Omakotitalo | 4h + k + v + kph + wc + khh + lasp + var + at

Lösmäntie 25 A, Alavi, Outokumpu

Hinta

120 000 €

Koko

120

Vuosi

1952

Myydään ihana & tunnelmallinen koti seuraaville asukkaille, jotka viihtyvät luonnon helmassa, mutta kuitenkin lähtevällä paikalla Kuopiontieltä alle 2 km päässä. Tilaa olla, hengittää ja harrastaa! Kotia on remontoitu paljon vuosien varrella, joten mitään akuuttia remontointitarvetta ei välttämättä tällä hetkellä ole. Kokonaisuus sisältää vanhan maatilan pihapiirin ulkorakennuksineen ja noin hehtaarin tontin. Näkö- tai kuuloetäisyydellä ei ole naapureita, joten oma rauha on taattu. Pihapiirissä rintamamiestalo (3 mh+k+oh+khh+kph), ulkosauna, autotalli (tilava ja korkea tila rasvamontulla), hevostalli (2 hevoskarsinaa + ponikarsina, ulkokarsina, pesupaikka, lämmi varustehuone), hevostallin yhteydessä heinälato (mahtuu talven heinät) ja lantala (tilava). Hyvät maastot ratsastaa ja ajaa. Tontti himpun verran vajaa 1 ha. Talosta: Talo on rakennettu 1952, mutta sitä on runsaasti peruskorjattu vuosien saatossa. Talo on muuntautunut hyvin suurperheenkin tarpeisiin. Vuosina 2012-2020 tehty seuraavaa: - Täydellinen kattoremontti (Poimukate 2017) - Yläkerran mh pinnat tapetoitu / maalattu, yksi uusi mh rakennettu (mh 3, 2017-2020), kahdessa huoneessa uusi laminaatti - Yläkerran vessan pinnat uusittu, uusi pönttö asennettu (2019). - Sähköjä uusittu - Alakerran keittiö uudistettu, pintoja laitettu (2013) - Kylpyhuone/wc remontoitu kokonaan, vesieristetty (2014). Asettu sähkölämmitteinen lattialämmitys, putket uusittu. Taso puuta ja hiottavissa/käsiteltävissä uudelleen > pitkä käyttöikä. Alakaapistot Ikeasta. Uusi pönttö. Kylpyhuoneessa on poistoilmapuhallin. - Käyttövesiputket uusittu lähes kokonaan - Vesipumppu alle vuoden vanha - Raitisilmaventtiilien asennuksia - Sisäkatot maalattu koko talosta - Lasitetun kuistin valokate uusittu, lattia hiottu ja käsitelty (2019) - Ulkosauna remontoitu täydellisesti: uudet pinnat, uudet lauteet, uusi kiuas (2019) - Eteisen maalaus / tapetointi, uusi lautalattia (2012). Lattia avattu eristeisiin ja tarkistettu kunto (hyvä). - Uudet ulkoportaat (2018) - Uusia ikkunoita useampi - Kodinhoitohuoneessa iso liukuovikaappijärjestelmä, 2 Ikean keittiöosaston vetolaatikostoa ja laminaattitaso. Mitään akuuttia ei tällä hetkellä ole, mutta tulossa on talon ulkovuorauksen maalaus ja sisälattioiden maalaus / vaihto. Salaojat ovat kunnossa. Vesi tulee omasta kaivosta ja on tutkittu hyvälaatuiseksi laboratoriossa. Vesi on riittänyt kaivossa hyvin. Toinen kaivo on tallilla, josta saa vedettyä pesuveden ulkosaunalle tai käytettyä eläimille. Jätevesijärjestelmänä sakokaivot (2), uusi jätevesilaki ei aiheuta toimenpiteitä. Lämmitysmuotona Tulikiven vuolukivinen leivinuuuni, pönttöuuni, lattialämmitys (khh+vessa/suihku), yläkerrassa sähköpatterit. Omalta tontilta saa polttopuita tehtyä vielä reippaasti. Hyvien kulkuyhteyksien varrella, Joensuuhun reilu puolen tunnin matka, valaistu tie. Outokummun palvelut 6 km päässä. Uusi, hyvä koulu ja reilusti harrastusmahdollisuuksia.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
p44264
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + v + kph + wc + khh + lasp + var + at
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
120
Muiden tilojen pinta-ala
200
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Osa pinta-alasta ei täytä huonekorkeudeltaan vaatimuksia.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1952
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Myyntihinta
  • 120 000 €
Kiinteistövero
160,00 € / vuosi
Tiemaksu
300,00 € / vuosi
Asuntoon kuuluu
Sälekaihtimet + Takka + Terassi + Kellari + Käyttöullakko + Varasto
Kohteen lisätiedot
Puulämmitys (leivinuuni ja pönttöuuni)
Ilmalämpöpumppu kahdella sisäyksiköllä
Patterilämmitys yläkerrassa
Lattialämmitys khh + kph

Raitisilmaventtiilit 3 kpl + painovoimainen ilmanvaihto uunien kautta.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys, Puu
Vesijohto
  • Oma
  • Kaivo
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Ulkoverhous: puu. Katto: pelti.

Lattiat:
Eteinen, keittiö ja olohuone: lauta (lakattu)
Khh, wc, suihku: laatta
Yläkerta: laminaatti
Lasitettu terassi: öljytty puu.

Seinät:
Eteinen: maalattu tai tapetoitu cyproc/lastulevy
Keittiö: taperoitu puukuitulevy ja maalattu puupaneeli
Oh: Maalattu ja tapetoitu lastulevy/cyproc
Khh: Taperoitu cyproc
Kylppäri/wc: laatta
Yläkerta: maalattu/tapetoitu cyproc, lauta.

Sisäkatot: pääosin maalattu puupaneeli

Talo on perinteinen puurunkoinen ja purueristetty rintamamiestalo. Lisälämmöneristystä laitettu jossain vaiheessa ja niitä on vaihdettu remontoinnin yhteydessä ekovillaan.

Kattoremontin yhteydessä katosta on tehty tuulettuva.


Keittiön kuvaus
Keittiötä remontoitu rintamamiestalohenkeen sopivaksi. Keittiön kaapistot osin alkuperäisiä, kunnostettavia, osin puusepän tekemiä vanhan mallin mukaan modernilla mekanismilla. Materiaali puuta. Keittiön on helposti maalattavissa uudelleen oman maun mukaan. Liesituuletin, erillisuuni. Liesitaso uusitaan ennen myyntiä. Taso koivua, käsiteltävissä aina uudelleen. Välitilassa valkoinen laatta.

Astianpesukoneliitäntä + Leivinuuni + Jääkaappi + Puutasot
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku + WC + Lattialämmitys + Pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus
Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Lattialämmitys + Laattalattia
Palvelut
Outokummun peruspalvelut 6 km päässä.
Hyvä, sisäilmaltaan terve uusi koulu. Lukio ja ammattikoulu. Ruokakaupat, apteekki, terveyskeskus, erikoisliikkeitä.
Urheilutalon peruskorjaus / laajennus menossa.
Liikenneyhteydet
Bussiyhteys koululaisvuorojen mukaan
Auton säilytys
Autotalli
Näkymät
Pihaa ja metsää, ei naapureita
Pihan kuvaus
Kasvimaa, omenapuu, marjapensaita muutama, iso nurmialue, metsää (koivikkoa ja mäntymetsää)

Katariina Kamppuri

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.