Aninkainen Kotka | Kotkan Kiinteistökeskus Oy

Omakotitalo | 5h, k, aula, vh, khh, 2xwc, kph, s, kellari

Merenkulkijankatu 15, Hovinsaari, Kotka

Hinta

225 000 €

Koko

175

Vuosi

1927

Haluatteko kodin, jossa on tilaa ja tunnelmaa? Vai näettekö tässä mahdollisuuden sijoitustoimintaan? Tähän upeaan, lähellä Kymenlaakson keskussairaalaa ja Kantasatamaan tulevaa Xamk campusta sijaitsevaan taloon mahtuisi useampikin työntekijä tai opiskelija. Talo on mahdollista ostaa myös kalustettuna. Päättyvän tien viimeisenä olevaa, vuonna 1927 valmistunutta, hurmaavaa taloa on remontoitu vuosien varrella laajasti. Isossa keittiössä on metritolkulla tasoa vaikka perheen yhteisiin leivontahetkiin, sekä kaappeja suuremmankin väen astioille. Tilavassa olohuoneessa on 2008 muurattu takka tuomassa tunnelmaa ja rentouttaviin leffahetkiin puolestaan valkokangas. Kaksi wc:tä, joista toisessa suihku, kodinhoitohuone ja makuuhuone löytyvät myös ensimmäisestä asuinkerroksesta. Yläkerrassa on kolmen makuuhuoneen ja upean vaatehuoneen lisäksi aula. Kellarikerroksessa on runsaasti neliöitä askarteluun ja siellä sijaitsee myös saunatilat. Saunan yhteydestä pääsee helposti myös terassille vilvoittelemaan tai pulahtamaan ulkoporeammeeseen, tähtitaivasta ihastelemaan. Tämä koti ja sen ihana tunnelma on ehdottomasti koettava paikan päällä! Varaudu kuitenkin menettämään sydämesi tälle talolle. Sovi esittely 044 7500 115 tai milla.hannikainen@aninkainen.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
n92297
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, aula, vh, khh, 2xwc, kph, s, kellari
Asuintilojen pinta-ala
175
Rakennusvuosi
1927
Vapautuminen
Vuokrattu 30.4.2020 asti
Velaton hinta
  • 225 000 €
Myyntihinta
  • 225 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 234 EUR / vuosi Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta (ensiasunnon ostajalle 0EUR), vuokraoikeuden siirtomaksu, nuohous, puhtaanapito, vesi sekä käyttösähkö.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Pellettilämmitykseen mennyt n. 1500EUR/v. Nuohous 2018. Saunassa puukiuas. Radonpitoisuus 80 Bq/m3 makuuhuoneesta ja 110 Bq/m3 olohuoneesta mitattuna. Talon vierestä puistoalueelta vuokrattu Kotkan kaupungilta n. 75m2 tontti, jossa oikeus pitää autoja, peräkärriä ja venettä. Vuokra sopimus uusittu juuri 2024 asti ja vuokran määrä yhteensä 190 EUR .Merenkulkijankadun puoleiselle rajalle saatu haetun rakennusilmoituksen myötä lupa (nyt jo vanhentunut) rakentaa alle 1.8m korkea aita. KAUPPAAN KUULUU: olohuoneen valkokangas (vastakkaisella seinällä taulun takana aukko projektorille), mikroaaltouuni, kattovalaisimet, rullaverhot, pyykinpesukone, kuivausrumpu, sähköinen poreamme terassilla (2019), paviljonki, terassin kalusteet, leikkiteline pihalla, pressukatos, jätesäiliö.
Tehdyt remontit
Tehty paljon remontteja 2000-luvulla, kuten uusittu koko taloon sähköt ja muoviviemärit. 2005 asennettu pellettipoltin, 2006 remontoitu wc:t ja 1-kerroksen ikkunoiden lämpölasit. 2008 takka. 2009 remontoitu kph ja sauna. Tarkka lista remonteista saatavissa välittäjältä.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Pelletti. Kaikissa 1. kerroksen laattalattioissa vesikiertoinen lattialämmitys, muuten vesikiertoinen patterilämmitys. Varaava takka.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Kaapistot (uusittu rungot 2002, ovet 2012), jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Kph kellarissa saunan yhteydessä: suihku, suihkuseinä, ikkuna, sähköinen mukavuuslämpö lattiassa. Wc 1: peili, allas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys. Wc 2: peili, allas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Puukiuas, ikkuna.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti / maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, vaatehuone, kellarissa varastotilaa.
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Harjakatto/peltikate
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
285-7-720-10-L1
Tontin pinta-ala
748
Rakennusoikeuden pinta-ala
450
Tontin vuokra
658,80 € / vuosi
Palvelut
Palvelut: K-market n. 650m. Kotkansaari n. 2,5km.
Koulut: Hovinsaaren koulu (esiopetus ja luokat 1-5) n. 550m.

Liikenneyhteydet
Linja-auto.
Tiedustelut
Milla Hannikainen +358 44 750 0115, milla.hannikainen@aninkainen.fi

Milla Hannikainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Markkinointikoordinaattori

Aninkainen Kotka | Kotkan Kiinteistökeskus Oy

Aninkainen Kotka | Kotkan Kiinteistökeskus Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.