Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV
Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Kerrostalo | 3h + k + s + p

Laitolahdenkatu 1 A, Vihola, Nokia

Hinta

159 800 €

Koko

65

Vuosi

2001

2001 valmistunut kolmen huoneen maisemakoti omalla tontilla Pyhäjärven rantamaastoissa! Huoletonta asumista suositussa ja viihtyisässä Viholassa. Hissitalon kolmannessa kerroksessa odottaa valoisa kulmahuoneisto. Asunnon toisiinsa avoimet keittiö ja olohuone ovat talon itäsivulla ja niistä avautuu näkymät Pyhäjärvelle ja viereiselle puistoalueelle. Kodin makuuhuoneet puolestaan ovat talon eteläisellä sivustalla, ja toisesta niistä on käynti parvekkeelle. Asunto on juuri 2020 pintaremontoitu ja se on saanut päällensä niin uutta maalia kuin lattiaa – pätevästi mm. eteisen sisäänkäyntiin on juuri asennettu vinyylilaatta, joka on siisti ja hyvä ratkaisu sitten, kun kurakelit taas tekevät paluun. Tämä koti tarjoaa kokoonsa nähden hyvin säilytystilaa, sillä makuuhuoneiden kaapistojen lisäksi eteiseen on muotonsa ansiosta saatu peräti kaksi kaapistoriviä. TILAT Eteinen, keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, joista toisesta käynti parvekkeelle, pesuhuone ja sauna. TALOYHTIÖ Yhden talon ja 27 asunnon 2001 rakennettu taloyhtiö omistaa oman tonttinsa ja lämpiää kaukolämmöllä. Talo tarjoaa huoletonta tämän vuosituhannen asumista, eikä näköpiirissä ole isoja remontteja. Yhtiössä on kaapeli-TV ja mm. Elisa tarjoaa osoitteeseen laajakaistoja omalla sopimuksella aina 1000 Mbit/s nopeuksiin asti. ASUINALUE Sijainti Viholassa on mahtava! Asuinalue on monista syistä yksi Nokian pidetyimmistä, sillä mm. Pyhäjärven idylliset maisemat ovat ympäristössä koko ajan lähellä ja läsnä. Oman pihan vierestä alkaa Ystävyydenpuisto, joten lenkkipoluille ja rantamaastoihin on lyhyt matka. Alueelta löytyy viereisen kylpylän lisäksi 2 satamaa, uimaranta, talviuimareiden sauna, ala-aste, päiväkoteja ja päivittäiskaupan keskittymä. Lisäksi liikenneyhteys omalla autolla on täältä käsin nopea ja julkisillakin toimiva, suuntaa sitten Nokian keskustaan tai Tampereelle. – ESITTELYT JA KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN – Aloitamme vaiheittain ja hygieniasta huolehtien myös yleiset esittelyt. Suosimme edelleen yksityisiä esittelyaikoja – varaa siis rohkeasti oma sinulle sopiva ajankohta. Tulethan esittelyyn vain mikäli olet terve, eikä läheisilläsikään ole oireita. Esite ja kaikki kohteen dokumentit ovat saatavilla myös sähköisesti. Tervetuloa tutustumaan! Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV on vuodesta 1994 Nokialla ja ympäristökunnissa toiminut kiinteistönvälitysalan perheyritys. Meillä sinua palvelee yhdellä palkkiolla koko tiimi, jolla on myös rakennusalan osaamista. Mitäs jos hoidettaisiin sinunkin asuntosi myynti kerralla hyvin? Ota yhteyttä.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
n93394
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
65
Kerrokset
3/6
Rakennusvuosi
2001
Vapautuminen
Heti vapaa.
Velaton hinta
  • 159 800 €
  • ( Myyntihinta 159 800 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 159 800 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
2 458,46 € / help
Yhtiövastike
  • 204,75 € / kk
  • (Hoitovastike 204,75 € / kk)
Autopaikkamaksu
8,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksuennakko: 16,00 € / hlö / kk. Tasaus mittarin mukaan vuosittain.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asbestikartoitus
  • Vuosimallin perusteella täysin asbestivapaa.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Elementti, Keittiössä ja olohuoneessa parkettia, eteisessä sisääntulossa vinyylilaatta (2020) ja muuten
parkettia, molemmissa makuuhuoneissa laminaattia (2020), pesuhuoneessa ja saunassa laattaa.
Keittiön kuvaus
Kaapistoissa valkoiset / harmaat uritetut ovet ja tilavaraus mikroaaltouunille, induktioliesi kiertoilmauunilla (2020, uusi), liesituuletin, rosteripintainen jääkaappi / pakastin, astianpesukone, teräksinen tiskipöytä kahdella altaalla, vaaleanharmaa laminaattitaso ja harmaa välilaatoitus.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys, vesieristys. WC-istuin, peilikaappi, käsiallas, alakaapisto, käsisuihku ja pyykinpesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku.
Saunan kuvaus
Lasiovi, sähkökiuas.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Väestönsuojassa irtainvarastotilat, lisäksi pyöräsuoja ja kuivaushuone.

Kaapeli-TV.
Taloyhtiön autopaikat
  • Yhtiöllä yhteensä 31 kpl autopaikkoja, saatavuus tarkistettava isännöitsijältä. Vieraspaikkoja paikat 1 - 4.
Tehdyt remontit
2009: Piha-aidat maalattu ja korjattu.
2011: Autopaikkojen laajennus.
2014: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
2017: Huoneiston A15 vesivahinkokorjaus.
Tulevat remontit
Ei päätettyjä korjauksia.

Hallitus esittää arviolta alkukesästä tulevalle yhtiökokoukselle elementtisaumojen korjausta, leikkipihalle turvahiekan asennusta ja ovipuhelinpainikkeiden uusimista, joiden kustannus katettaisiin keräämällä huoneistokohtaisesti ylimääräinen hoitovastike 0,53 € / m² / kk ajalla 1.7.2020 - 30.6.2021 (isännöitsijäntodistus 6.4.2020). eli tälle huoneistolle 34,45 € / kk tuolla ajanjaksolla.

Yhtiöllä on hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2019.
Energialuokka
F (2013)
Tontin omistus
Oma

Jouko Mäkelä

rakennusinsinööri, toimitusjohtaja

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.