Omakotitalo | 5h + tupak + vh + kph + s + wc + khh + at + var

Nivanjoentie 31, Hammaslahti, Joensuu

Hinta

192 000 €

Koko

135 / 199 m²

Vuosi

1990

Uniikki hirsitalokohde joenrantatontilla, jossa yhdistyvät omakotitalo ja loma-asuminen. Kyseessä on massiivihirsitalo, jonka kaikki väliseinätkin ovat hirrestä. Talo on aikanaan tehty lähialueen puista Kontra-hirsitalotehtaan toimesta. Tontilla on autotalli-varasto, rantasauna sekä vesiyhteys Pyhäselkään ja Onkamojärville. Alueelle ollaan rakentamassa valokuituverkkoa ja kiinteistö liitetään valokuituverkkoon vuoden 2022 aikana. Kohde on pitkälti alkuperäisessä kunnossa, josta saat remontoimalla haluamasi näköisen. Kyseessä on ainutlaatuinen kohde, joka on nähtävä ja koettava paikan päällä.

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
p48399
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + tupak + vh + kph + s + wc + khh + at + var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
135 m²
Muiden tilojen pinta-ala
64 m²
Kokonaispinta-ala
199 m²
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1990
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

192 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

320 € / vuosi

Muut lämmityskulut

2 400 € / vuosi

Vesi- ja jätevesimaksu

180 € / vuosi

Jätehuolto

160 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus vuositasolla 14 000 - 18 000 kwh.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
leivinuuni + takka x 2 + terassi + varasto + vaatehuone + antenni + valokuitu
Kohteen lisätiedot
Patterilämmitys, jonka lisäksi talosta löytyy kolme tulipesää.
Tehdyt remontit
Lämminvesivaraajan uusinta 2008, WC:n saneeraus 2014 (lattia ja vesikalusteet) + kylpyhuoneen vesikalusteiden uusinta. Tiilikaton peruskunnostus (pesu ja pinnoitus) 2021.
Tulevat remontit
Kuntotarkastuksen mukaiset huoltotoimenpiteet tulisi tehdä seuraavissa kohteissa: sokkelin paikkarappaus ja hirsipinnan huoltokäsittely (katon peruskunnostus tehty).
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kuntoraportista löytyy yksityiskohtaiset tiedot.
Kuntotarkastus
Tehty 29.05.2020
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys
Vesijohto
  • Kaivo
Viemäri
Saostuskaivo x 3 + Imeytyskenttä. Imeytyskentän saneeraus tehty v 2016
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi
Keittiön kuvaus
Alkuperäinen avokeittiö Niksi-keittiön pähkinäpuu kaapistoilla ja Mielen kiinteillä koneilla (keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin) Avokeittiön yhteydessä on myös leivinuuni + jääkaappi/pakastin. Näkymät jokirantaan.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku + Suihkuseinä + Allaskaappi + Peilikaappi + Lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Uniikki WC-tila puisine kaapistoineen ja puukehyspeileineen. WC- uudistettu 2014.
Saunan kuvaus
Alkuperäisessä kunnossa oleva sauna + Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kompakti kodinhoitohuone, josta löytyy pesukoneliitäntä + Pesukone. Lisäksi tilasta löytyy pesuallas sekä kaappi- ja tasotilaa.
Olohuoneen kuvaus
Avara, kaunis tila, jossa ikkunat ovat läpi talon ja näkymä joen rantaan. Lisäksi olohuonetta koristaa jyhkeä tiilitakkakokonaisuus. Lattiamateriaalina mäntylautaparketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
Uniikki päämakuuhuone kurkihirsineen ja suurine ikkunoineen, joista näkymät joka suuntaan. Koe koivujen huojunta tai talvikuutamon kajastus suoraan sängystä käsin. Makuuhuone 2 yhteydestä löytyy vaatehuone. Makuuhuone 3 Ikkunanäkymät joelle päin. Lattiamateriaalina mäntylautaparketti.

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Joensuu toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
167-409-0097-0093
Tontin pinta-ala
6 900 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Ainutlaatuinen joenrantatontti, josta vesiyhteys (Nivanjoki) Onkamojärville ja Pyhäselälle, sekä edelleen vaikka merelle. Tontilla on rantasauna ja rantalaituri. Puusto on koivuvaltaista ja kotitarvepuun saat suoraan omalta tontilta.
Rakennusoikeuden pinta-ala
200 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta on mahdollista hakea lisää
Kaavoitustiedot
Niva-Ohvana osa-yleiskaava
Palvelut
Hammaslahden taajaman palvelut 5 km päässä. Joensuun keskustaan 30 min matka (29 km).
Liikenneyhteydet
Julkinen liikenne liikennöi Rääkkylän ja Hammaslahden välillä sekä Hammaslahti-Joensuu -Hammaslahti välillä aikataulujen mukaisesti.
Auton säilytys
Autotalli-varastorakennus
Näkymät
Luonnonkaunis joenrantatontti, josta näkymät joelle.
Pihan kuvaus
Runsaspuustoinen tontti, jossa on hyödynnetty paljon luonnonkivirakennelmia. Talon edustalla on kivilaattapiha. Piha on täysin aidattu sekä sinne johtaa avattava portti.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Joki
  • Luonnonkaunis joenrantatontti, jossa uintimahdollisuus ympäri vuoden. Rannassa laituri ja mahdollisuus säilyttää vaikka venettä.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Kiinteistöyhtymä Kari Hyvärinen ja Leena Jaatinen

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.