeskustaan ja Kokemäenjoen jokiuimarantaan n.2km, Pitkäjärven yleiselle hiekkauimarannalle n.5,5km.
Auton säilytys
Autotalli.
Tiedustelut
Ella Välimäki 0400 458 357, ella.valimaki@aninkainen.fi

Ella Välimäki

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

Aninkainen Aura | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Aninkainen Aura | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.