Omakotitalo | 7-8 h + k + khh + s + 2 kph + 3 erill.wc + p + var

Kaivopuistontie 19, Keskusta, Rauma

Hinta

265 000 €

Koko

187

Vuosi

1928

Loistosijainnilla upea ja ainutlaatuinen vuonna 1928 rakennettu hirsitalo etsii uutta omistajaa. Tämä kiinteistö sijaitsee rauhallisella alueella Rauman keskustan tuntumassa, jossa kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Erittäin tilava ja pohjaratkaisultaan toimiva kokonaisuus sopii erinomaisesti niin isommalle perheelle kuin ylellisyydestä ja omasta rauhasta nauttivalle pariskunnalle! Isolla hoidetulla pihalla on mm. omenapuita ja marjapensaita sekä erillinen piharakennus, joka on aikoinaan toiminut varastona ja puuvajana. Asuintila sijaitsee kahdessa kerroksessa. Sen lisäksi pohjakerroksessa on sauna ja pesuhuone sekä takkahuone, wc ja runsaasti lämmintä varastotilaa ja tekninen tila. Kolmikerroksinen talo on tilava ja toimiva. Jokaisessa kerroksessa on wc-tilat ja makuuhuoneita löytyy riittävästi suuremmallekin perheelle. Huoneet ovat valoisat, korkeat ja vaaleasävyiset. Asumismukavuutta lisäävät kaksi varaavaa takkaa, jotka antaa mukavaa lisälämpöä talven pakkasissa, sekä neljä ilmalämpöpumppua, jotka viilentää taloa kesähelteissä. Suurin osa talon pinnoista on hiljattain uusittu vanhaa kunnioittaen. mm suurin osa viemäröinnistä on uusittu saunaremontin yhteydessä vuonna 2020.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
p47748
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
7-8 h + k + khh + s + 2 kph + 3 erill.wc + p + var
Asuintilojen pinta-ala
187
Muiden tilojen pinta-ala
105
Kokonaispinta-ala
292
Lisätietoja pinta-alasta
HUOM! Pinta-alana on käytetty kerrosalaa.
Pohjakerros on 105m2,
Keskikerros on 107m2
Yläkerros on 80m2
Mittoihin ei laskettu ullakot, kylmäkellarit eikä kuisti.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1928
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Myyntihinta
  • 265 000 €
Kiinteistövero
336,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Vesi ja sähkö on kulutuksen mukaan. Jätehuoltomaksu on 13€/tyhjennyskerta (iso 600l roskis). Lämmitys öljy/puu on kulutuksen mukaan. Kaapeli-tv maksu on 9,5€/kk. Mahdollinen varainsiirtovero 4% maksaa ostaja.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen lisätiedot
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: öljylämmitys, vesikiertoiset patterit, kph-tiloissa lattialämmitys, 2 varaavaa takkaa (keskikerroksessa ja pohjakerroksessa), 4 ilmalämpöpumppua (2 kpl keskikerroksessa ja 2 kpl yläkerroksessa).
Tehdyt remontit
Rakennuksessa on tehty paljon perusparannuksia.
V.2020 - pintaremonttia läpi asunnon sekä saunan, pesuhuoneen ja khh täydellinen peruskunnostus
V.2018 - yläkerran erill.wc peruskunnostus
V. 2014 - keittiön täydellinen peruskunnostus
V. 2005-2008 - ilmalämpöpumppujen asennus (4 klp)
V. 2007 - uusi öljylämmityskattila
V. 2010 - yläkerran pintaremonttia
V.2010 - yläkerran kph peruskunnostus
V.2020 - yläkerran kph kalusteiden uusinta.
V. 2017 - yläkerran ikkunat ja väliovet karmeineen on uusittu.

Tulevat remontit
Peltikaton maalaus
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä
Puu, Öljylämmitys
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnan viemäri
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi, Hirsirunko/puuverhoilu, peltikatto.
Keittiön kuvaus
Keittiö on täysin uusittu lattiasta kattoon vuonna 2014: korkeakiilto ovet, runsaasti kaappitilaa, Induktioliesi, erillinen uuni mm. pyrolyysitoiminnalla, astianpesukone, jääkaappi. Lattialla on laatat. Seinät ovat maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerrassa sijaitseva kph on remontoitu v.2010. Kylpyhuoneessa on kokonaan laattaa. WC-kaluste (peili-/allaskaappi sekä suihkukaappi on uusittu v.2020).
Pohjakerroksessa sijaitseva avara kph ja sauna on kauttaaltaan uusittu v.2020: kokonaanlaattaa, 2 suihkua, lattialämmitys, tehostettu ilmanvaihto, leveä ikkuna antaa valoa ja tuuletusmahdollisuus.
WC-tilojen kuvaus
Pohjakerroksen WC:n seinät ovat maalattu, paneelikatto ja WC-kalusteet ovat uusittu v.2020.
Keskikerroksen WC:n lattia on laatoitettu ja seinät ovat maalattu.
Yläkerroksen WC on remontoitu v.2018.
Saunan kuvaus
Sauna ja pesutilat on uusittu kokonaan keväällä 2020. Saunassa on ikkuna, sähkökiuas, leppä saunapaneelit
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Khh on tehty talvella 2020. Khh:ssa on lattialämmitys, siivousallas, pesukoneliitäntä sekä tilaa pesutornille.
Makuuhuoneiden kuvaus
Keskikerroksen mh on pintaremontoitu keväällä 2020: mm. tapetti, lattia, ovet ja listat.
Yläkerroksen kahden mh on pintaremontoitu keväällä 2020. Toisessa huoneessa on valkoiseksi maalatut seinät ja vaalea laminaatti, ja toisessa huoneessa on valkoiseksi maalatut seinät ja korkkilattia. Muut huoneet on remontoitu vuonna 2015. Kaikissa huoneissa on vaihdettu väliovet ja ikkunat v.2015/2017.
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1 768
Tie perille
Kyllä
Palvelut
Kaivopuiston päiväkoti tien toisella puolella, lähikauppaan on 300 m, Normaalikoulun ala- ja yläasteeseen on 900 m, Freinetkouluun matka on 500 m, Pyynpään ala-asteeseen on 1,2 km ja Raumameren ylä-asteeseen on 1,4 km, Lukioon on 1 km, merenrantaan on 1,2 km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 300 m päässä

Kari Räsänen

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.