Omakotitalo | 4h + tupak + khh + s + kph + 2wc + at + var

Satulantie 385, Hammaslahti, Joensuu

Hinta

168 000 €

Koko

165

Vuosi

1956

Maaseutukoti Joensuun Satulavaarassa. Kauniilla paikalla sijaitseva 1956 rakennettu ja 2003-2017 kokonaan remontoitu kolmikerroksinen talo sekä ulkorakennukset. Iso puutarha, jossa hedelmäpuita ja marjapensaita, kasvihuone ja kasvimaa. Oma tontti (tila) 11 950 m2, jolla pihapiirin lisäksi pääasiassa peltoa. Talon kunnostuksessa on pyritty säilyttämään perinteinen tyyli ja pintamateriaalit. Talotekniikka on kuitenkin nykyaikainen ja talo maalaistaloksi helppohoitoinen. Lämmitys suorasähköllä + ilmalämpöpumpulla sekä leivinuuni ja 3 kpl takkauuneja. Ulkorakennuksessa lämmin autotalli, lämmin varasto sekä kylmät varasto-/liiteritilat ja maakellari. Lisäksi alunperin 1830 rakennettu aittarakennus, johon 2013 tehty pihasauna sekä grilliterassi ja kylpypalju. Joensuun keskustasta ajomatkaa 30 km (nopeinta reittiä) aluksi Lappeenrannan, sitten Kiihtelysvaaran suuntaan. Viimeiset 4 km soratietä Satulavaaraan päin, omaa pihatietä 200 m. Myydään kiinteällä hinnalla, hinnasta poikkeavia tarjouksia ei oteta vastaan.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
p36294
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + tupak + khh + s + kph + 2wc + at + var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
165
Muiden tilojen pinta-ala
214
Kokonaispinta-ala
369
Lisätietoja pinta-alasta
Kolmikerroksinen päärakennus kooltaan 8m x 10m, varasto/autotallirakennus 130m2, sekä pihasauna/aitta n.45m2
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1956
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Myyntihinta
  • 168 000 €
Lisätiedot maksuista
Sähkön keskikulutuksen viiden edellisvuoden keskiarvo on ollut 21200kWh. Lämmityspuuta on lisäksi poltettu n. 10 m2 vuodessa. Oma roskasäiliö on tyhjennetty joka toinen kuukausi (n.8€ /kerta). Omat likakaivot tyhjennetty kerran vuodessa (n.70€). Nuohous kerran vuodessa (n.125€). Lumien linkous ja pihatien hoito ostettu läheiseltä maaseutuyritykseltä (n. 200€ vuodessa). Kiinteistövero oli tänä vuonna 283€.
Asuntoon kuuluu
Asuntoon kuuluvat normaalit kiinteät varusteet, ja lisäksi hintaan sisältyy kuvissa näkyvät peräkärry, paineilmakompressori, kompostori, painepesuri, ruohonleikuri ym. sekä trampoliini ja lentopalloteline. Edelleen hintaan sisältyy lipputanko, sekä Suomen lippu ja - viiri.
Tehdyt remontit
2017: konesaumapeltikatto, autotallin lämpöeristys
2016: ikkunoiden vaihto, katon maalaus (ulkorakennukset)
2015: makuuhuoneen kaappien ja verhoilun uusiminen ja lattian lakkaus, keittiökalusteiden uusiminen.
2014: likakaivojen ja imeytyskentän uusiminen, terassin rakennus + kylpypaljun asennus
2012-2013 aittarakennuksen remontointi ja pihasaunan tekeminen, alakerran pintojen uusiminen, piharemontti, ulkorakennuksen sähköistys
2011: leivinuunin korjaus, kasvihuoneen teko
2009-2010: vanhan navetan purkaminen ja uuden
varastorakennuksen rakennus, ilmalämpöpumpun asennus
2008: kellarin ulkopuolinen lämpöeristys, alakerran wc:n uusiminen
2007: kellarin ikkunoiden vaihto, radonkaivon rakennus, painevesisäiliön uusiminen, liesituulettimen asennus
2006 pukuhuoneen ja yläkerran uunin teko, yläkerran aulan panelointi, leikkimökin rakennus
2005: yläkerran lämpöeristys, yläkerran wc:n tekeminen, yläkerran sisäverhoilun tekeminen, vesijohtojen uusiminen.
2004: maakellarin (perunakellarin) rakennus,
salaojien rakentaminen, kellarin ulkopuolinen vesieristys, kylpyhuoneen kaakelointi, kellarin verhoilu, saunan kiuas.
2003 kaivon uusiminen, vesipumpun uusiminen, lämminvesivaraajan uusiminen, kellarin lattioiden uusiminen talon pohjan vesieristys
2002:Keittion sisäverhoilun uusiminen, keittiökoneiden uusiminen

(ed. omistaja)
2000: porrastasanteen rakentaminen, kattopinnoitteen uusiminen
1982: ulkopuolinen lisälämmöneristys, ulkoverhous, viemäröinti, vesijohtojen asennus
Tulevat remontit
Lähivuosina tulossa talon katon maalaus (kannattaa tehdä 5-10 vuoden kuluttua pellityksestä) sekä lattioiden pinnan uusiminen. Nykyinen lakkalattia paikoin melko kulunut.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä
Lämpöpumppu, Puu, Sähkölämmitys
Vesijohto
  • Kaivo
  • Oma
Viemäri
Oma viemäri + Saostuskaivo + Imeytyskenttä, kellarikerroksen viemärit johdettu erilliseen imeytyskaivoon (kellarissa ei wc-vesiä)
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Alakerrassa puulattiat, tapetoidut seinät (keittiössä puolipaneeli) ja levykatto. Yläkerrassa puulattia, maalatut lastulevyseinät ja paneelikatto. Kellaritiloissa betonilattialla muovimatto, lastulevyseinät ja paneeli/levykatto.
Märkätilat vesieristetty (paitsi kodinhoitohuone), wc:issä ja kodinhoitohuoneessa lattiakaivot.
Wc:iden lattiat kaakelia, seinät tapetoitu. Kylpyhuone kaakeloitu.
Keittiön kuvaus
Tupakeittiö, jossa keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin. Lisäksi leivinuuni ja työtaso, jonka voi tarvittaessa avata puuhellaksi. Ikkunat etelään ja länteen.
Kylpyhuoneen kuvaus
Vesieristetty, kaakeloitu, suihku. Pukuhuoneessa vuolukivinen takkauuni. Lattialämmitys saunassa ja pukuhuoneessa.
WC-tilojen kuvaus
Ylä ja alakerrassa, kaakelilattiat, lattiakaivot. Alakerran wc:ssä sähkökäyttöinen kuivausteline. Alakerran WC:ssä ja alakerran eteisessä lattialämmitys. Molemmissa wc:issä sähkökäyttöiset hajunpoistotuulettimet.
Saunan kuvaus
Puulämmitteinen sauna, paneloitu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitohuone sijaitsee kellarissa: lattiakaivo, painevesisäiliö lämminvesivaraaja tiskipöytä. Iso liukuovikomero.
Olohuoneen kuvaus
Puulattia, tapetoidut seinät, ikkunat etelään ja itään, vuolukivinen takkauuni.
Makuuhuoneiden kuvaus
Isot makuuhuoneet, yläkerrassa 2kpl ja alakerrassa 1kpl. Yläkerrassa makuuhuoneiden välissä pieni aula.

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Joensuu toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
167-409-0028-0100
Tontin pinta-ala
11 950
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Oma tila, jolla oikeudet kylän yhteisiin omistuksiin (=kalastuskunnan osakas).
Kaavoitustiedot
Joensuun Hammaslahden yleiskaava
Palvelut
Matkaa Joensuun torille 30km, Hammaslahden taajamaan 9km, Honkavaaralle, jossa koulu ja huolto-asema 6km.
Auton säilytys
Lämmin autotalli 28m2, jossa käsikäyttöinen nosto-ovi.
Näkymät
Kolmeen suuntaan peltojen ympäröimä piha, länteen päin metsä.
Pihan kuvaus
Takapihalla puutarha ja kasvimaa. Hedelmäpuita n.10kpl, viinimarja ja karviaispensaita n. 10kpl, kasvimaa ja kasvihuone 6m2, leikkimökki. Etupihalla autopaikat sekä nurmikkoa + iso koiratarha.

Mika Leinonen

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.