Omakotitalo | 3h + k + vh + kph + s + + las.ter + ulkoter + at / th

Kuovinkatu 9, Gruotila, Lohja

Hinta

218 600 €

Koko

86

Vuosi

1964

LÖYTÖ, heti muuttovalmis erittäin siisti 1-tasoinen pienen perheen OK-talo jossa vielä mahdollista lisärakentamiseen oman tarpeen mukaan. Päättyvän kadun varrella rauhallisella vähäisen liikenteen alueella, kuitenkin keskustan tuntumassa. Itselle pikkutarkasti remontoitu sisältä ja ulkoa vuosien aikana vaivoja säästämättä. Valoisa rauhallisuutta huokuva tasainen ja hoidettu tontti johon voi tehdä unelmiensa puutarhan, lasten leikkialueen tai jopa isohkon lisärakennuksen! Kunnostuksissa panostettu asumisviihtyvyyteen, mm. 2kpl ilmalämpöpumppuja sekä isolla työllä tehty lämmön talteenotolla varustettu huonekohtainen ilmanvaihtoputkitus takaavat miellyttävän ja raikkaan hengitysilman vuoden ympäri. Lisäeristetty: mm. vanhat purut poistettu välikatosta ja tilalle laitettu Termex-eriste sekä ikkunat peruskunnostettu. Sisäpihalla sisäänvedetty lasitettu terassi ja kivetty ulkoterassi valokatteella antavat näkymät valoisan puutarhan suuntaan. Uusi koulu lähellä jossa lapsille leikkialueet lisäksi kadun päässä puisto. Myös hyvät koiran ulkoilutusmaastot nurkan takana. Jos tilat käyvät tulevaisuudessa pieniksi niin jäljellä RAKENNUSOIKEUTTA LISÄHUONEILLE ja AT/ULKORAKENNUKSELLE! KUNTOTARKASTUS TEHTY! LAPSIPERHEET JA ELÄKELÄISET: JOS ETSIT PIENTÄ HETI MUUTTOVALMISTA OK-TALOA HYVÄLLÄ RAUHALLISELLA SIJAINNILLA, ET PETY! Myös vaihtomahdollisuus pieneen asuntoon Länsi-Espooseen.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
p43826
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + vh + kph + s + + las.ter + ulkoter + at / th
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
86
Kokonaispinta-ala
152
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennusoikeutta jäljellä tontilla:
- 50m2 lämpimälle piharakennukselle!
- Lohjan kaavoitusmääräysten mukaan asuintiloiksi voi muuttaa koko rakennusoikeuden n.152m talossa esim. at tai terassin voi muuttaa asuinhuoneiksi
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1964
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.

Esittelyt vain yksityisnäyttöinä (pe 7.8.2020 alk.)
Myyntihinta
  • 218 600 €
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Integroidut keittiön laitteet + Sälekaihtimet + Terassi + Kellari + Vaatehuone + Antenni + Hälytysjärjestelmä!
Kohteen lisätiedot
KAAPELI-TV/internet vedetty taloon(ostaja tekee oman liittymäsopimuksen). + 2KPL ILMALÄMPÖPUMPPUJA + KONEELLINEN ILMANVAIHTO LÄMMÖN TALTEENOTOLLA(2013).
Tehdyt remontit
Kaikki pinnat remontoitu sisältä ja ulkoa pikkutarkasti sekä suurin osa asuintiloista. Remontti tehty itselle isolla rahalla mm. uudemman tekniikan KONEELLINEN ILMANVAIHTO(allergikot) sisään tulevan ilman suodatuksella, erikoispinnoitetulla muoviputkella ja lämmön talteenotolla. Kaikki sähköt ja käyttövesiputket uusittu asuintiloissa. Keittiö, sauna ja wc remontoitu kokonaan alusta alkaen. Vesikattoa maalattu ja huollettu tarpeen mukaan. Autotallin/työhuoneen ja ulkoterassin remontit vielä hieman kesken.

Talon välikattoon VAIHDETTU KOKONAAN suomalainen tunnettu Termex-eriste(paperit on) ja vanhat purut on imetty kokonaan pois! Ikkunaremontit myös tehty ja eristystä parannettu=lämmin vedoton talo. 2kpl ilmalämpöpumppuja!
Tulevat remontit
Ei tiedossa.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Tarkasti pidetty ja huollettu talo, kellari alkup.
Kuntotarkastus
Tehty 18.11.2018
Kosteustarkastus
Tehty 18.11.2018
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys, Lämpöpumppu
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnan viemäri
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Julkisivun laudoitus ja sokkelipinnat uusittu. Peltikattoa huollettu asianmukaisesti. Kaikki ikkunat kunnostettu!
Keittiön kuvaus
Kattavasti remontoitu vaalea moderni keittiö, uudet käyttövesiputket, koneellinen ilmanvaihto. Integroidut kodinkoneet: jääkaappi/pakastin + keraaminen liesi + astianpesukone + grillaava mikro.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kattavasti remontoitu n.2007. Suihku, pesukoneliitäntä, lisätty lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto.
WC-tilojen kuvaus
Kattavasti remontoitu, isot peilit, lisätty lattilämmitys, koneellinen ilmanvaihto.
Saunan kuvaus
Kattavasti remontoitu 2007, lattialämmitys, led-valot + puinen saunapanelointi + 2017 uusi sähkökiuas. Koneellinen ilmanvaihto.
Olohuoneen kuvaus
Kattavasti remontoitu. Parketti + maalatut seinät+lasikuitutapetti, ovi lasiterassille, koneellinen ilmanvaihto ja ilmalämpöpumppu(myös viilennysmahdollisuus vaikka kesäjuhliin).
Makuuhuoneiden kuvaus
Mh1: remontoitu, uusittu puuparketti, valk. maal seinät, vaatekomero. Mh2: kattavasti remontoitu, laminaattilattia, seinän pituinen peililiukovikaapisto siirrettävillä hyllyillä+lippavalo, valk. maal seinät, koneellinen ilmanvaihto.

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Lohja toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
444-15-533-4
Tontin pinta-ala
983
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Valmis tasainen, mm. isohko puutarha/nurmikko ja isohko piha autoille yms. Lisärakennusoikeus isolle lämpimälle piharakennukselle.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta käyttämättä: lämmin piharak./at 50m2(kaavamuutos vireillä) ja talossa mahdollisuus lisähuoneille(esim. terassi+at+at edusta).
Kaavoitustiedot
Kaavoitettu kaupunkialue
Palvelut
Keskusta n.2km, uusi koulu lähellä. Puisto kadun päässä. Metsä lähellä.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki, keskustan palvelut.
Auton säilytys
Pihalla tilaa reilusti erilaisille kulkuvälineille/säilytystilaa esim. vene(erillinen ajotie kadulta).
Näkymät
Valoisa piha johon paistaa aurinko koko päivän.
Pihan kuvaus
Pihalla tällä hetkellä 2kpl väliaikaisia (rumia mutta käytännöllisiä) kevytrakenteisia valokatteellisia rakennelmia esim. veneen ja puutarhavälineiden säilytykseen. On helppo purkaa muutamassa tunnissa/katos. Mustaviinimarjapensas, karviaispensas, ruusupensas, vähän vadelmia, iso tuijarivi, joitain monivuotisia kukkia/kasveja penkissä.

Kuovinkatu 9

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.