Rivitalo | 3-4h + k + s

Urheilukentänkatu 12 E, Lamminranta, Forssa

Hinta

173 000 €

Koko

100

Vuosi

1985

Täysin remontoitu uniikki rivitaloasunto Lamminrannan alueella. Asunto sijaitsee rinteessä, joten yläkerta on sisäänkäyntikerros. Yläkerrassa tuuulikaappi, eteinen, erillinen WC, keittiö, ruokailutila, olohuone, sekä yksi makuuhuone. Alakerrassa toinen makuuhuone, tilava sauna ja pesuhuone, jossa reilusti tilaa mm. pesutornille ja pyykkihuollolle, TV-tila, josta käynti 33m2 terassille, sekä 15m2 ikkunaton makuuhuone. Asuntoon kuuluu lämmin autotalli ja kylmä varasto ulko-oven edessä. Taloyhtiössä vain seitsemän asuntoa. Kaksi kaksikerroksista paritaloa ja yksi kolmen asunnon rivitalo yhdessä tasossa. Taloyhtiön rakennusvuosi on 1985 ja siitä on pidetty hyvää huolta. Yhtiövastike on saatu pidettyä alhaisena mm. talonmiesvuoroin. Heikan koulu, Lamminrannan uimapaikka, urheilukenttä, jäähalli, kaikki kilometrin säteellä, eikä keskustaankaan ole kuin n.2 km. Taloyhtiön yhteisiä tiloja autotallien alla mm. pyörävarasto, kuivaushuone, sekä säilytystilaa taloyhtiön ruohonleikkurille, trimmerille, painepesurille jne. Taloyhtiössä käyttövesiputkiremontti loppusilausta vailla valmis. Tässä asunnossa on uusittu jokainen pinta keittiöstä kylpyhuoneeseen, jopa kaikki väliovet on uusittu, joten tästä asunto, jossa ei tarvitse kallista remonttia tehdä vielä vuosiin. Soita ja varaa itsellesi henkilökohtainen esittely. Asuntoa myy: Marek Warnicki 0440 740601, makke@filmtown.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
p44727
Sijainti
  • Forssa  Lamminranta
  • Urheilukentänkatu 12 E, 30100
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
100
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1985
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 173 000 €arrow_downward
  • 177 000 €
Myyntihinta
  • 173 000 €
Neliöhinta
1 730 € /
Yhtiövastike
  • 259,95 € / kk
  • (Hoitovastike 259,95 € / kk)
Autopaikkamaksu
12,60 € / kk
TV-maksu
4,60 € / kk
Lisätiedot maksuista
Hoitovastike VAIN 259,95€/kk Putkiremontin valmistuttua taloyhtiön 200 000 lainasta 1/7 kohdistuu tähän asuntoon. 28000 rahoitusosuudella rahoitusvastike n.150€/kk Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
Lämmin autotalli, kylmä varasto, sekä taloyhtiön yhteisiä tiloja. Valokuitu-valmius.
Kohteen lisätiedot
Patterilämmitys, kaukolämpö
Kylpyhuoneessa ja saunassa lattialämmitys (sähkö)
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asunnon kunto on lähes uutta vastaava
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, Tiili-/lautaverhous, peltiaumakatto
Keittiön kuvaus
Avokeittiö jossa jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, liesituuletin jolla ohjataan myös koneellista ilmanvaihtoa, erillisuuni ja liesitaso. Keittiön lattiassa sama yhtenäinen laminaatti kun muuallakin asunnossa. Välitila laatoitettu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa Hansgrohe sadevesisuihku, sekä hana bideesuihkulla. Saunaa ja pesuhuonetta laajennettu remontin yhteydessä ja nyt siellä hyvin tilaa pesutornille ja pyykkihuollolle.
Lattia ja seinät laatoitettu ja lattiaan asennettu sähköinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Yläkerrassa erillinen WC. Lattia laatoitettu ja seinät maalattu. Alakerran pesuhuoneen yhteydessä toinen WC.
Saunan kuvaus
Sauna rakennettu käytännössä kokonaan uusiksi remontin yhteydessä. Alunperin pieneen saunaan mahtui vaivoin kaksi saunojaa, nyt pehmeät löylyt jopa viidelle. Vaaleaa ja tummaa paneelia, sekä kiukaan takana laattaa. Harvian pilarikiuas suurella kivimäärällä tuottaa kosteat löylyt.
Saunan ikkunasta pääsee kivasti valo löylyhuoneeseen. Saunassa myös äänentoisto ja rauhallinen led-valaistus.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitohuonepiste pesuhuoneen yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus
Olohuone on avara ja se on yhteydessä eteisen, keittiön ja ruokailutilan kanssa.
Lattiassa Laadukas vaalea laminaatti ja seinät maalattu.
Katto paneloitu kokonaan uudestaan koko asunnossa ja yläkertaan rakennettu mm. koko valaistus uudestaan. Pistorasiat ja valokatkaisimet vaihdettu ja osassa himmentimet.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerran ja alakerran makuuhuoneissa lattiassa sama laminaatti kuin muuallakin, katot paneloitu, yksi seinä tapetoitu muut maalattu.
Ikkunattomassa makuuhuoneessa alakerrassa laminaattilattia ja maalattu paneelikatto. Seinät maalattu.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hietarinne
Isännöitsijän yhteystiedot
Forssan Isännöinti ja Kiinteistövälitys. Kodikkaasti.fi Hämeentie 11, Forssa
Huolto
Osakkaat tekevät talonmiesvuoroilla ruohonleikkuut ja liputuksen. Lumityöt ulk.
Muuta taloyhtiöstä
Olemme saaneet pidettyä yhtiövastikkeen maltillisena kun olemme itse huolehtineet nurmialueista ja kasveista. Ulkopuolista apua on käytetty puunkaadoissa ja talvisin lumitöissä.
Taloyhtiön autopaikat
  • Jokaisella asunnolla on oma lämmin talli ja autopaikkoja ulko-oven edustalla
Tehdyt remontit
2003: Lämmönvaihtimen uusinta
2004: Patteritermostaattien uusinta
2006: Kattojen päällysteen uusinta ja vesikourut
2007: Poistoilmakanavien puhdistus
2010: Pihavalaistuksen uusiminen (LED)
2012: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2013: Märkätilojen kuntotarkastus
2014: Lämpöjohtopumppu vaihdettu, käyttövesiverkoston lämmönvaihdin uusittu,.
2015: Kulkuväylien kunnostus
2016: Ulkovalaisimien uusinta.
2017: Sähköpääkeskuksen huolto.
Tulevat remontit
2020: Käyttövesiverkoston saneeraus (valmis)
2021: Lämmitysjärjestelmän perussäätö, vanhojen patteritermostaattien vaihto
2022: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2023: Ei suunniteltuja remontteja
Energialuokka
E (2013)
Tontin omistus
Oma
Palvelut
Heikan ala—asteelle alle kilometri
Ammatttikoululle 0,5 km
Jäähalli, uimaranta, urheilukenttä 1 km
S-market 1,5 km
Keskustaan n. 2 km
Liikenneyhteydet
Tyykikyyti
Ajo-ohjeet
”Rantasipin” mäen puolivälistä ajo pihaan.
Auton säilytys
Tallissa tai oven edessä
Näkymät
Parvekkeelta näkymät urheilukentän suuntaan

Marek Warnicki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.