Paritalo | UUSI 5h + k + khh + kph + s + ak + oma tontti

Vaunutie 4, Vatiala, Kangasala

Hinta

345 000 €

Koko

114

Vuosi

2020

Nyt loistosijainnille aivan Tampereen ja Kangasalan rajan tuntumaan valmistuu syksyllä 2020 nykyaikainen yksitasoinen paritalo omalla tontilla. Kohteen ratkaisut mahdollistavat järkevät asumiskustannukset (arvio 7-10tkWh/v sis lämmitys ja käyttösähkö). Kohde soveltuu erinomaisesti perheasunnoiksi sekä pohjaratkaisujen että palveluiden etäisyyksien kannalta. Huolella mietityt nykyaikaiset ratkaisut tekevät asumisesta kohteessa helppoa ja edullista tarjoten silti pientä arjen luksusta. Paritalo sijaitsee omalla 1033 m² kiinteistöllään, johon on valmiiksi tehty hallinnanjakosopimus paritalon puolikkaiden keskinäisten asioiden hallinnoimiseksi. Molemmat asunnot vastaavat vain omista asuinkustannuksistaan. Kohdeen varustelusta löytyy mm. Yalen avaimettomat älylukot, Yale Smart Home hälytysjärjestelmä, koneellinen viilennys, tyylikäs saunaosasto sadesuihkulautasineen, lasiseinineen ja ulkoporeammeineen sekä laadukkaat kodinkoneet.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
n98986
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
UUSI 5h + k + khh + kph + s + ak + oma tontti
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
114
Muiden tilojen pinta-ala
6
Kokonaispinta-ala
120
Lisätietoja pinta-alasta
Kerrosala 114m2, huoneistoala 101m2, lisäksi avoterassia 40-50m2, autokatos, toinen kattamaton autopaikka sekä pihavarasto noin 6m2
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2020 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Kohde valmistuu 11/2020
Myyntihinta
  • 345 000 €
Lisätiedot maksuista
Kohteelle haettu valmiiksi 400.000 euron kiinnitykset, jotka siirtyvät kaupan yhteydessä ostajalle.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Nyt tarjolla järkevillä käyttökustannuksilla varustettu uudiskohde nykyaikaisin tila- ja pintaratkaisuin yhdistettynä pieniin arjen luksusta tuoviin valintoihin. Tyylikäs saunaosasto sadesuihkulautasineen, lasiseinineen ja ulkoporeammeineen, Yalen avaimettomat älylukot, Yale Smart Home hälytysjärjestelmä, koneellinen viilennys, Premium-tason kodinkoneet, suuri avoterassi ja oleskelualue takapihalla, erikoisäänieristetyt ikkunat ja ovet, kahden auton esteetön pysäköinti sekä erillinen pihavarasto perheen ulkotavaroille. Kiinteistömuotoinen kohde, joten ei hankalia yhtiövastikkeita ja siihen liittyviä jaettavia kustannuksia.
Kohteen lisätiedot
Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto + Koneellinen viilennys + Vesikiertoinen lattialämmitys + Lämmitysmuotona energiatehokas poistoilmalämpöpumppu (Nilan EC9)

Kulutusarvio tämän kokoisessa asunnossa normaali 2+2 henkinen perhe noin 7000-10000 kWh vuodessa sisältäen lämmityksen, viilennyksen ja käyttösähkön (tarkat kulutuslukemat riippuvat aina talouden yksilöllisistä tarpeista ja käyttötottumuksista).
Lisätietoja kunnosta
Uudiskohde, modernit valinnat ja tuoreet pinnat. Täydellinen vakavaraisen talotehtaan (DEN-konserni) takuu.
Energialuokka
  • B (2018)
  • Energiatodistus päivitetään vielä rakennuttajan toimesta kohteen valmistumisen jälkeen
Lämmitysjärjestelmä
Lämpöpumppu
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnan viemäri
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Valkoinen puuverhous, takapihalla huoneistojen välillä kiinteä ulkoverhouksen kanssa yhteneväinen väliseinä/umpiaita, Ruukin tumman harmaa peltikatto, sisälattiat laminaattia ja osin laattaa (mahdollisuus vaikuttaa toistaiseksi), sisäseinät valkoista ja vaalean harmaata (mahdollisuus vaikuttaa toistaiseksi), saunassa ja KPH:n katossa puupanelointi
Keittiön kuvaus
Avokeittiö olohuoneen yhteydessä, Topi-keittiöt, mustat kaapinovet, laadukkaat AEG:n teräksen väriset kodinkoneet
Kylpyhuoneen kuvaus
Kaksi suihkua, sadesuihkulautaset, KPH:n yhteydessä toinen WC
WC-tilojen kuvaus
Yksi erillinen WC, toinen KPH:n yhteydessä
Saunan kuvaus
Tyylikäs Harvia Cilindro -sähkökiuas, Lumidesign-lauteet, puolilasiseinä kylpyhuoneeseen. Viihtyisä saunaosasto ulkoporealtaineen.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Lattialämmitys + Pesukoneliitäntä + Laattalattia + Uloskäynti
Olohuoneen kuvaus
Ruokailutila olohuoneen ja keittiön välissä. Olohuone ja keittiö ns. täyskorkeaa tilaa.
Makuuhuoneiden kuvaus
Neljä makuuhuonetta, joista yksi hieman muita suurempi, yksi tarvittaessa kelpoinen esim. työhuoneeksi, lattiamateriaali laminaatti ja seinät maalatut, osassa huoneista vaatekaapit, yhden yhteydessä vaatehuone
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1 033
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tasainen tontti mukavalla asuinalueella ja hyvien palveluiden äärellä. Linkosuon leipomon myymälä petollisen lähellä (100m). Etupiha soraa, josta ajo naapurikiinteistöön, sivupihalla toinen autopaikka katoksen vieressä (esteetön kulku molemmille autoille), pihavarasto takapihan puolella, takapihalla iso avoterassi, aita suojaamassa pihaa naapuriin ja ulkoporeamme.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tontin pinta-ala ja rakennusoikeus koko paritalolle, yhden huoneiston osuus 50% ilmoitetusta määrästä. Hallinnanjakosopimus naapurin kanssa.
Kaavoitustiedot
Asemakaava - Pientalojen korttelialue (AP-29)
Palvelut
Alakoulu/Esikoulu 900m
Yläkoulu 1,2km
Päiväkoti 900m
Bussipysäkki 100m
Kauppa 1,2km
Automarket 3,2km
Kahvio 100m
Leipomo 100m
Ravintola 800m
Grilli 900m
Kirjasto 1,2km
Terveyskeskus/Hammashoitola 1,2km
Leikkikenttä 300m
Hiihtolatu 700m
Uimaranta 1,6km

Kohde sijaitsee Elisan 5G-alueella
Liikenneyhteydet
Tampereen keskusta on vain noin 12km päässä kohteesta ja mikä parasta, valtatielle 12 avautuvasta uudesta Lamminrahkan eritasoliittymästä on tulevaisuudessa suora ajoyhteys tähän kohteeseen. Uusi liittymä nopeuttaa kulkemista entisestään. Myös Kangasalan bussireitit menevät noin sadan metrin päästä kohteesta. Uusi Vatialan koulu on juuri valmistunut aivan lähistölle.
Auton säilytys
Autokatos ja toiselle ajoneuvolle sen vieressä kattamaton pysäköintipaikka.
Pihan kuvaus
Takapihalla iso avoterassi, aita suojaamassa paritalon toisen asunnon pihalta, pieni nurmialue ulkoporeamme takapihalla saunan yhteydessä, kylmä pihavarasto, runsas ulkovalaistus.

Teemu Kumpulainen

doneYksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.