Omakotitalo | 4h + k + kph + s + 2x wc + khh + veranta + at

Mäyrätie 1, Vuorentausta, Ylöjärvi

Hinta

252 000 €

Koko

110

Vuosi

1953

Oletko etsimässä hyvin pidettyä omakotitaloa hyvällä sijainnilla ja edullisilla käyttökuluilla, ja jonne voit suoraan muuttaa? Nyt on tarjolla helmikuussa 2020 kuntotarkastettu, hyväkuntoinen omakotitalo omalla tontilla 10 km etäisyydellä Tampereen keskustasta. Tontti sijaitsee Tampereen kaupungin rajalla rauhallisella Vuorentaustan asuinalueella lähellä palveluita ja tasokkaita ulkoilumaastoja. Oleskelupiha on avara, valoisa ja tasainen, ja siinä on hyvin tilaa niin lasten leikeille, päivittäisille askareille kuin myös vapaa-ajanviettoon. Asumiskustannukset ovat edulliset maalämmön, oman tontin sekä alhaisen kiinteistöveron ansiosta. Asunto on pinnoiltaan vaalean sävyinen ja muodostaa yhtenäisen kauniin kokonaisuuden. Talon kuntoa on ylläpidetty oikea-aikaisesti koko historian ajan talon tekniikka huomioon ottamalla. Viimeisen 10 vuoden aikana on remontoitu mm. tiilikatto 2010, julkisivumaalaus 2012, saunaosasto ja khh-tilat 2013-2014, käyttövesiputket 2013, viemärit 2010-2014 (muovia), maalämpö 2014, salaojat 2015 sekä terassi 2018. Tilat kolmessa kerroksessa. Yläkerran tilat muokattavissa kahdeksi makuuhuoneeksi. Keskikerroksessa keittiö, oh, mh, wc ja veranta. Pohjakerroksessa saunaosasto, wc sekä tilava kodinhoitotila arjen askareita helpottamaan. Lisäksi kellarin lämmin autotalli on remontoitu askartelutilaksi 2018. Pihassa on erillinen varasto sekä autotalli/puuvarasto automaattinosto-ovella. Ulkorakennukset ovat sähköistetty. Pihapiiristä löytyy mm. marjapensaita, luumupuu, erilaisia perennoja sekä savustuspaikka. Lasikatoksisella tilavalla terassilla viihtyy isompikin seurue ja grillaus onnistuu viereisellä omalla pienemmällä terassilla. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat muutaman kilometrin säteellä ja loistaviin ulkoilumaastoihin pääset melkeinpä takapihalta. Sekä Lielahden että Ylöjärven Soppeenmäen monipuolisiin palveluihin 3-4 km. Bussipysäkille 300m kävelymatka, josta Tampereen suuntaan pääsee kaupungin sisäisellä taksalla. Yksityisnäytöt joustavasti sopimuksen mukaan. Tarvittaessa kaupanteko ja vapautuminen on mahdollista myös melko nopealla aikataululla. Ole rohkeasti yhteydessä ja tule katsomaan koti paikan päällä! Myydään paikkakunnalta muuton vuoksi. Huom! Kulmatontti, johon pihaanajo Hatolantie 41 kohdalta.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
n96444
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + kph + s + 2x wc + khh + veranta + at
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
110
Muiden tilojen pinta-ala
84
Kokonaispinta-ala
194
Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1953
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan, 2-3 kk kaupanteosta
Myyntihinta
  • 252 000 €
Kiinteistövero
195,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Käyttösähkön ja lämmitykseen kuluneen sähkön kulutus 4 hlön perheellä 10300 kwh / vuosi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Yleisantenni, jätesäiliö, matontamppausteline, savustuspaikka, kiinteät valaisimet, verhotangot, ikkunalaudat, Tiilerin varaava takka.
Tehdyt remontit

Tehdyt remontit listattu 1980-luvulta lähtien, kysy tarkemmin myyjältä. Viimeksi tehdyt remontit:
- tiilikatto 2010
- varaavan takan muuraus 2011
- julkisivumaalaus 2012
- saunaosasto ja khh-tilat 2013-2014
- käyttövesiputket 2013
- viemärit 2010-2014
- maalämpö 2014
- salaojat 2015
- alakerran autotalli / askartelutila 2018
- terassi 2018
- kellarin autotallin ajoluiskan tukimuurien peruskorjaus 2020
Tulevat remontit
Ikkunoiden huoltomaalaus
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kuntotarkastus on tehty helmikuussa 2020, jossa kohde on todetty hyväkuntoiseksi. Kuntotarkastusraporttiin on mahdollisuus tutustua näytöllä.
Kuntotarkastus
Tehty 24.02.2020
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö, Puu
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Puu, Kellarikerros betonirakenteinen, yläkerta puurunkoinen, julkisivu puuta
Keittiön kuvaus
Lattia mäntylautaa, hiottu ja lakattu 2004. Seinät maalattu, välitila laattaa, Jääkaappi, pakastekaappi, kaapistot, puutasot, keraaminen liesi kiertoilmauunilla, liesituuletin hormiin, astianpesukone. Kodinkoneet uusittu 2000-luvun alussa. Keittiö remontoitu 2013: rungot maalattu, ovet uusittu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa lattia ja seinät laattaa, pyyhekuivain. Pukuhuoneessa lattia laattaa seinät maalattu, kiinteät valaisimet, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Lattiat ja seinät laattaa, 1. krs:n WC:n tasot täyspuuta
Saunan kuvaus
Lattiat laattaa, seinät paneelia, lattialämmitys, puulämmitteinen kiuas, varaus sähkökiukaalle
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Lattia laattaa, seinät maalattu, pyykinkuivausteline, kiinteät valaisimet, kaapistot, pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu), pesuallas, lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
Lattia mäntylautaa, seinä tapetti, varaava takka
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia mäntylautaa, seinä tapetti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
980-403-2-80
Tontin pinta-ala
1 067
Lisätietoja rakennusoikeudesta
0,25 e. Sallittu rakennusoikeus 275 m², joka sisältää talousrakennuksen 70 m².
Palvelut
hiihto- ja lenkkimaastot (0,15 km), Lielahden monipuoliset palvelut (3,7 km), Soppeenmäen palvelut (3,5 km), kauppakeskus Elo (7 km), K-Market (1,6 km), Vuorentaustan ala-koulu (n. 1,4 km), Soppeenharjun yläkoulu (n. 2,3 km), Ylöjärven lukio (n. 5 km)
Liikenneyhteydet
Tampereen joukkoliikenne, lähimmälle pysäkille matkaa n. 0,3 km (linja 81). Linjan 8 pysäkille matkaa n. 0,8 km. Lähimmät pysäkit sijaitsevat Tampereen kaupungin sisäisellä B-vyöhykkeellä.
Ajo-ohjeet
Pihaanajo Hatolantie 41 kohdalta.
Auton säilytys
Vuonna 1989 rakennettu 30m² kylmä autotalli-/ varastorakennus. Autotallissa sähköinen nosto-ovi, rakennus sähköistetty.
Pihan kuvaus
Puutarhamaisella tontilla useita istutuksia mm. luumupuu, kasvimaa, 4 kpl mustaherukkapensaita, 2 kpl punaherukkapensaita, raparperi, perennoja. Pihapiiristä löytyy myös savustuspaikka. Orapihlaja-aidan leikkaus omistajan vastuulla.

Pasi Metsäpuro

doneYksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.