Omakotitalo | 3mh + oh + k + 2wc + kh + s + et + tk + tekn + 2työh + var + at

Koulutie 11, Keskusta, Viitasaari

Hinta

149 000 €

Koko

147

Vuosi

1967

Valoisa ja avara omakotitalo Viitasaaren parhaalla asuinalueella! Perusteellisesti remontoitu koti, joka sopii täydellisesti esimerkiksi lapsiperheelle. Katutasossa makuuhuoneet, olohuone, keittiö, eteinen sekä wc. Olohuoneessa varaava takka. Alakerrassa tyylikäs saunaosasto, käytävä, toinen wc/varastotilaa, työhuone, tekninen tila/varasto, kylmäkellari, autotalli sekä kotiteatteri. Saunassa erinomaiset löylyt antava Harvian puukiuas. Saunassa on valmius myös sähkökiukaalle. Lämmityksenä edullinen ja helppohoitoinen kaukolämpö (+takka). Pihalla hyvin satoa tuottava omenapuu sekä marjapensaita. Loistava sijainti, josta vain kävelymatka monipuolisiin harrastuskohteisiin, luontoon, kirjastoon, koulukeskukseen, kauppoihin ja keskustaan. Rauhallinen asuinalue. Varaa oma aikasi näyttöön!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
n98964
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3mh + oh + k + 2wc + kh + s + et + tk + tekn + 2työh + var + at
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
147
Lisätietoja pinta-alasta
Yläkerran asuintilat n. 80 neliötä. Alakerran tilat eivät virallisesti ole asuintiloja.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1967
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Myyntihinta
  • 149 000 €
Kiinteistövero
230,00 € / vuosi
Muut lämmityskulut
1 500,00 € / vuosi
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
Takka + Terassi + Parveke + Kellari + Varasto

Talossa olevat polttopuut (n. vuodeksi) kuuluvat tarvittaessa kauppaan. Osa irtaimistosta voidaan ostajan niin halutessa sisällyttää kauppaan myös (sovitaan erikseen).
Kohteen lisätiedot
Vesikiertoinen lattialämmitys + Patterilämmitys
Tehdyt remontit
Kaukolämpöön siirtyminen 2006
Käyttövesiputket uusittu 2006
Ikkunat ja ovet vaihdettu 2012
Yläkerran pintaremontti 2012
Katto maalattu 2012
Julkisivu maalattu 2012
Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 2012
Yläkerran takka muurattu 2012
Keittiöremontti 2016 (jääkaappi 2018, liesi 2017, pesukone 2019)
Makuuhuoneen vaatekomero 2016
Yläpohjan lisäeristys 2017
Saunan kiuas vaihdettu 2017
Alakerta remontoitu täysin 2018:
*Seinät, lattiat (lisätty lattialämmitys) uusittu
*Toinen WC rakennettu
*Kylpyhuone ja sauna täysin uusittu
*Sähköt uusittu
*Viemärit uusittu
*Taloon johtava vesijohto ja tonttisulku uusittu
Asennettu pumppaamo 2018
Yläkerran wc uusittu täysin ja lisätty lattialämmitys 2019
Eteinen 2019
Salaojat+patolevyt 2019
Sokkelin maalaus 2020
Piharemontti 2020
Keittiön lattia 2020 (Samalla asennettu keittiöön lattialämmitys.)
Parvekkeen laajennus 2020 (samalla asennettu lumieste peltikatolle parvekkeen kohdalle)

Tulevat remontit
Valokuituun liittyminen 2021 (tilattu, hinta 449€, maksetaan kolmessa erässä asennuksen jälkeen)
Ei tiedossa muuta välttämätöntä remonttia lähivuosina.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Ikäisekseen hyvässä kunnossa. Paljon tehtyjä remontteja. Kuntotarkastuksessa mainitut puutteet valtaosin korjattu. Tehdään tarvittaessa tuore kuntotarkastus. Nuohooja tarkastanut hormit ja tulisijat nuohouksen yhteydessä marraskuussa 2020 ja todennut, että ne ovat hyvässä kunnossa.
Kuntotarkastus
Tehty 01.05.2014
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Alakerran remontin yhteydessä tehty asbestikartoitus. Asbestia ei löydetty. Keittiön lattian muovimatosta löydetty asbestia ja sen purku tehty ammattilaisen toimesta.
Lämmitysjärjestelmä
Puu, Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnan viemäri, oma pumppaamo.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Ulkoverhous puuta, kattomateriaalina konesaumattu peltikatto. Sisämateriaalit: Yläkerrassa seinissä Halltex, lattiat laminaattia. Keittiön lattia laattaa. WC seinät maalattua kipsilevyä, lattiassa laatta, katto paneelia.
Alakerrassa käytävän, kylpyhuoneen, saunan ja WC:n lattia laattaa, Käytävän seinät maalattu, kylpyhuoneen seinät laattaa ja katto maalattua puupaneelia. Saunan seinät ja katto paneelia. Elokuvahuoneen ja työhuoneen lattia parkettia, seinät Halltexia. Katto maalattu.
Keittiön kuvaus
Toimiva 2016 remontoitu keittiö kotimaisilla kalusteilla. Vetolaatikot ja kaappien ovet hidastimilla varustettu. Laminaattitasoilla paljon laskutilaa ja sähköpistokkeita eri puolilla keittiötä.
Uudet rosteriset kodinkoneet:
LG Side-By-Side jääkaappi/pakastin jääpalakoneella, Elextroluxin induktioliesi kiertoilmauunilla ja AEG:n pesukone kolmella pesutasolla.
2020 keittiön lattia purettu ja tilalle laattalattia. Samassa yhteydessä poistettu vesikiertoiset patterit ja lisätty vesikiertoinen lattialämmitys keittiön alueelle.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku + Lattialämmitys + Pesukoneliitäntä + Ledivalaistus
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran WC remontoitu 2019. Uudet kalusteet: Alhaalla vetolaatikot hidastimilla ja ylhäällä peilikaapit (peili molemmin puolin ovea) hidastimilla. Lattialämmitys. Laadukas ledivalaistus.
Alakerran WC rakennettu 2018. Pieni allaskaappi ja pieni peilikaappi.
Saunan kuvaus
Rakennettu täysin uudestaan 2018. Tilava sauna. Lauteet ja selkänoja lämpökäsiteltyä haapaa. Harvian puukiuas ja valmius sähkökiukaaseen. Lattialämmitys.Seinässä ja katossa tummaksi sävytetty paneeli. Tyylikäs valaistus ledein sekä perinteisellä Enston saunavalaisimella.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa ja tilava olohuone. Lattiassa laminaatti, seinässä Halltex. Siro varaava takka. Olohuoneesta käynti tilavalle (yli 21m2) parvekkeelle. Ikkunoissa verhotangot.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kolme makuuhuonetta. Isossa makuuhuoneessa toimiva vaatekomero joka remontoitu 2016. Lattiat laminaattia, seinät Halltexia. Kaikissa makuuhuoneissa pimennysverhot sekä verhotangot.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
931-401-54-152
Tontin pinta-ala
1 300
Rakennusoikeuden pinta-ala
260
Auton säilytys
Sähköpistokepaikka + Autotalli
Näkymät
Olohuoneen ikkuna ja parveke etelän suuntaan.
Pihan kuvaus
Pihassa kivituhkapintainen ajotie ja nurmikkoa. Pihassa oma kaivo. Muutama marjapensas sekä omenapuu. Piha rinteessä ja osittain rinteessä luonnonkivistä tehty penger. Takapihalla lisäksi hiekkalaatikko.

Jani Paanila

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.