Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV
Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Kerrostalo | 2h + kk

Halimaantie 2 A, Myllyhaka, Nokia

Hinta

58 500 €

Koko

51

Vuosi

1973

Vuonna 2019 putkiremontoidun talon kaksio, jossa tilavat huoneet ja kokonaan uusittu kylpyhuone. Heti vapaa keskikoon kaksio noin 2 km päässä Nokian keskustasta! Rakennusaikansa mukaisesti asunnon huonetilat ovat suhteessa isot ja tilavat. Olohuoneen kyljessä on kuitenkin verrattain iso ja ikkunallinen keittokomero. Eteisestä on käynti kylpyhuoneeseen, sekä arkea palvelevaan vaatehuoneeseen. Tyypillisesti kaapistovarustusta on tähän asuntomalliin voinut lisätäkin helposti tarvitsemansa määrän, esimerkiksi makuuhuoneen yhteyteen. Uuden kylpyhuoneen ohella asunto muutoin on pinnoiltaan siistissä kunnossa, ja päivitettävissä mieleisekseen tarpeen mukaan. Taloyhtiöön on saatavilla omalla sopimuksella nettiyhteyksiä jopa 1000 Mbit/s nopeuksiin asti valokuidun avulla. TILAT Eteinen, olohuone, keittokomero, makuuhuone, vaatehuone ja kylpyhuone. TALOYHTIÖ 1973 valmistunut taloyhtiö koostuu 39 asunnosta. Isoista remonteista mainittavimmat takanapäin olevat on 2013 uusittu lämmönsiirrin ja juuri viime vuonna 2019 valmistunut putkiremontti. ASUINALUE JA PALVELUT Halimaantieltä keskustaan matkaa tulee alle 2 km. Lähin kauppa löytyy Leipurinkadulta noin 500 metrin päästä, ja noin 300 metrin päästä viereiseltä Rounionkadulta kulkee lähimmät bussit Tampereenkin suuntaan. Asuinalue edustaa kelpo yhdistelmää, jossa sekä yhtäältä keskustaan että toisaalta metsäpolulle ei ole pitkä matka. SIJOITUKSEEN? Nämä asunnot ovat tavallisesti toimineet niin omassa käytössä kuin myös sijoitusasuntoina. Käypä vuokrataso asunnolle tällä hetkellä olisi noin 490 - 520 € / kk + kulutusmaksut, mikä tarkoittaisi noin 5,5 % - 6,1 % vuosivuokratuottoa. Huomionarvoista on myös, että putkiremonttia kattavan yhtiölainaosuuden rahoitusvastikkeet ovat käsitelty kirjanpidossa tuloutettuna, jolloin ne ovat vähennyskelpoisia vuokratuloista. Esite ja kaikki kohteen dokumentit ovat saatavilla myös sähköisesti. Tervetuloa tutustumaan! Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV on vuodesta 1994 Nokialla ja ympäristökunnissa toiminut kiinteistönvälitysalan perheyritys. Meillä sinua palvelee yhdellä palkkiolla koko tiimi, jolla on myös rakennusalan osaamista. Mitäs jos hoidettaisiin sinunkin asuntosi myynti kerralla hyvin? Ota yhteyttä.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
p26686
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kk
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
51
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1973
Vapautuminen
Heti vapaa.
Velaton hinta
  • 58 500 €
  • ( Myyntihinta 37 038 € + Velkaosuus 21 462 €)
Myyntihinta
  • 37 038 €
Velkaosuus
21 462 €
Neliöhinta
1 147,06 € / help
Yhtiövastike
  • 214,50 € / kk
  • (Hoitovastike 214,50 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Rahoitusvastike, jos ei maksa yhtiölainaosuutta pois: 104,50 € / kk. Vesimaksuennakko 25,00 € / hlö / kk, tasaus mittarin mukaan. Autopaikka: 10,00 € / kk Autotalli: 35,00 € / kk Saunamaksu: 10,00 € / kk Pesutupamaksut käytön mukaan.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Asbestikartoitus
  • Kyllä
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Elementti, Eteisessä, olohuoneessa, keittokomerossa, makuuhuoneessa ja vaatehuoneessa muovimatto. Kylpyhuoneessa laattaa.
Keittiön kuvaus
Kaapistoissa puukuviolliset ovet, sähköliesi, jääkaappi / pakastin, vaalea taso, teräksinen
tiskipöytälevy ja 1,5 allasta.
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontoitu 2019. Lattia ja seinät laattaa, vesieristys. WC-istuin, käsisuihku, allas, peilikaappi,
suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri sähköllä.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Pesutupa, irtainvarastot, kuivaustila, mankeli, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmä-
säilytystila ja väestönsuoja.

Yhteisantenni. T-mallin digiboksi. Telia tarjoaa osoitteeseen valokuidulla nettiyhteyksiä omalla sopimuksella jopa 1000 Mbit/s asti.
Taloyhtiön autopaikat
  • Yhtiöllä 32 kpl autopaikkoja ja 10 autotallia, saatavuus tarkistettava isännöitsijältä.
Tehdyt remontit
1988: Rappukäytävät maalattu.
1989: Julkisivu- ja kattoremontti.
1991: Lämmönjakohuoneen laitteisto ja säätöventtiilit uusittu.
2008: Ilmanvaihtokanavien nuohous.
2009: Paisunta-astia ja kiertovesipumppu uusittu. Kiinteistön kuntoarvio, märkätilojen kosteuskartoitus ja LVV-kuntotutkimus.
2010: Syväkeräysastiat asennettu. Kylpyhuoneremontit tehty huoneistoissa B10, B14, B20, C27, D33 ja D36.
2013: Lämmönsiirrin uusittu. Asbestikartoitus teetetty.
2016-2018: LVIS-järjestelmien saneerauksen suunnittelu.
2019: Talotekniikkasaneeraus: käyttövesiputkien uusiminen ja viemärien sukitus.
Tulevat remontit
Ei ole päätettyjä korjauksia (isännöitsijäntodistus (20.5.2020). Yhtiöllä on vuoden 2019 kunnossapitotarveselvitys
Energialuokka
F (2013)
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
2 266,07 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Nokian kaupunki
Tontin vuokra-aika
2032

Raija Mäkelä

Kiinteistönvälittäjä LKV

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.