Aninkainen Aura | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Omakotitalo | 5h + 2k + 2wc + kuisti + 95m² pihatalo + 120m² pihas / työ

Torvelankatu 19, Merstola, Harjavalta

Hinta

86 000 €

Koko

133

Vuosi

1939

VARAA YKSITYISESITTELY NUMEROSTA 0400 458 357 TAI ella.valimaki@aninkainen.fi!! ERITTÄIN MONIPUOLINEN KOHDE, JOSSA RUNSAAT LISÄTILAT MM. HARRASTUKSILLE JA HYVÄT EDELLYTYKSET MYÖS OMAN LÄHIRUUAN KASVATTAMISEEN! Näyttävä, osin 2000-luvulla viimeksi remontoitu 30-luvun mansardikattoinen talo erittäin monipuolisin lämpimin pihataloin ja lämpimin pihasauna/työtila/varastorakennuksin kokonaan aidatulla vehreällä omalla n.2200m² puutarhatontilla Harjavallan keskustan tuntumassa Kokemäenjoen lähistöllä. Kiinteistöllä on kunnallistekniikka, valokuituliittymä ja mm. 2000-luvun pannuhuonetekniikka (Jäspi Oilon Junior) sunttein sekä lasikuituöljysäiliön. Talon rossipohjalattiat avattu/lisäeristetty ja talon viemäriputket uusittu muovisiksi sekä pääosin myös ikkunat uusittu 90-luvulla. Lämpimässä pihatalossa on kolmen huoneen lisäksi iso yhtenäinen harraste/työtila, josta on yhteys lisäksi myös isohkoon lämpimään lisätyötilaan. Pihasaunarakennuksessa sauna- ja pukuhuonetilojen lisäksi erillistyötiloja on yhteensä 5 sisälisätilaa, joista lämpimissä tiloissa on neljä eri työtilaa ja yhdessä niistä lämpimässä työtilassa on myös rasvamonttu ja isoja parioviakin tässä pihasaunarakennuksessa on neljä. Näissä lisärakennuksissa on myös vesikeskuslämmitys (patterit) ja talon lämmitysputket ovat pääosin pinnassa. Kaikkien rakennusten ulkovuoraus on painekyllästettyä puuta. Hyvin hoidetulla vehreällä puutarhatontilla mm. myös oma kasteluvesikaivo sähköpumpuin, runsaasti monivuotisia perennoja, omenaa, marjapensaita ja isohko ryyti/perunamaan pohja nyt nurmikoitu. Tällä asemakaava-alueella olevalla tontilla on myös huikeat kokonaisrakennusoikeudet n.630 k-m². Hiittenharjun ulkoilureitistöön ja vuolaana virtaavan Kokemäenjoen rantaan vain n.1,5km, jossa maisemapolun varrella myös yleinen hiekkauimaranta ja ydinkeskustan Kultakoukun yleiselle uimarannalle matkaa n.3,5km, jossa mm. myös beachvolley -kenttä. Harjavallan ydinkeskustaan on matkaa n.3km, jossa päiväkodit, koulut, kaupat ja pankit. Harjavalta on lisäksi myös tunnettu maineikkaasta Emil Cedercreutzin museosta! Tervetuloa tutustumaan tähän erittäin monipuoliseen kohteeseen ja TEE TARJOUS! Tiedustelut ja esittelyt: Ella Välimäki, puh. 0400 458 357 sekä ella.valimaki@aninkainen.fi.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
n97279
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + 2k + 2wc + kuisti + 95m² pihatalo + 120m² pihas / työ
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
133
Muiden tilojen pinta-ala
167
Kokonaispinta-ala
300
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinpinta-ala itse päärakennuksessa on n.94m² ja pihatalossa sekä pihasaunassa yht. n.39m². Talon alakerrassa k+ruok.h+oh+mh+wc+kuisti+et ja yläkerrassa 2mh+k+wc+aula, yht. n94m². Talon yhteydesssä on myös varasto+kellari, yht. n.5m². Pihapiirissä lisäksi n.95m² lämmin pihatalo (3h+2harrasteh/työtilaa+yliset) ja monipuolinen n.120m² lämmin pihasauna/työtila/var.rakennus (mm. pihas+5 eri tilaa+liiteri+pannuh+yliset).
Rakennusvuosi
1939
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 86 000 €
Myyntihinta
  • 86 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 145 EUR / vuosi Puhtaanapito n. 250 e/v. Vesi- ja jätevesimaksu n.600e/v. Muut ostajan maksut kaupantekoon liittyen: mahdollinen kuntokartoitusmaksu 1/2, kaupanvahvistusmaksu 1/2, varainsiirtovero 4% ja lainhuudatuskustannukset.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Talossa pääosin uusitut lakatut ponttilautalattiat (90-luku) ja alakerran keittiössä muovimatto (2000-luku). Seinissä runsaasti kaunista paneelia. Yläkerran huoneissa siistit retropinnat. Pihatalossa mm. puulattiaa ja seinissä paneelia. Pihasauna/verstasrakennuksessa betonilattiat.
Tehdyt remontit
Pannuhuonetekniikka (Jäspi Oilon Junior) ja lasikuituöljysäiliöt uusittu 2000-luvulla. Talon rossipohjalattiat avattu/lisäeristetty ja taloon uusittu viemäriputket muovisiksi sekä pääosin ikkunat myös uusittu 90-luvulla. Keittiö remontoitu 2000-luvulla kauniiksi.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Tyydyttävä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Vesikeskuslämmitys/patterit/öljy/sähkövastus/putket pääosin pinnassa, osa koteloituina.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu/ulkovuori painekyllästettyä puuta.
Keittiön kuvaus
Kauniiksi 2000-luvulla remontoidussa keittiössä jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, vaaleat peiliovikaapistot ja tarjoilusyvennys ruokailutilaan sekä käynti myös varastotilaan.
Kylpyhuoneen kuvaus
Varusteet: Siistissä pihasaunassa suihku (myös lämmin vesi), puulämmitteinen kiuas, pata ja tiloissa myös erillinen pukuhuone. Talon ala- ja yläkerrassa molemmissa siistit wc-tilat.
Säilytystilojen kuvaus
Talon komerot, kaapistot ja kellari sekä monipuolisesti tiloja molemmissa piharakennuksissa sekä pihatalossa että pihasauna/verstasrakennuksessa.
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Mansardi/pelti.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
79-107-37-9
Tontin pinta-ala
2 213
Rakennusoikeuden pinta-ala
630
Palvelut
Kokemäenjoen yleiselle uimarannalle ja Hiittenharjun kuntoilureitistöön n.1,5km ja Harjavallan ydinkeskustaan n.3km, jossa päiväkodit, koulut, kaupat ja pankit.
Auton säilytys
Mainiot säilytystilat mm. autoille, veneillä ja asuntovaunuille sekä yhdessä lämpimässä työtilassa on myös rasvamonttu.
Tiedustelut
Ella Välimäki 0400 458 357, ella.valimaki@aninkainen.fi

Ella Välimäki

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

Aninkainen Aura | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Aninkainen Aura | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.