Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Kerrostalo | 1h + avokeittiö + kph / wc + s

Heinäpellonkuja 1 E, Malmi, Helsinki

Hinta

198 000 €

Koko

31,5

Vuosi

1983

Tämä asunto on helmi, joka on harvoin saatavilla. Rauhallisella asuinalueella upea edustusasunto, joka on laadukkailla materiaaleilla remontoitu ja laatu kodinkoneilla varusteltu. Huoneisto sijaitsee kolmannessa kerroksessa. Asunto-osakeyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yksiö omalla saunalla ja upealla isolla etelään päin olevalla kattoterassilla. Täällä on helppo päästää irti arjen kiireistä ja levätä raskaan työpäivän tai lennon jälkeen. Huoneiston hoitokustannukset ovat erittäin edulliset, tällä hetkellä 124EUR/kk. Erinomainen vaihtoehto kakkoskodiksi matkalaiselle, omaksi ensiasunnoksi tai vuokralle. Sijoittajalle myös erinomainen kohde ja rahoille vastinetta vaikka Airbnb toiminnalla. Sopii hyvin tyylikkääksi kakkoskodiksi Helsingin metropolialueella, josta on hyvät liikenneyhteydet sekä Helsingin keskustaan, että lentokentälle. Vain 600 m:ä Malmin juna-asemalta. Kehäradalla suora yhteys Helsinki-Vantaan lentokentälle. Voiko enää parempaa paikkaa asuinpaikkaa löytää? Asunto soveltuu hyvin matkalaisille lyhytaikaiseen majoitukseen tai postilokero-osoitteeksi Helsingissä ulkomailla asuvalle. Sijoittajalla unelmakohde. Messu- ja kesäfestari viikonloppuina huoneistoa vuokraamalla saa helposti sesonkiaikoina asuntoon sijoitettuja kuluja kuitattua. Kohde on hinnoiteltu tuottoarvomenetelmää käyttäen pitkäaikaistuoton mukaisella 4,7% korolla. Tämä tuotto on alin, josta hintaa on kumuloitu. Erittäin hyvä sijoituskohde hyvillä markkinanäkymillä. Asunnon esittelyt yksityisesittelyinä. Varaa oma aikasi esittelyyn!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
n92774
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + avokeittiö + kph / wc + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
31,5
Muiden tilojen pinta-ala
10
Lisätietoja pinta-alasta
Aurinkoinen terassi
Rakennusvuosi
1983
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 198 000 €
  • ( Myyntihinta 189 134,67 € + Velkaosuus 8 865,33 €)
Myyntihinta
  • 189 134,67 €
Velkaosuus
8 865,33 €
Neliöhinta
6 285,71 € / help
Yhtiövastike
  • 182,90 € / kk
  • (Hoitovastike 124,00 € / kk + Rahoitusvastike 58,90 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Mahd. 2% VSvero, sauna-/pesula/autopaikkamaksut.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parvekkeen kuvaus
Kattoterassi
Kohteen lisätiedot
10m2 aurinkoinen etelä terassi.
Tehdyt remontit
2011- 2013 kylpyhuoneiden ja talosaunan saneerausurakka 2013 syöksytorvien ja kourujen muutostyöt kattoluukkujen ja -ikkunoiden juuripeltien muutostyöt 2015 Abloy lukkojen sekä ovipuhelinjärjestelmän uusiminen Elisa valokuidun asennus ja liittäminen 2016 porraskäytävien savunpoistoluukkujen huolto ja ohjauksen uusiminen sähkökäyttöiseksi 2017 tuloilmaikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, uudet ilmanvaihtokoneet ulokeparvekkeiden lasitus ja lattioiden pinnoitus, parvekelinjojen, roskakatosten sekä porrashuoneiden ulko-ovien maalaus 2018 rakennusten vesikatteiden uusiminen 2019 viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus talo 14 pohjaviemärin uusiminen talon alta ja vuotojen puhdistus talojen 15, 16 ja 17 alapohjien imuautosiivous ja kulkureittien teko pohjaviemärien korjausta varten Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä ja korjausohjelmasta
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi pakastin osalla (jenkki kaappi), kaapistot, mikroaaltouuni uunitoiminnolla, induktiotaso kahdella levyllä.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: laatta
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: Kylpyhuone/wc kaakeloitu lattia ja seinät, pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus
Oma sauna
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Yhdistetty olohuone/syvennys makuualkovilla.
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
harjakatto/tiili

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Huolto
Talohuolto Eklund
Taloyhtiön autopaikat
  • Parkkipaikkoja: 0
Tehdyt remontit
2011- 2013 kylpyhuoneiden ja talosaunan saneerausurakka 2013 syöksytorvien ja kourujen muutostyöt kattoluukkujen ja -ikkunoiden juuripeltien muutostyöt 2015 Abloy lukkojen sekä ovipuhelinjärjestelmän uusiminen Elisa valokuidun asennus ja liittäminen 2016 porraskäytävien savunpoistoluukkujen huolto ja ohjauksen uusiminen sähkökäyttöiseksi 2017 tuloilmaikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, uudet ilmanvaihtokoneet ulokeparvekkeiden lasitus ja lattioiden pinnoitus, parvekelinjojen, roskakatosten sekä porrashuoneiden ulko-ovien maalaus 2018 rakennusten vesikatteiden uusiminen 2019 viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus talo 14 pohjaviemärin uusiminen talon alta ja vuotojen puhdistus talojen 15, 16 ja 17 alapohjien imuautosiivous ja kulkureittien teko pohjaviemärien korjausta varten Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä ja korjausohjelmasta
Tulevat remontit
2020 talojen 15, 16 ja 17 pohjaviemärien kannatinkorjaus viemäreiden painehuuhtelun ja kuvauksien loppu suoritus, kun kaikki pohjaviemärit korjattu talojen 15 ja 16 salaojitus ja sadevesijärjestelmien rakentaminen asuntopiha-aitojen uusiminen porrashuoneiden ja ulkoiluvälinevarastojen huoltomaalaus ja yleisten tilojen valaistuksien uusiminen (liiketunnistinohjaukseen pääosin) 2022 julkisivun elementtisaumojen uusiminen Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä ja korjausohjelmasta 2020-2029
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
9 691
Tontin omistus
Vuokra

Asunto Oy Hietapellontie 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kaupat ja muut palvelut alle 500m
Koulut: Malmin koulut 500m

Liikenneyhteydet
Juna-asema 600m
Tiedustelut
Ari Riitamo 050 452 2006, ari.riitamo@aninkainen.fi

Ari Riitamo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.