Omakotitalo | 5h + tupak + vh + kph + s + wc + khh + at + var

Nivanjoentie 31, Hammaslahti, Joensuu

Hinta

198 000 €

Koko

135 / 199 m²

Vuosi

1990

Uniikki hirsitalokohde joenrantatontilla, jossa yhdistyy omakotitalo ja loma-asuminen. Kyseessä on massivihirsitalo, jonka kaikki väliseinätkin ovat hirrestä. Talo on aikanaan tehty lähialueen puista Kontra-hirsitalotehtaan toimesta. Tontilta on autotalli-varasto ja rantasauna sekä vesiyhteys Pyhäselkään ja Onkamojärville. Kohde on pitkälti alkuperäisessä kunnossa, josta saat remontoimalla haluamasi näköisen. Kyseessä on ainutlaatuinen kohde, joka on nähtävä ja koettava paikan päällä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

p48399

Sijainti

Joensuu Hammaslahti
Nivanjoentie 31, 82200

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h + tupak + vh + kph + s + wc + khh + at + var

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

135 m²

Muiden tilojen pinta-ala

64 m²

Kokonaispinta-ala

199 m²

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1990

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta

198 000 €

Kiinteistövero

320 € / vuosi

Muut lämmityskulut

2 400 € / vuosi

Vesi- ja jätevesimaksu

180 € / vuosi

Jätehuolto

160 € / vuosi

Lisätiedot maksuista

Sähkönkulutus vuositasolla 14 000 - 18 000 kwh.

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Asuntoon kuuluu

Leivinuuni + Takka x 2 + Terassi + Varasto + Vaatehuone + Antenni

Kohteen lisätiedot

Patterilämmitys, jonka lisäksi talosta löytyy kolme tulipesää.

Tehdyt remontit

Lämminvesivaraajan uusinta 2008, WC:n saneeraus 2014 (lattia ja vesikalusteet) + kylpyhuoneen vesikalusteiden uusinta.

Tulevat remontit

Kuntotarkastuksen mukaiset huoltotoimenpiteet tulisi tehdä seuraavissa kohteissa: tiilikaton pesu ja pinnoitus.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Kuntoraportista löytyy yksityiskohtaiset tiedot.

Kuntotarkastus

Tehty 29.05.2020

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lämmitysjärjestelmä

Sähkölämmitys

Vesijohto

Kaivo

Viemäri

Saostuskaivo x 3 + Imeytyskenttä. Imeytyskentän saneeraus tehty v 2016

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi

Keittiön kuvaus

Alkuperäinen avokeittiö Niksi-keittiön pähkinäpuu kaapistoilla ja Mielen kiinteillä koneilla (keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin) Avokeittiö yhteydessä on myös leivinuuni. + Jääkaappi/pakastin. Näkymät jokirantaan.

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku + Suihkuseinä + Allaskaappi + Peilikaappi + Lattialämmitys

WC-tilojen kuvaus

Uniikki WC-tila puisine kaapistoineen ja puukehys peilineen. WC- uudistettu 2014.

Saunan kuvaus

Alkuperäisessä kunnossa oleva sauna + Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kompakti kodinhoitohuone, josta löytyy pesukoneliitäntä + Pesukone. Lisäksi tilasta löytyy pesualtaassa ja kaappi- ja tasotilaa.

Olohuoneen kuvaus

Avaran kaunis tila, jossa ikkunat läpi talon ja näkymä joen rantaan. Lisäksi olohuonetta koristaa jyhkeä tiilitakkakokonaisuus. Lattiamateriaalina mäntylautaparketti.

Makuuhuoneiden kuvaus

Uniikki päämakuuhuone kurkihirsineen ja suurine ikkunoineen, jotka näkymät joka suuntaan. Koe koivujen huojuntaa tai talvikuutamon kajastus sängystä käsin. Makuuhuone 2 yhteydestä löytyy vaatehuone. Makuuhuone 3 Ikkunanäkymät joelle päin. Lattiamateriaalina mäntylautaparketti.

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Joensuu toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Katso hinnat

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

167-409-0097-0093

Tontin pinta-ala

6 900 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Ainutlaatuinen joenrantatontti, josta vesiyhteys (Nivanjoki) Onkamojärveen ja Pyhäselälle sekä edelleen vaikka merelle. Tontilla on rantasauna ja rantalaituri. Puusto on koivuvaltainen ja kotitarvepuun saat omalta tontilta.

Rakennusoikeuden pinta-ala

200 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusoikeutta on mahdollista hakea lisää

Kaavoitustiedot

Osa-yleiskaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Hammaslahden taajaman palvelut 6 km päässä. Joensuun keskustaan 30 min matka (29 km).

Liikenneyhteydet

Julkinen liikenne liikennöi Rääkkylän ja Hammaslahden välillä sekä Hammaslahti-Joensuu -Hammaslahti välillä aikataulujen mukaisesti.

Muuttopalvelu uuteen kotiin

Hinta-arvio

855 – 1413 €

Avaa muuttolaskuri

Muut lisätiedot

Auton säilytys

Autotalli-varastorakennus

Näkymät

Luonnonkaunis joenrantatontti, josta näkymät joelle.

Pihan kuvaus

Puistoineen tontti, jossa on hyödynnetty paljon luonnonkivi rakennelmia. Talon edustalla on kivilaatta piha. Piha on täysin aidattu ja pihaan johtaa avattava portti.

Ranta

Oma ranta
Rannan tyyppi: Joki
Luonnonkaunis joenrantatontti, jossa uintimahdollisuus ympäri vuoden. Rannassa laituri ja mahdollisuus säilyttää vaikka venettä.

Kartta ja alueen palvelut

Asuinalueena Hammaslahti, Joensuu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kiinteistöyhtymä Kari Hyvärinen ja Leena Jaatinen

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Haku/Myytävät asunnot Joensuu/Hammaslahti