Aninkainen Tampere | Omena-Asunnot Oy

Omakotitalo | 3h + k + kph + erill. wc + at + piharakennus (th, kph / wc, s,

Rinnetie 24, Kumpula, Tampere

Hinta

299 000 €

Koko

90

Vuosi

1968

Kaunis pienen perheen koti omalla tontilla ja yhdessä tasossa! Tampereen Kumpulassa sinua odottaa käytännöllinen ja lämminhenkinen kokonaisuus, joka täyttää varmasti monen perheen toiveet. Pohjaratkaisu on ihanteellinen, koti on lähes kauttaaltaan remontoitu hyvällä maulla ja yksitasoisuus helpottaa arjen toimivuutta. Kodin sydän on tilava olohuone, jonka ikkunoista luonnonvalo pääsee säteilemään huoneeseen. Olohuone, ruokailutila sekä keittiö on kaikki yhtä avaraa tilaa. Tyylikäs keittiö on uusittu kokonaisuudessaan 2013 ja sieltä löytyykin kaikki tarvittava. Olohuoneesta on käynti reilun kokoisella, suojaisalle takapihalle. Tontit ovat Kumpulan alueella melko suuria, joten omasta rauhasta pääsee nauttimaan. Käytännöllinen kodinhoitotila, spa-tunnelmaa luova kylpyhuone sekä erillinen wc, on kaikki remontoitu lattiasta kattoon vuonna 2018. Sauna on siirretty piharakennukseen, joten kylpyhuoneelle jää enemmän tilaa. Piharakennus on remontoitu kokonaisuudessaan 2016. Kylpyhuoneen, wc ja saunan lisäksi rakennuksesta löytyy tilava huone, jota muotoutuu tarpeen tullen etätyö-, vieras- tai takkahuoneeksi. Huoneen varaava takka luo tunnelmaa ja lämpöä. Tyylikkääseen saunaan on asennettu laadukkaat kaiuttimet lauteiden alle, joten löylyjen lomassa voi rentoutua hyvää musiikkia kuunnellen. Piharakennuksen yhteydessä on tilava ulkovarasto ja etupihalla autotalli. Asuinalueena Kumpula on rauhallinen ja lapsiystävällinen. Tätä asuinaluetta ympäröi upea luonto. Pururadalle pääsee lenkkeilemään lähes pihapiiristä. Kiinteistölle kuuluu osuus Näsijärven rannassa olevasta Kumpulan yhteisrannasta. Rantaan ajaa muutaman minuutin verran autolla, joten kesäisin pääsee nopeasti uimaan ja veneilemään viihtyisään rantaan. Rannasta löytyy siistin hiekkarannan lisäksi sauna, venepaikkoja ja mukava nurmialue, johon voi pystyttää, vaikka piknikin. Tähän kotiin kannattaa lähteä tutustumaan paikan päälle, joten varaa oma esittelysi pikimmiten! Esittelyt ja lisätiedot: Eeva Puntala p. 040 136 6687 eeva.puntala@aninkainen.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
n93968
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + erill. wc + at + piharakennus (th, kph / wc, s,
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
90
Muiden tilojen pinta-ala
38
Lisätietoja pinta-alasta
piharakennus 25 m2 ja autotalli 13 m2
Rakennusvuosi
1968
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 299 000 €
Myyntihinta
  • 299 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 519 EUR / vuosi Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan, puhtaanapito kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 4 %, kaupanvahvistajan kulut 120 €
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parvekkeen kuvaus
Takapihalla terassi. Takapiha etelä-länsi suuntaan.
Kohteen lisätiedot
Pinta-alat ovat suuntaa-antavia eikä niitä ole tarkistusmitattu. Päärakennuksessa: 2 makuuhuonetta, valmius kolmannelle makuuhuoneelle, keittiö, avara olohuone, erillinen wc, kylpyhuone/kodinhoitohuone, eteinen, tekninen tila. Piharakennuksessa: takkahuone/vierashuone, kylpyhuone, wc, sauna, ulkovarasto. Erillinen puuvaja, autotalli, huvimaja. Sähkönkulutus on ollut noin 27 000 kWh/vuosi nelihenkisellä perheellä, josta piharakennuksen osuus noin 5 000 kWh/vuosi. Takkaa käytetty todella vähän. Tontilla on oma kaivo, josta saa esimerkiksi pihaan kasteluvettä. Saunan lisätiedot: remontoitu kauttaaltaan 2016, Harvian kivikiuas, puukiuas, valmius sähkökiukaalle, laadukkaat kaiuttimet asennettu lauteiden alle, musiikin ohjaus takkahuoneesta.
Tehdyt remontit
2018: kylpyhuone ja wc uusittu kokonaisuudessaan. 2017: sälekaihtimet uusittu. 2016: piharakennus remontoitu kokonaisuudessaan, teknisen tilan pääkeskus + maadoitus, etupihan kunnostus. 2015: sadeveden poisviennit uusittu. 2013: pattereiden termostaatit uusittu, sähköt uusittu, keittiöremontti kokonaisuudessaan, pinnat uusittu (lattia, seinät, katto), valaistun . 2010: ikkunat uusittu. 1992: Katon huopa uusittu, käyttövesiputket uusittu. 1986: lämminvesivaraaja uusittu. Kysy tarkemmat tiedot remonteista välittäjältä.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö vesikiertoisilla pattereilla, puu, varaava takka piharakennuksessa. Päärakennuksen kph:ssa vesikiertoinen lattialämmitys, piharakennuksessa lattialämmitys sähkövastuksin.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puurunkoinen tiilivuorattu/rapattu
Keittiön kuvaus
Kaapistot, jääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, induktiotaso, liesituuletin omalla hormilla, integroitu astianpesukone, kalustemikroaaltouuni
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti, maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: laatta
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: Päärakennuksen kylpyhuone: 2 x suihku , amme, kaapistot, peili, pesukoneliitäntä, kuivaava pyykinpesukone, vesikiertoinen lattialämmitys, erillinen wc. Piharakennuksen kylpyhuone: suihku, wc-istuin, kaapistot, peili, lattialämmitys sähkövastuksilla.
Saunan kuvaus
Oma sauna
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, ulkovarasto.
Kattomateriaalin kuvaus
Harjakatto/huopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
837-34-6711-7
Tontin pinta-ala
1 266
Rakennusoikeuden pinta-ala
180
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa K-market 200 m, Linnainmaan kattavat palvelut noin 3,5 km.
Koulut: Atalan koulu 1,5 km

Liikenneyhteydet
TKL 3A, 3B, 17, 28A, 28B, 90M
Ranta
  • Yhteisranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
Tiedustelut
Eeva Puntala 040 136 6687, eeva.puntala@aninkainen.fi

Eeva Puntala

Asuntomyyjä, ATA

Aninkainen Tampere | Omena-Asunnot Oy

Aninkainen Tampere | Omena-Asunnot Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.