Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV
Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Kerrostalo | 3h + k + p

Poutuntie 7 E, Keskusta, Nokia

Hinta

88 500 €

Koko

72

Vuosi

1967

Putkiremontoidun taloyhtiön kaunis ja remontoitu läpitalonkolmio puistomaisemin Poutunpuiston laidassa, keskellä Nokian keskustaa! Talon ensimmäisestä asuinkerroksesta on vapautumassa tämä tilava 72 m²:n kolmio. Asunnon keittiö, kylpyhuone ja erillinen WC ovat tyylikkäästi uudistettu vuonna 2012 taloyhtiön putkiremontin yhteydessä, ja asunnon sisäpintoja ja varusteita on muutenkin hyvin ylläpidetty. Säilytystilaa ja kaapistovarustusta on asunnossa todella hyvin, sillä vaatehuoneen lisäksi löytyy eteisen ja molempien isojen makuuhuoneiden kaapistot yläkaappeineen. Lisäksi taloyhtiön tiloissa on irtainvarastokomero ja nykyään jäähdyttämätön kellarikomero. TILAT Eteinen, olohuone ja parveke, 2 makuuhuonetta, keittiö, kylyphuone, erillinen WC, vaatehuone. TALOYHTIÖ 1966-1967 valmistunut taloyhtiö koostuu kahdesta talosta ja 48 asunnosta. Putkiremontti sekä liuta muita pienempiä parannuksia on takanapäin, ja lähivuosina on edessä vielä julkisivuremontti. ASUINALUE JA PALVELUT Poutuntiellä ollaan keskustan ytimessä, ja liikkenneyhteydet ja palvelut ovat sen mukaiset. Bussit Tamperreelle kulkevat läheltä, eikä pitkä matka tule rautatieasemallekaan. Katso lisätietolinkeistä uudet tiiviimmät juna-aikataulut. – ESITTELYT JA KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN – Aloitamme vaiheittain ja hygieniasta huolehtien myös yleiset esittelyt. Suosimme edelleen yksityisiä esittelyaikoja – varaa siis rohkeasti oma sinulle sopiva ajankohta. Tulethan esittelyyn vain mikäli olet terve, eikä läheisilläsikään ole oireita. Esite ja kaikki kohteen dokumentit ovat saatavilla myös sähköisesti. Tervetuloa tutustumaan! Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV on vuodesta 1994 Nokialla ja ympäristökunnissa toiminut kiinteistönvälitysalan perheyritys. Meillä sinua palvelee yhdellä palkkiolla koko tiimi, jolla on myös rakennusalan osaamista. Mitäs jos hoidettaisiin sinunkin asuntosi myynti kerralla hyvin? Ota yhteyttä.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
p23224
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
72
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1967
Vapautuminen
Heti vapaa.
Velaton hinta
  • 88 500 €
  • ( Myyntihinta 70 424,05 € + Velkaosuus 18 075,95 €)
Myyntihinta
  • 70 424,05 €
Velkaosuus
18 075,95 €
Neliöhinta
1 229,17 € / help
Yhtiövastike
  • 272,32 € / kk
  • (Hoitovastike 272,32 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Rahoitusvastike, jos ei maksa yhtiölainaa pois: 135,95 € / kk. Vesimaksuennakko 25,00 € / hlö / kk. Tasaus vesimittarin mukaan vuosittain. Autopaikka: 10,00 € / kk Autotalli: 38,00 € / kk Saunamaksu: 9,00 € / kk Kuivausuhuone ja mankeli maksuttomia.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Elementti, Olohuone, eteinen ja makuuhuoneet tammilautaparkettia. Vaatehuoneessa muovimatto. Keittiössä ruutukuviollinen laminaatti. Kylpyhuone ja WC laattaa.
Keittiön kuvaus
Remontoitu 2012. Kaapistoissa yläosassa valkoiset korkeakiiltoiset ovet ja tilavaraus mikroaaltouunille, alaosassa ruskeat ovet, välitilassa levy. Integroitu astianpesukone, korkea jääkaappi, sähköliesi ja liesituuletin. Vaalea laminaattitaso, johon upotettu tiskiallas valutustasolla.
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontoitu 2012 putkiremontin yhteydessä. Lattia ja seinät laattaa, vesieristys. Suihkukaappi, pyykinpesukoneliitäntä, peilikaappi ja käsiallas. Kylpyhuoneen ovesta mahtuu kapea pesukone.
WC-tilojen kuvaus
Remontoitu 2012 putkiremontin yhteydessä. Lattia laattaa, seinät maalattu. Käsiallas, altaantaustalaatoitus, käsisuihku, peilikaappi ja WC-istuin.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Talossa 5 oleva saunaosasto, talossa 7 olevat kuivaus- ja mankelihuone sekä kokoontumistila (entinen pesutupa) ja väestönsuoja ja kellari(ei jäähdytetty)- ja varastotilat.

Talonmies.

Yhtiöjärjestyksessä ei lunastuslausekkeita. Taloyhtiö omistaa asunnon A2, josta on vuokratuloa.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotallit 14 kpl, autopaikat 12 kpl, saatavuus tarkistettava isännöitsijältä.
Tehdyt remontit
1989: Ulkomaalaus.
2002: Ikkunoiden uusinta ja porraskäytävien maalaus.
2006: Vesikatteen uusiminen.
2007: Autotallien ovet uusittu.
2008: Putkistojen kuntotutkimus.
2009: Kuntoarvio ja PTS-ehdotus.
2012: Putkiremontti.
2014: Parveke- ja julkisivututkimus, kahdeksan ulko oven uusiminen.
2015: Porraskäytävien ulko-oviin sähköiset koodilukot ja kellarikäytäviin led-valot.
2016: Huoneistojen ja yleisten tilojen lukot uusittu.
2017: Auton lämmityspaikkoja lisätty ja uusittu.
Tulevat remontit
Julkisivu- ja parvekeremontti suunniteltu tehtäväksi 2021, vaatii yhtiökokouspäätöksen. Isännöitsijän suullisesti antaman tiedon mukaan arvio budjetista hieman yli 1M€. Suunnitelmissa myös parvekkeiden leventäminen. Tarjouspyynnöt em. korjauksista lähetetään syksyllä 2020. Yhtiöllä on syysYK:ssa 2019 päivitetty korjaussuunnitelma, josta ilmenee tulevien vuosien korjaustarpeet.
Energialuokka
G (2013)
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
2 900,00 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Nokian kaupunki
Tontin vuokra-aika
2025

Raija Mäkelä

Kiinteistönvälittäjä LKV

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.