Omakotitalo | oh, k, 3mh, khh, s, 2 x kph, 2 x wc, 2 x aula, tk, vh, tekn. + ak + var

Kumpulantie 11, Siuntio kk, Siuntio

Hinta

328 000 €

Koko

123

Vuosi

2009

Valoisa ja moderni 2-kerroksinen hirsitalo Siuntion kirkonkylässä avarassa ja kauniissa kulttuurimaisemassa. Talon ensimmäisessä kerroksessa runkona on Finnlamellin 112 x 180 mm lamellihirsi koteloiduilla citynurkilla. Talo on muokattu K-Raudan Henrietta-talomallista. Ulkoseinissä on puukuituinen (selluvilla) lisälämpöseinä, ylä- ja välipohjissa on käytetty selluvillaa. Yläkerran ulkoseinät sekä suurin osa asuintilojen sisäseinistä ovat hirsipaneelia. Seinärakenne on hengittävä ja muoviton. Asuintilojen lattiat ovat laattaa ja puuta. Sisäkatoissa on vahapintainen puupanelointi. Väliseinät on äänieristetty villalla. Rakentamisen aikana on käytetty mahdollisuuksien mukaan luonnonmateriaaleja sekä M1-päästöluokiteltuja materiaaleja. Talo on toteutettu painovoimaisella ilmanvaihdolla tuuletusventtiilein, mikä mahdollistaa terveellisen sisäilman ja on helppo huoltaa. Talon alapohja on rakennettu ontelolaatoin, sokkeli- ja nurkkaelementein. Lattialuukusta on pääsy tuulettuvaan ryömintätilaan. Rakennus on paalutettu teräspaaluin painumisen estämiseksi. Alakerran sisääntulokuistit on katettu. Yläkerrassa on parveke. Talo sijaitsee rinnetontilla, joka on osin pengerretty. Pääsisäänkäynti on yläpihan puolella. Pihaportaat ja kulkutiet on valaistu ajastimin sekä hämäräkytkimin, pääsisäänkäynnit liiketunnistimin. Tontilla on runsaasti monivuotisia istutuksia, myös omenapuita ja marjapensaita. Piharakennuksiin kuuluvat 2016 rakennettu 2 auton sähköistetty autokatos - varasto, sekä 2010 rakennettu leikkimökki / huvimaja. Talon ulko- ja sisäpinnat on huollettu ajallaan. Maalämpö, varaava takka sekä energiatehokkaat sähkölaitteet mahdollistavat edulliset asumiskustannukset. Sisätilojen vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä ja turvallinen. Esittelyt sopimuksen mukaan. Yhteydenotot parhaiten sähköpostitse tai puhelimitse ma - ti klo 17 - 18.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
p37363
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
oh, k, 3mh, khh, s, 2 x kph, 2 x wc, 2 x aula, tk, vh, tekn. + ak + var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
123
Muiden tilojen pinta-ala
21
Kokonaispinta-ala
144
Lisätietoja pinta-alasta
Lisäksi 11 m² varasto autokatoksen päädyssä
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2009
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Myyntihinta
  • 328 000 €
Kiinteistövero
505,62 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kokonaissähkönkulutuksen keskiarvo on ollut 5 viime vuoden aikana n. 6400 kWh/vuosi (7301 kWh/2015, 7416 kWh/2016, 5736 kWh/2017, 5778 kWh/2018 ja 5770 kWh/2019). Kiinteistövero 505,62 €/vuosi 2020. Takkapuita poltettu alle 1m³/vuosi. Lisäksi vesi (kulutuksen mukaan), jätehuolto (tyhjennysvälin mukaan), nuohous ja vakuutukset.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
Alakerrassa lisälämmön lähteenä varaava takka (Tulikivi), sekä terassi. Yläkerrassa parveke ja vaatehuone.

Kauppaan kuuluu: Antenni, kiinteät valaisimet, sähköiset palovaroittimet ylä- ja ala-aulassa, häkävaroittimet, verhotangot, pyykinkuivausteline. Ovikello on sähköinen. Portaikon ylä- ja alakerran turvaportit. Vaatehuoneessa hyllystö ja 2 pitkää vaatetankoa. Rakennuksen varamateriaaleja, kuten varalaattoja, kattotiiliä ym.

Kauppaan ei kuulu: Kirjahylly, pyykinpesukone, mikroaaltouuni ym. irtaimisto.

Kohteen lisätiedot
Vesikiertoinen lattialämmitys huonetermostaatein (Warmia). Teknisessä tilassa maalämpöpumppu (NIBE Fighter) lisävaraajalla (NIBE Compact 300R), tilaan on oma sisäänkäynti. Maalämmön keruupiirissä maaputkitus.

Väliovina maalatut 3-peiliset puuovet, saunassa lasiovi.

Tehdyt remontit
Alakerran julkisivujen, kuistien, parvekkeen ja leikkimökin pesu ja kunnostusmaalaus 2017 - 2018. Yläkerran julkisivujen pesu ja kunnostusmaalaus 2019. Keittiön välitilan mikrosementointi 2019. Yläkerran puulattioiden vahaus 2019. Saunan lauteiden vahaus 2019. Kiertoilmauunin alavastuksen ja lämpökytkimen uusiminen 2020. Muuten ylläpitoremontit tehty tarpeen mukaan (ulkoportaiden öljyämiset, laattojen ja tiilien vaihdot yms.).
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnan viemäriverkosto
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Julkisivuissa vaaleanharmaaksi maalattu hirsi sekä hirsipaneeli.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiili (malli Aura, väri Punamulta)

Keittiön kuvaus
Tupakeittiö (yhdistetty k + oh). Keittiössä valkoinen Ikean Faktum-keittiökaapisto. Pöytätaso ja hyllyt vahattua tammea. Kodinkoneet: Induktiotaso (AEG), liesikupu (Whirlpool), kiertoilmauuni (Whirlpool), korkea jääkaappi (Miele), korkea no frost -pakastin (Miele) ja astianpesukone (Miele).

Lattiamateriaali: Laatta

Seinämateriaalit: Välitilassa mikrosementti, yläseinä maalattua levyä sekä hirsipintaa.

Kylpyhuoneen kuvaus
- Alakerran kylpyhuoneessa 2 suihkua
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta ja luonnonkivi

- Yläkerran kylpyhuoneessa hanalla varustettu kylpyamme, lattiakaivo, wc-istuin, allaskaappi
Seinämateriaali: Laatta alaseinässä
Katon ja yläseinän materiaali: Maalattu puupanelointi
Lattiamateriaali: Laatta

WC-tilojen kuvaus
Erillisessä alakerran wc:ssä wc-istuin, kaappi, hyllyt ja peili

Seinämateriaali: Maalattu levy, altaan kohdalla laatta

Lattiamateriaali: Laatta

Saunan kuvaus
Sähkösaunassa Mondexin vuolukivikiuas. Vahatut lauteet. Katossa valokuitusarja.

Seinämateriaali ja katto: Puupaneeli

Lattiamateriaali: Laatta

Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kaksi säilytyskaappia, pöytätaso, tila on muunneltavissa. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä ja lattiakaivo.

Seinämateriaali: Maalattu levy, osin hirsipinta

Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus
Varaava takka (pinnoitettu antiikkilaastilla ja kaakelein)

Lattiamateriaali: Laatta

Seinämateriaali: Vahattu hirsipaneeli

Makuuhuoneiden kuvaus
Seinämateriaalit: Vahattu hirsipaneeli

Lattiamateriaalit: Vahattu puu

Pohjoispäädyn makuuhuoneessa on yksi levytetty ja maalattu seinä. Huoneesta on käynnit vaatehuoneeseen ja parvekkeelle.

Eteläpäädyn makuuhuoneissa on vaatekaapit.

Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
755-467-1-186
Tontin pinta-ala
1 359
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Rinnetontti. Tontin alareunassa, oman sisäänajotien suuntaisena leveydeltään 5m rasitetie (oikeutettu 755-467-1-153 kortteli 8). Rasite on voimassa toistaiseksi rakentamatonta rakennuspaikkaa nro 11 varten.
Rakennusoikeuden pinta-ala
204
Lisätietoja rakennusoikeudesta
e = 0,15. Lisätietoja kunnalta. Rakennusoikeutta käytetty 155 m².
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)(755-2001-10-22) (hyväksymispvm: 22.10.2001, voimaantulopvm: 28.5.2003) ja yleiskaava (hyväksymis-/vahvistamispvm: 13.12.1993)
Palvelut
Ruokakauppa S-Market 5,9 km
Terveyskeskus 6,4 km
Apteekki 5,9 km
Posti ja kioski 5,9 km
Siuntion kylpylä 2,8 km
Aleksis Kiven koulu (1 - 9 lk) 6,1 km
Sjundeå svenska skola (1 - 6 lk) 6,2 km
Tyyskylän päiväkoti 1,1 km
Daghemmet Lilla-Alexis 6,5 km
Jukolan päiväkoti ja Pikku-Lotta 6,5 km

Liikenneyhteydet
Juna-asema 5,7 km; Siuntio on osa HSL-aluetta
Auton säilytys
Autokatos 2 autolle lämmityspistokkein. Autokatoksen päädyn eristetty varastotila on mahdollista lämmittää sähköllä. Ulkoseinässä vesipiste.
Pihan kuvaus
Rinnetontti, kuusiaita tien vieressä. Pengerrykset katettu istuttamalla tai kivetty, muilta osin piha on nurmi- ja sorapintaa. Aurinkoinen piha. Talon seinässä 2 vesipistettä. Kumpulantiellä ei ole läpikulkuliikennettä.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.