Omakotitalo | 7-8h + k + s + 3 wc + khh + 2 terassia + parveke + autokatos / lämmin varasto

Tähtiportinkatu 18, Tiiriö, Hämeenlinna

Hinta

237 500 €

Koko

226

Vuosi

2002

NÄYTTÄVÄ JA ERITTÄIN HYVÄKUNTOINEN JA MUUNNELTAVA PERHEOMAKOTITALO 226 M2. 7-8H+K+S+KHH+3 WC+2 TERASSIA+AUTOKATOS/LÄMMIN VARASTO. 2-TASO. KAUNIS JA SUOJAISA PUUTARHATONTTI. SOVELTUU HYVIN LAPSIPERHEELLE/PIENYRITTÄJÄLLE. MAINIO SIJAINTI. PALVELUT VIERESSÄ. NÄYTTÄVÄ, ERITTÄIN HYVÄKUNTOINEN JA MUUNNELTAVA PERHEOMAKOTITALO 226 M2/ 250 M2. 7-8H+K+S+KHH+3 WC+2 TERASSIA+PARVEKE+AUTOKATOS/LÄMMIN VARASTO. RV 2002. KASTELLI-TALO. TALO MAALATTU 2020. ILMASTOINTIKANAVAT PUHDISTETTU JA SÄÄDETTY 2018. PUISTOON RAJOITTUVA TONTTI 1206 M2. 2-TASO. --------------------------------------------------------------------------- TALOTARKASTUSRAPORTTI/If:n TEHTY 2017. EDULLISET ASUMISKUSTANNUKSET: LÄMMÖN TALTEENOTTO. VARAAVA TAKKA. ILMALÄMPÖPUMPPU. HÄLYTYSJÄRJESTELMÄ. KAAPELI-TV. KESKUSPÖLYNIMURI. AINA VALMIS-KIUAS. --------------------------------------------------------------------------- MAINIO SIJAINTI: KAIKKI TIIRIÖN PERUSPALVELUT VIERESSÄ KÄVELYMATKAN PÄÄSSÄ. KAUPPAKESKUS N. 400 M. HELSINKI-TAMPERE MOOTTORITIE N. 3 MIN. UIMARANTA N. 650 M. LEIKKIPUISTO N. 100 M. AHVENISTON LENKKIMAASTOT LÄHELLÄ. --------------------------------------------------------------------------- Talo: Erittäin hyvin muunneltavissa perheen tarpeiden mukaisesti ja riittävästi makuuhuoneita. Alakerta; Varaava lattialämmitys. Viihtyisä olohuone. Käytännöllinen keittiö/paljon kaappitilaa, 2 makuuhuonetta. Toimiva kodinhoitohuone, pesuallas, vesipiste, pyykinpesukone. Pesutila kokonaan kaakeloitu/3:s wc-istuin. Erillinen wc. Katettu terassi takapihalla. Markiisi-terassi etupihalla. Iso 45 m2 "kuunteluhuone", ollut ns. hifistudio käytössä. Tämä tila soveltuu mainosti mm. pienyrittäjälle/harrastukseen, tilaan on takapihan kautta oma kulku, joten se soveltuu hyvin asiakkaiden vastaanottamiseen tai harrastetilaksi. Lisäksi hyvä mahdollisuus vuokrata kyseinen huone. Yläkerta: Kattolämmitys. Iso oleskeluhuone. 3-4 makuuhuonetta. Makuuhuoneesta kulku parvekkeelle, josta vehreä näkymä pihaan. Erillinen wc. --------------------------------------------------------------------------- Etu-ja takapiha: Aurinkoinen ja suojaisa pihapiiri, joka rajoittuu puistoon. Pihassa on paljon käytännöllisiä ja kodikkaita ykstyiskohtia. Etupihalla hyvä grillata ja oleskella markiisi-terassilla. --------------------------------------------------------------------------- TÄMÄ NÄYTTÄVÄ PERHEOMAKOTITALO SOPII HYVIN ESIM. LAPSIPERHEELLE/PIENYRITTÄJÄLLE, JOKA ARVOSTAA TALON VÄLJYYTTÄ JA HYVIN MUUNNELTAVIA TILOJA SEKÄ MAINIOTA SIJAINTIA PALVELUIDEN VIERESSÄ, JOITA VOI HYÖDYNTÄÄ LYHYEN KÄVELYMATKAN PÄÄSSÄ ILMAN AUTOA. --------------------------------------------------------------------------- Sovi oma yksityisensiesittely. Myynti ja tiedustelut: Kimmo Heikkilä p. 040-587 5350 sähköposti: kimmo.heikkila@norden.fi NORDEN-KIINTEISTÖT OY LKV Vesikuja 1, 02200 Espoo www.norden.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
p23686
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
7-8h + k + s + 3 wc + khh + 2 terassia + parveke + autokatos / lämmin varasto
Asuintilojen pinta-ala
226
Kokonaispinta-ala
250
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne ovat noin-arvioita.
Hinta ei määräydy pinta-alaperusteisesti.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2002
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan joustavasti.
Myyntihinta
  • 237 500 €arrow_downward
  • 239 000 €
Kiinteistövero
538,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kaikki sähkö: 199 e/kk. (sisältää lämmityksen ja taloussähkön). Puhtaanapito: 30 e/kk. Varainsiirtovero. Tontin vuokra n. 950 e/vuosi. Tontin voi lunastaa Hämeenlinnan kaupungilta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
- 2 terassia.
- Kaapeli-TV.
- Lämmön talteenotto.
- Aina valmis-kiuas.
- Hälytysjärjestelmä.
- Keskuspölynimuri.
- Markiisi, matontamppausteline,
pyykinkuivausteline, runsaat istutukset.
Tehdyt remontit
- Kuntotarkistusraportti/If, tehty v. 2017.
- Talo maalattu kauttaaltaan v. 2020.
- Ilmastointikanavat putsattu ja säädetty v. 2018.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Erittäin hyväkuntoinen muunneltavissa oleva omakotitalo, jota on hyvin ylläpidetty.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys, Puu, Lämpöpumppu
Viemäri
Kunnan.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Kaakeli. Laminaatti. Muovi.
Keittiön kuvaus
Käytännöllinen ja valoisa keittiö. Paljon kaappi- ja työskentelytilaa. Lasikaapit. Astianpesukone. Keraaminen liesi. Liesituuletin. Jääkaappi. Pakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesutila kokonaan kaakeloitu. 3:s wc-istuin. Lattialämmitys. Suihku. Avattava ikkuna.
WC-tilojen kuvaus
Alakerta:
2 kpl wc:tä.

Yläkerta:
1 kpl wc:tä.
Saunan kuvaus
Viihtyisä sauna/lauteet. Kohdevalot. Avattava ikkuna.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Toimiva kodinhoitohuone. Pesuallas/hana. Työtaso.
Olohuoneen kuvaus
Kodikas olohuone, jossa varaava takka.
Olohuoneesta kulku takapihan katetulle terassille.
Kauniit ja suojaisat näkymät puutarhapihaan.
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerta:
2 kpl makuuhuoneita.

Yläkerta:
3 kpl makuuhuoneita.
1 kpl makuuhuoneena toimiva huone (varastotila),
kattoikkuna huoneessa.

Iso oleskeluhuone toimii hyvin myös makuuhuoneena.

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hämeenlinna toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
109-10-120-2
Tontin pinta-ala
1 206
Lisätietoja tontista
Tasainen ja valoisa sekä suojaisa tontti, jossa on paljon kodikkaita yksityiskohtia ja istutuksia. Etupihaa voi hyödyntää esim. grillaukseen ja oleskeluun, terassilla markiisi. Takapiha on avara ja siinä on erittäin hyvä harrastaa mm. erilaisia pelejä. Kokonaisuudessaan tämä käytännöllinen tontti on keskitasoa toimivampi, soveltuu hyvin esim. lapsiperheille. Takapihalta on myös erillinen kulku suoraan isoon 45 m2 "kuunteluhuoneeseen", voi pienyrittäjä hyödyntää tämän tilan asiakaskäyttöön.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Hämeenlinna/rakennusvalvonta.
Palvelut
Kaikki Tiiriön peruspalvelut vieressä kävelymatkan päässä:
- Kauppakeskus.
- Erikoisliikkeet.
- Uimaranta n. 650 m.
- Leikkipuisto n. 100 m.
- Koulut n. 2 km.
- Ahveniston lenkkimaastot lähellä.
- 3 golfkenttää lähellä.
Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät liikenneyhteydet omalla autolla ja bussilla.
Helsinki-Tampere moottoritie n. 3 min.
Auton säilytys
Autokatos, jonka yhteydessä lämmin varasto.
2:n autopaikka katoksen edessä, lisäksi tien laidassa autopaikkoja.
Näkymät
- Vehreät ja laadukkaan oloiset pientalonäkymät
palveluiden lähellä.
- Idylliset puutarhapihanäkymät,
Pihan kuvaus
Tasainen ja valoisa sekä suojaisa tontti, jossa on paljon kodikkaita yksityiskohtia ja istutuksia.

Etupihaa voi hyödyntää esim. grillaukseen ja oleskeluun, terassilla markiisi.

Takapiha on avara ja siinä on erittäin hyvä harrastaa mm. erilaisia pelejä.
Takapihalla katettu terassi.
Takapihalta 2 sisäänkäyntiä/ovi olohuoneeseen ja ns. isoon 45 m2 "kuunteluhuoneeseen".

Kokonaisuudessaan tämä käytännöllinen tontti on keskitasoa toimivampi, soveltuu hyvin esim. lapsiperheille ja pienyrittäjille.

Kimmo Heikkilä

Toimitusjohtaja, KED

Norden-Kiinteistöt Oy LKV

local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.