Simonkyläntie 38, Ruskeasanta, Vantaa

NYT TOTEUTTAMAAN UNELMIEN KOHDETTA! Upea kohde arvostetulla Ruskeasannan alueella, Tikkurilan ja Tammiston palvelujen vieressä. Tontti jaettu hallinanjakosopimuksella osiin A, B1, B2 ja B3. Koko tontin pinta-ala 1857m2. RAKENNUSLUPA VALMIINA. PYYDÄ LUPAMATERIAALI VÄLITTÄJÄLTÄ. Tontille mahdollista toteuttaa myös omat suunnitelmat. PYYDÄ TALOTOIMITTAJIEN YHTEISTIETOJA. Tontille on mahdollista rakentaa joko puutalo tai kivitalo. HUOM RAKENNUTTAJAT! Nyt mahdollisuus ostaa myös kerralla määräosat B1, B2 ja B3. Rakennusoikeus osilla B1, B2 ja B3 on yhteensä 300m2 ja kokonaispinta-ala on 844m2. Määräosien kokonaisrakennusoikeus on määrätty hallinnanjakosopimuksessa. Tonttitehokkuusluku tontilla on 0.3. määräosa B1 = 74 000€ määräosa B2 = 74 000€ määräosa B3 = 74 000€ Tontille on esimerkiksi mahdollista suunnitella useampia paritaloja. Huomioithan myös, että osittain rinteessä oleva tontti mahdollistaa lisäneliöt kellarikerroksesta. Hallinnanjakosopimusta voidaan myös tarvittaessa muokata B-tonttiosuuksien osilta paremmin sopiviksi uusien suunnitelmien myötä. AP4 = Asuinpientalojen korttelialue: Rakennus tai rakennukset jäsenneltävä enintään kahden asunnon osiin, jotka selvästi erottuvat toisistaan. Jokaisella asunnolla on oltava tarkoituksenmukaisesti näkösuojattu, asuntoon liittyvä ulko-oleskelutila, jolle on järjestettävä pääsy ulkokautta. Autopaikkojen vähimmäismäärä 1 autopaikka/asunto Ruskeasanta: https://www.vantaa.fi/asuminen_ja_ymparisto/kaavoitus_ja_maankaytto/suuralueet_ja_kaupunginosat/tikkurila/ruskeasanta Kehärata, Ruskeasannan aseman varaus: https://www.hsl.fi/liikennesuunnittelu-ja-tutkimus/keharata 450 000€ suuruinen panttikirja siirtyy ostajalle. Pyydä lisätietoja välittäjältä. Tonttiin voi myös käydä itsenäisesti tutustumassa.