Aninkainen Kotka | Kotkan Kiinteistökeskus Oy

Kerrostalo | 2h + kk + kph + s + autokatos

Sibeliuskatu 17, Keskusta, Hamina

Hinta

98 000 €

Koko

51

Vuosi

1983

Tämä on koti, joita ei ole tarjolla ihan koko ajan! Luhtitalon ensimmäisen kerroksen kaksio sijaitsee talon päädyssä, katutasossa. Esteettömän kulun huoneistossa on täten oma pieni terassipiha, ihan kuin asuisit siis rivitalossa. Omalle tontille valmistuneen talon sijainti on kerrassaan loistava. Haminan torille on matkaa n. 400 m ja lähikauppa Lidliin n. 120 m. Autoa et siis tarvitse päästäksesi nauttimaan keskustan palveluista. Mikäli sinulla kuitenkin on auto, niin ilahdut kuullessasi, että tälle huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka, jonka maksu on vain 45 € vuodessa. Tässä kodissa on vaivatonta asua. Lattialämmityksellinen kylpyhuone ja keittiö on jo uusittu. Ilmalämpöpumppu toimii halutessasi pattereiden sijaan lämmönlähteenä. Verisuren hälytysjärjestelmä on jo asennettuna ja käytössä, joten jos jatkat sopimusta, vältyt aloitusmaksulta. Hallituksen 5-vuotis suunnitelmassa ei ole mitään isoja remontteja suunnitteilla. Ja jos pidät laminaattilattian sijaan enemmän mosaiikkiparketista, niin löydät sen laminaatin alta. Varaa pian oma esittelyaikasi: 044 7500 115 tai milla.hannikainen@aninkainen.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
n93846
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kk + kph + s + autokatos
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
51
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1983
Vapautuminen
4-8 vk kaupanteosta
Velaton hinta
  • 98 000 €
  • ( Myyntihinta 96 701,52 € + Velkaosuus 1 298,48 €)
Myyntihinta
  • 96 701,52 €
Velkaosuus
1 298,48 €
Neliöhinta
1 921,57 € / help
Yhtiövastike
  • 210,86 € / kk
  • (Hoitovastike 163,20 € / kk + Rahoitusvastike 47,66 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: 0 EUR / kk hlö / kk Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta, lämmitys- ja käyttösähkö kulutuksen mukaan, autokatospaikka 45€/vuosi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parvekkeen kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kohteen lisätiedot
Sähkönkulutus ollut kesäisin noin 50-60 €/kk ja talvisin max 120 €/kk, kun huoneiston lämpötilaa on pidetty läpi vuoden ilmalämpöpumpun avulla 25 asteessa. Huoneiston sähköpattereita ei siis ole käytetty viime vuosina lainkaan. Isännöitsijäntodistuksen mukaan kylpyhuoneen lattialämmityksen korjaukset ym. kuuluu osakkaalle. Kauppaan kuuluu sälekaihtimet. Huoneistossa asennettuna Verisuren palo- ja turvahälytysjärjestelmä (sis. allaskaapissa vesi- ja vuotovahdin), jonka sopimusta uusi omistaja voi halutessaan jatkaa. Muussa tapauksessa järjestelmä poistetaan Verisuren toimesta.
Tehdyt remontit
Laminaattilattian alla on alkuperäinen mosaiikkiparketti. Keittiö ja kylpyhuone remontoitu 2000-luvulla.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Suora sähkö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Kaapistot, jääkaappi/pakastin (2016), liesi, liesituuletin (hormiin), astianpesukone (2018) kapea malli. Tasot päällystetty.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Peili, malja-allas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys. Pesuallashana uusittu 2014.
Saunan kuvaus
Oma sauna
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti, maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti, maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Makuuhuoneen- ja eteisen kaapistot, kellarikomero.
Kattomateriaalin kuvaus
Harjakatto, varttikate
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haminan Lukki
Isännöitsijän yhteystiedot
Ekman Oy, Pirjo-Riitta Ekman (pirjo-riitta.ekman@kymp.net), Panimokatu 4, 49400 Hamina, 044 341 2885
Huolto
Haminan Talonmiespalvelut/Kotkan Kiinteistöpalvelut Oy
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Autokatos, jossa kuusi autopaikkaa, kuuluvat huoneistotyyppien 3h+k+s ja 2h+kk+s käyttöön. Asunto-osakeyhtiön osakaslyhennys korkokauden vaihteessa 100 € (korkokaudenvaihde = korontarkistuspäivä) ja kesken korkokauden 300 €.
Taloyhtiön autopaikat
  • Parkkipaikkoja: 10
Tehdyt remontit
2007 Sadevesirännit ja aita uusittu. 2008 Käytävien ja rakennuksen puu- yms. pintojen maalaus. 2012 Huoneistokohtaiset vesimittarit uusittu. 2013 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö ja kulkusilta vesikatolle.2015 Lämminvesivaraajat uusittu. 2018 Ulko- ja terassiovet sekä lukitus uusittu.
Tulevat remontit
Hallituksen näkemyksenä seuraavien viiden vuoden aikana odotettavissa oleviksi korjaus- ja kunnossapitokohteiksi esitettiin Yhtiökokouksessa 6/2019 loppujen huoneistoissa olevien sähköpattereiden uusimista tarpeen mukaan. Talon ulkomaalaus betoni, rauta- ja puuosilta.
Energialuokka
G (2013)
Tontin koko
1 280
Tontin omistus
Oma
Palvelut
Palvelut: Lidl n. 120 m. Haminan tori n. 400 m.
Koulut: Asemankoulu (1-6lk) n. 1 km. Pappilansalmen koulu (1-9lk) n. 1,6 km.

Liikenneyhteydet
Hyvät. Linja-autoasema n. 550 m.
Tiedustelut
Milla Hannikainen +358 44 750 0115, milla.hannikainen@aninkainen.fi

Milla Hannikainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Markkinointikoordinaattori

Aninkainen Kotka | Kotkan Kiinteistökeskus Oy

Aninkainen Kotka | Kotkan Kiinteistökeskus Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.