Kerrostalo | 2h + k + kph + s + lasp

Kivakatu 4, Kivistönmäki, Lahti

Hinta

138 000 €

Koko

53

Vuosi

1982

Kaupunkikoti luonnon välittömästä läheisyydestä järvimaisemilla vailla vertaa! Tästä tyylikkäästi ja hyvällä maulla täysin remontoidusta kaksiosta löytyy kaikki mitä kerrostaloasunnolta voi odottaa: upouusi nykyaikainen keittiö laadukkailla materiaaleilla ja kodinkoneilla, tehokas pohjaratkaisu, tilava lasitettu parveke upeilla puisto ja järvimaisemilla, tuliterä sauna sekä ennen kaikkea uudehko kylpyhuone lattialämmityksellä, joka on uusittu käyttövesiputkisaneerauksen yhteydessä. Toisin sanoin, tähän asuntoon ei tarvitse enää tehdä yhtikäs mitään. Riittää vain kun muutat ja nautit elämästä. Neliöiden puolesta asunto tuntuu isommalta kuin se oikeasti on. Suuruuden tunnetta lisää luonnonvalo, jota tulvii aamuin että illoin huoneistoon. Parvekkeella voi nauttia lämpimästä auringonpaisteesta tai sitten ihailla näyttäviä auringonlaskuja Vesijärven suuntaan. Asunto sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella, Lahdentien läheisyydessä, jota ei kuule ollenkaan parvekkeen suunnan ansiosta sisälle. Taloyhtiö itsessään on rauhallinen ja ollut vuosien ajan hyvällä pidolla. Talous on kiitettävässä kunnossa, huoltokorjauksia on tehty vuosien mittaan säännöllisin väliajoin ja suunnitelmia kunnossapidosta tehdään myös tulevaisuutta varten. Hoitovastike on maltillinen ja tässä asunnossa pääseekin nauttimaan kokonaisuudessaan edullisesta asumisesta. Asunto Oy Kivistönkallio sijaitsee Kivistönmäellä, aivan kivenheiton päässä sekä keskustasta että Ankkurin alueesta. Kivistönmäen palvelut ovat aivan naapurissa, eli kauas ei tarvitse kotoa milloinkaan lähteä. Lappeenranta-Lahti yliopiston (LAB) kampuksellekin matkaa vain reilu kilometri. Mitäpä siis voisit toivoa enempää kaupunkikodilta? Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
p49382
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph + s + lasp
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
53
Kokonaispinta-ala
53
Kerrokset
4/6
Asuinkerrosten määrä
6
Rakennusvuosi
1982
Velaton hinta
  • 138 000 €
  • ( Myyntihinta 138 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 138 000 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
2 603,77 € / help
Yhtiövastike
  • 159,00 € / kk
  • (Hoitovastike 159,00 € / kk)
Vesimaksu
18,00 € / kk
Autopaikkamaksu
10,00 € / kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
Kaapeli-TV, 10 M laajakaista DNA, kiinteät valaisimet, verhotangot, naulakko, makuuhuoneen vaatekaappi, parvekkeen terassilaudoitus, olohuoneen puulaatikkohyllyt
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asunto on erinomaisessa kunnossa.
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Asuntoon tehty asbestikartoitus ainoastaan remontoinnin yhteydessä makuuhuoneen vanhaan lattiamattoon sekä keittiön välitilan kaakelointiin.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, Asunnon pinnat ovat kauttaaltaan uusittu: makuuhuoneen ja olohuoneen välinen seinä on rakennettu kokonaan uudelleen ja muut pinnat ovat maalattu. Olohuoneen, keittiön ja käytävän alkuperäinen mosaiikkiparketti on hiottu ja lakattu läpikuultavalla, valkopigmentoidulla lakalla. Asuinhuoneiston laipio on paneloitu kauttaaltaan MDF-paneelilla pl. kylpyhuone.
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu kokonaisuudessaan keväällä 2020 (Korona-keittiöt, Leppävirta). Keittiökaappien ovet ovat laminoitu mattavalkoisella pinnoitteella ja varustettu tyylikkäillä koivukahvoilla. Tasot ovat 12 mm kompaktilaminaattia. Remontin yhteydessä kaikki kodinkoneet vaihdettiin integroituihin Electroluxin kodinkoneisiin (mm. induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni). Liesituuletin on varustettu aktiivihiilisuodattimella ja kierrättää ilman takaisin huoneistoon (malli Savo Noppa). Kattopaneeliin integroidut LED-valot ovat himmennettävät kuten myös välitilan valo.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone uusittu käyttövesiputkistoremontin yhteydessä 2015/2016, jolloin sinne on asennettu vesikiertoinen lattialämmitys. Kylpyhuoneesta löytyy pesukoneliitäntä ja kiinteät/käännettävät suihkuseinät.
Saunan kuvaus
Sauna uusittu kokonaisuudessaan heinäkuussa 2020, jolloin sinne vaihdettiin uudet paneelit (käsitelty mustalla vahalla), uusi lasiovi, kuituvalot, Harvia Cilindro -tornikiuas sekä tervalepästä tehdyt lauteet, jotka ulottuvat alatasolta kiukaan ympäri.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneeseen on vaihdettu vuonna 2018 tammiparkettilattia ja rakennettu puinen tehosteseinä. Vanha koko seinän pituinen vaatekaapisto on korvattu lyhemmällä peililiukukaapistolla. Makuuhuoneeseen mahtuu isompikin parisänky.

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Lahti toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Jolaka Oy/Henrik Laukkanen puh. 0207 344 880, Vuorikatu 23, 15110 Lahti
Huolto
Talonmies
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Maakerroksesta löytyvät kellarikomerot (huoneistokohtaiset), kerho-/askarteluhuone sekä urheiluvälinevarasto.
Taloyhtiön autopaikat
  • 44 kpl
Tehdyt remontit
- Elementtisaumaukset 2002
- Ilmastointikanavien nuohous 2002
- Vesikatto uusittu 2009
- Lämmönsiirrin uusittu 2009
- Lämpöverkoston tasapainotus 2012
- Ilmastointikanavien nuohous 2012
- Kosteiden tilojen kartoitus/huoltotoimet 2013
- Lukituksen uudistaminen 2014
- Palohälytinjärjestelmä asennettu 2015
- Huoneistojen kylpyhuoneiden nykyaikaistaminen/saneeraus ja käyttövesiputkien uusinta sekä huoneistojen kylpyhuoneiden vaakaviemäreiden ja lattiakaivojen uusinta, runko- ja pohjaviemärit jätetty ennalleen. Hankkeeseen sisältyi myös LTO-järjestelmän rakentaminen 2015-2016
- Lukittava jätekatos 2016
- IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2016
Tulevat remontit
Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys:
- Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus
- Julkisivun ja parvekkeiden saneeraus tarvittaessa kuntotutkimukseen perustuen, hankkeeseen voi mahdollisesti sisältyä ikkunoiden ja parvekeovien uusimiset
- Kerhohuoneen/kellarin lattioiden ja seinien maalaukset, mahdollisesti yhdistetään ulko-ovien uusimiseen ja samalla korjataan maakosteusongelma sisäänkäyntien edustoilta
- Sokkelin vierustojen siistiminen ja maanvaihto soraan seinän vierustoilta
Energialuokka
D (2018)
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Kivistönkallio

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
K-Market Kivistönmäki 0,2 km
Uimahalli 0,5 km
Keskustan palvelut 1,7 km
Sataman palveut 1,8 km
Sibeliustalo 1,5 km
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 0,1 km

Henri Vauhkonen

doneYksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.