Rivitalo | 3h + oh + k + wc + kph + s + vh

Niittykulmantie 28 D 18, Uusiniitty, Pori

Hinta

112 000 €

Koko

90

Vuosi

1978

Kauniilla paikalla rivitalon päätyasunto, päättyvän kadun päässä lapsiystävällisellä alueella. Valoisa ja avara asunto on remontoitu kokonaan 2010-luvulla. Asunnossa iso ja suojaisa takapiha. Pihalla saa nauttia luonnonrauhasta ja puutarhan antimista (kaksi omenapuuta, yhteensä kahdeksan puna -ja mustaherukkapensasta, luumupuu, kirsikkapuu sekä raparperia). Pihalla on tilava terassi, johon mahtuu isompikin ystäväjoukko. Säilytystilaa löytyy runsaasti sekä sisältä, että ulkoa kahdesta eri pihavarastosta. Lapsille pihalta löytyy leikkimökki. Autokatos on ihan asunnon oven vieressä, tilaa on myös toiselle autolle asunnon edessä. Kaukolämpö tuo asumisen helppoutta. Yhteisten alueiden hoito on ulkoistettu, joten hoidettavana on vain oma asunto. Asuntoon sisälle astuessa eteisessä on peililliset liukuovikaapit. Iso ja avara olohuone on valoisa ja seinää on tehostettu tummalla luonnonkivellä tuomaan kontrastia. Keittiössä on lattialämmitys ja kaapistot uusittu -2017. Wc on remontoitu -2018, asennettu vedeneristykset ja lattialämmitys. Asunnossa on tilava sauna, josta löytyy tunnelmallinen ledi -valaistus sekä luonnonkivitehosteseinä. Pesuhuone on tilava, johon mahtuu pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Vedeneristykset ja lattialämmitys löytyy myös pesutiloista. Pesutilat on remontoitu -2012. Asunnosta löytyy kolme makuuhuonetta. Kaksi isompaa, joista toinen on harrastekäytössä ja helposti muokattavissa erilaiseen käyttöön. Toisesta isommasta makuuhuoneesta löytyy suuret liukuovikaapistot. Pienin makuuhuone on remontoitu -2020 jolloin rakennettu kiinteä sänky sekä säilytystilaa. Asunnon omistajina tunnemme asunnon ja taloyhtiön tiedot hyvin. Esittelemme asuntoa mielellämme, sovi siis esittelyaika ja tule ihastumaan tulevaan kotiisi! Sakari Kuosmanen +358 44 578 5851 kuosmanen.s@gmail.com

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
p48837
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + oh + k + wc + kph + s + vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
90
Kokonaispinta-ala
90
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Rakennusvuosi
1978
Vapautuminen
Muu ehto, sop.muk./2kk kaup
Velaton hinta
  • 112 000 €
Myyntihinta
  • 112 000 €
Neliöhinta
1 244,44 € / help
Yhtiövastike
  • 261,00 € / kk
Vesimaksu
22,00 € / kk
TV-maksu
7,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Porin kaupungilta vuokrattu pieni kaistale takapihalta, vuosivuokra 13,50€/vuosi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Terassi + Varasto + Vaatehuone + Kaapeli-tv
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kohde on valmistunut ennen vuotta 1995, eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Mineriittilevy (tiili).
Keittiön kuvaus
Runsaasti kaappitilaa. Laattalattia lattialämmityksellä.
Varustus: Jääkaappi, pakastin, liesituuletin, astianpesukone, keraaminen sähköliesi.
Työtasot: Kivitasot.
Lattia: Harmaa laatta.
Seinät: Harmaa kaakeli, kuviotapetti, Saarni -paneeli.
Kylpyhuoneen kuvaus
Varustus: Sadesuihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Lattia: Tummanruskea laatta.
Seinät: Tummanruskea kaakeli, valkoinen kaakeli.
Katto: Valkoinen paneeli.
WC-tilojen kuvaus
Varustus: Bidee, lattialämmitys.
Lattia: Tumma laatta.
Seinät: Valkoinen kaakeli.
Katto: Valkoinen Saarni-paneeli.
Saunan kuvaus
Lattia: Tummanruskea laatta.
Seinät: Tummaksi käsitellyt paneeliseinät, tumma luonnonkivitehosteseinä.
Katto: Tummaksi käsitelty paneeli.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen yksi seinä tummaa luonnonkiveä. Olohuoneesta kulku katetulle terassille.
Lattia: Tummanharmaa laminaatti.
Seinät: Vaalea kuviotapetti, valkoisella maalatut seinät.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä yksi hieman pienempi.
Lattia: Laminaatti.
Seinät: Maalattu harmaa / vaaleanpunainen, tapetti.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti- ja tilintarkastus Leivo Oy, 02 6369 045, Juha Leivo, 050 3488 048
Huolto
Meri-Porin Talohuolto Oy
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiön hallinnassa varastot, lämmönjakohuone, sähkökeskus.

Yhtiössä on osakkaan laajennettu kunnossapitovastuu. Sauna/wc-tilojen, seinä- ja lattiapinnoitteiden osalta, niiden huoltoja
korjausvastuu kuuluu osakkeenomistajalle ja yhtiöllä on oikeus valvoa ko. korjauksia (katso yhtiöjärjestys 17 §).
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 41
Tehdyt remontit
2003 talojen harjapellit uusittu, 2005 parannettu salaojitusta ja sadevesijärjestelmää, 2008 asuntojen ovet, ikkunat ja lukot uusittu, 2008 lämmönvaihdin uusittu ja liitytty kaukolämpöön, 2010 ilmanvaihtokanavien nuohous, 2015 lämpökanaalin putket uusittu lämmönjakohuoneesta C,D ja E-taloon, 2017 yhtiön leikkikenttä kunnostettu, 2019 uusi salaoja rakennettu D-talon kohdalta, 2019 tonttiventtiili (vesi) uusittu, 2020 Kylmän-, kuuman- ja kiertovesiputkien uusiminen E-F-G talojen väliltä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan, seur. 5 v aika 2019 -> : asuntokohtaisten varastojen kunnostus tarvittavilta osin ja talojen sileiden betoniosien maalaus, kattojen kunnostus, lämmön perussäätö, huoneistojen märkätilojen kunnostus tapauskohtaisesti.
Energialuokka
E (2013)
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Kulmansato

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Päiväkoti 1,0km
Kauppa K-Market Kyläsaari 2,4km
Kauppa Länsiporin Prisma 8,4km
Koulu 2,2km

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 300m
Auton säilytys
Autokatos on ihan asunnon oven vieressä, sähköpistokepaikka molemmille autoille.
Näkymät
Päätyhuoneisto joka rajoittuu kaupungin puistoalueeseen.
Pihan kuvaus
Takapiha puutarhamainen; pensaita istutuksia ja nurmikkoa. Leikkimökki, katettu terassi, kaksi ulkovarastoa.

Sakari Kuosmanen

doneYksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.