Aninkainen Lieto | Zadettan Oy LKV

Omakotitalo | Tarvasjoen meijeri: 3 isoa rakennusta, 5 asuntoa, isot tuotanto- / varastotilat

Hämeen Härkätie 841, Tarvasjoki keskusta, Lieto

Hinta

379 000 €

Koko

544

Vuosi

1923

Tarvasjoen vanha meijeri on monien mahdollisuuksien paikka. Hulppean kokoinen päärakennus, rantasauna-/varastorakennus, hallirakennus, aitta/kellari, laavu. Päälle hehtaarin kokoinen oma tontti rajoittuu Paimionjokeen, 160 metriä omaa rantaviivaa, rantasauna ja oma laituri. MAALÄMPÖ ja parasta kaikessa: vuokratulot ovat yhteensä 45.144 euroa vuodessa + vedet ja sähköt. Hulppea päärakennus on vuonna 1923 valmistunut 2,5-kerroksinen ja noin 544/1670-neliöinen kivitalo. Alakerrassa on runsaasti tuotanto- ja varastotilaa, keskikerroksessa asuintilat ja yläkerrassa koko talon mittainen avovintti (jota ei ole laskettu mukaan neliöihin). Talossa on viisi erikokoista asuntoa, jotka on kaikki remontoitu. Asunnot ovat kooltaan noin 36, 69, 86, 98 ja 255 neliötä. Isoimman asunnon voi helposti myös jakaa kahdeksi erilliseksi asunnoksi, jolloin päärakennuksessa on yhteensä kuusi asuntoa - sinä päätät. Päärakennuksen kaikki käyttövesiputket, viemärit ja lämmitysputket on uusittu. Valtaosa sähköistä on uusittu, lämmitysjärjestelmä on vaihdettu maalämpöön, kaikki katot on uusittu/kunnostettu ja myös muuten rakennuksissa on tehty paljon isoa remonttia. Iso saunarakennus kätkee sisäänsä rakennuksen eteläkulman alakerrassa olevan hienokuntoisen rantasaunan ja pukuhuoneen. Saunarakennuksen yläkerrassa on upeasti sisustettu väentupa/museo ja toisessa päädyssä puuvarasto. Saunan edustalla on näköalaterassi, palju ja portaat jokirantaan, jossa on uimalaituri. Etupihalla oleva hallirakennus on korkea ja eristetty. Siellä ja päärakennuksen alakerrassa on yrittäjän paratiisi - vihdoinkin tilaa tehdä töitä! Viehättävä aitta/kellari toimii tarvittaessa vaikka lahjatavarakauppana ja omalle laavulle voi vetäytyä rauhoittumaan. Asuminen ja liiketoiminta yhdessä ja samassa paketissa. Myyntikohteena on kiinteistön omistavan yrityksen koko osakekanta, eli varainsiirtovero on vain 2 prosenttia kauppahinnasta. Tervetuloa tutustumaan! Esittelyt ja lisätiedot parhaiten suoraan Liedon Aninkaisista: 040 578 3969 | Sebastian Schildt, tj., LKV, LVV, KiAT, KTM, kaupanvahvistaja Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta kiinteistöstäsi? Autan mielelläni kaikissa kiinteistöjen myyntiin liittyvissä asioissa. Soita suoraan p. 040 578 3969 | Sebastian Schildt, niin tehdään unelmistasi yhdessä totta!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
p38267
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Tarvasjoen meijeri: 3 isoa rakennusta, 5 asuntoa, isot tuotanto- / varastotilat
Asuintilojen pinta-ala
544
Kokonaispinta-ala
1 670
Rakennusvuosi
1923
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 379 000 €
Myyntihinta
  • 379 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 989 EUR / vuosi Vesimaksut nyk. 2.252 e/v, jätehuolto oman kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2 %.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Suurimmassa asunnossa on kaksi parveketta
Kohteen lisätiedot
Oma tontti noin 1,0390 hehtaaria (10 390 m2), omaa rantaviivaa noin 160 metriä. Päärakennus rv. 1923 yhteensä noin 544/1670 m2, asuntojen pinta-alat noin 36, 69, 86, 98 ja 255 m2. Päärakennuksen alakerrassa on paljon tuotanto- ja varastotilaa. Lisäksi iso rantasauna-/varastorakennus, keskikokoinen hallirakennus, aitta/kellari ja laavu. Päärakennuksen pinta-alat on laskettu rakennuslupapiirustuksista nykyisin käytettävän SFS 5139 pinta-alastandardin mukaisesti. Suojelukohde, joka on vapautettu velvollisuudesta hankkia energiatodistus (energiatodistuslaki 3 §, maankäyttö- ja rakennuslaki 117 g §).
Tehdyt remontit
PÄÄRAKENNUKSEN kaikki käyttövesiputket, viemärit ja lämmitysputket on uusittu. Valtaosa sähköistä on uusittu (kaikkien asuntojen sisäiset sähköt, nousut asuntoihin ja sähkökeskus), lämmitysjärjestelmä on vaihdettu maalämpöön, katto on kunnostettu, rännit on uusittu ja lumiesteet lisätty. Päärakennuksen kaikki keittiöt, kylpyhuoneet ja wc:t on uusittu sekä kaikkien asuntojen sisäpinnat on kunnostettu. Vuokralaisten sauna rakennettu, isoimman asunnon näköalaterassi rakennettu, terassin päätyyn laitettu salaojat. Alakerrassa etupihan puoleinen nosto-ovi on uusittu. Rakennuksen sivustan ja takapihan ajoliuska on uusittu (maanerotuskangas, sorastus). RANTASAUNAN peltikatto uusittu, vesijohto uusittu, sähköt uusittu, näköalaterassi uusittu, portaat rantaan rakennettu, laituri rakennettu. Väentuvan/museon sisäpinnat ja sisustus uusittu. HALLIRAKENNUKSEN peltikatto ja kaksi nosto-ovea uusittu, hallirakennuksen kattotuolit ovat painekyllästettyä puuta. AITTA/KELLARI-rakennuksen peltikatto uusittu, rakennuksen sisustus uusittu.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö / keskuslämmitys / varaava takka / 2 ILP
Siirtyvät liittymät
Sähkö, vesi, viemäri, valokuitu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Kivi/puu
Saunan kuvaus
Erillinen rantasauna-/varastorakennus, jonka edustalla on näköalaterassi ja palju. Isoimman asunnon alakerrassa sauna, vuokralaisten siivessä sauna.
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Harja-/aumakatto, pelti-/huopakate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
838-406-3-54
Tontin pinta-ala
10 390
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus päärakennuksen alueella e=0,40, rantasaunan ja aitta/kellarirakennuksen alueella e=0,15.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Palvelut: Uimahalli 800 m, jäähalli ja tenniskenttä 1000 m, urheilukenttä 1200 m.
Koulut: Tarvasjoen yhtenäiskoulu 1000 m.

Liikenneyhteydet
Auran keskusta 14,7 km, Liedon keskusta 21,8 km, Turun kauppatori 33,9 km, Salon keskusta 34,4 km.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Joki
Tiedustelut
Sebastian Schildt 040 578 3969, sebastian.schildt@aninkainen.fi

Sebastian Schildt

Toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiAT, KTM, Kaupanvahvistaja

Aninkainen Lieto | Zadettan Oy LKV

Aninkainen Lieto | Zadettan Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Aninkainen Lieto | Zadettan Oy LKV

placeHyvättyläntie 2,
21420 LIETO

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.