Puutalo-osake | 2h + 2 aulaa + makuualkovi + k + kph + s + wc + khh + p + var

Rauhankatu 31, Port Arthur, Turku

Hinta

289 000 €

Koko

120

Vuosi

1908

Ihana, suuri puutalo-osake Portsassa! Näin hyvällä pohjalla harvoin tarjolla! Päätyasuntoa on remontoitu vanhaa kunnioittaen, ja asunnossa on ihanat vanhat puuovet ja lautalattia. Olohuoneessa ja eteisessä on kaunis hirsiseinä ja huonekorkeus hipoo kolmea metriä. Valoisassa asunnossa on korkeat ikkunat kolmella seinällä. Keskikerroksesta löytyy suuri keittiö ja olohuone. Alkuperäinen kakluuni olohuoneessa ja keittiön puuhella ovat tallella ja käyttökunnossa. Näitä käytetty talvella ahkerasti lämmityksessä, jolloin sähkönkulutuskin pysyy kurissa. Olohuoneeseen mahtuu suuremmallakin porukalla leffailtaa viettämään! Keittiössä on tilaa suurelle ruokapöydälle ja paljon säilytystilaa. Hella, astianpesukone ja kaksi jääkaappi-pakastinta on uusittu 2018. Kulku keskikerroksen kylpyhuoneeseen, sekä portaat ylös ja alas kulkevat eteisestä, jolloin olohuoneeseen jää normaalia enemmän tilaa. Patterit uusittu 2019. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä yksi pieni huone joka on osittain avointa tilaa yläkerran aulaan. Tilava yläkerran aula on tällä hetkellä lasten olohuoneena, tästä voit halutessasi myös remontoida suuremman makuuhuoneen yläkertaan. Pieni sivuhuone on myös helppo muokata ovelliseksi huoneeksi tai jopa yläkerran wc:ksi. Yläkerta on todella monikäyttöinen ja tilava! Kellarista löytyy tilava pukeutumishuone joka on nyt käytössä aikuisten makuuhuoneena. Poikkeuksellisesti asunnosta löytyy myös erillinen kodinhoitohuone. Kodinhoitohuoneesta kulku kahdella suihkulla varustettuun kylpyhuoneeseen, ja omaan saunaan. Kellarista pääset asunnon varastotiloihin, jotka ovat poikkeuksellisen suuret tässä asunnossa. Varastosta on kulku ulos omaan etupihaan. Koska kyseessä on päätyasunto, on etupiha on koko asunnon levyinen. Tässä mahdut helposti grillaamaan ja istuskelemaan sohvalla kauniina päivänä! Asuntoon kuuluu myös parveke joka on osakkaiden omalla vastuulla. Parveke kaipaa kunnostusta, jotta pääset nauttimaan sinne aamukahvisi. Asuntoa on remontoitu pääosin 2003-2005. Kellarin - , yläkerran - , parvekkeen - , ja kylpyhuoneen loppukatselmus on tehty vuonna 2005. Kellarin laatoissa on osassa kopoa, joten pintaremontti tulevina vuosina on agendalla. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa yhtiössä, johon kuuluu neljä taloa ja ihanan vehreä sisäpiha jossa mahtuu viettämään aikaa. Pihan keskuspuistossa on nuotiopaikka sekä kaivo josta saat vettä mustaviinimarjoille ja kukkasille. Pihassa on leikkimökki ja pieni leikkipaikka ja paljon tilaa pelata ja puuhailla. Pihan perältä löydät yhteisen pyöräparkin, tai jos haluat vuokrata pyörällesi sisätilan saunarakennuksesta, sekin onnistuu. Upea 2020 kesällä valmistunut pihasauna odottelee saunojaansa! Taloyhtiöllä on vuokrattavana muutama autotalli, jotka jaetaan jonotusperiaatteella asukkaille. Asuntoon järjestetään ainoastaan yksityisnäyttöjä, joten varaa rohkeasti oma aikasi ja tule ihastumaan!! Tervetuloa!! Tarja 040 41 45 080 Tommi 040 522 09 75

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
p49448
Sijainti
Tyyppi
Puutalo-osake (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + 2 aulaa + makuualkovi + k + kph + s + wc + khh + p + var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
120
Kokonaispinta-ala
120
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 43m2. Kokonaispinta-ala on noin 120m2.
Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu, eikä kauppa perustu pinta-alatietoihin.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1908
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 289 000 €
  • ( Myyntihinta 286 935,23 € + Velkaosuus 2 064,77 €)
Myyntihinta
  • 286 935,23 €
Velkaosuus
2 064,77 €
Neliöhinta
2 408,33 € / help
Yhtiövastike
  • 219,30 € / kk
  • (Hoitovastike 167,70 € / kk + Rahoitusvastike 51,60 € / kk)
Vesimaksu
14,00 € / hlö / kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
Taloyhtiössä on yhteinen pihasauna, pihatyökaluvarasto, ja säilytystilat pyörille sekä ulkona että sisällä.
Asunnossa on kaksi varastohuonetta, joten säilytystilaa löytyy.
Yhtiövastikkeeseen kuuluu taloyhtiön laaja-kaista.

Kohteen lisätiedot
Nykyiset asukkaat käyttäneet säännöllisesti kakluunia lämmitykseen.
Sähkönkulutus on riippuvainen asukkaiden elämäntavoista, tämän hetkisillä asukkailla sähköä kulunut noin 16 500 kWh/vuosi.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asunto on pinnoiltaan siisti.

Asuntoon kuuluva parveke on päässyt lahoamaan, ja sen kunnostaminen jää uuden asukkaan vastuulle.
Kellarikerroksen laatoissa on havaittu kopoa ja kylpyhuoneen lattia kannattaa kuivata lastalla suihkun jälkeen, koska kaadot eivät ole aivan suorat. Kellarin pinnat kannattaa uudistaa tulevina vuosina. Kellarissa ja keskikerroksen kylpyhuoneessa lattialämmitys.
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys, Puu
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi
Keittiön kuvaus
Keittiö (Marcello) valmistunut 2005, kodinkoneet uusittu liesituuletinta lukuunottamatta 2018. Paljon säilytystilaa. Keittiössä alkuperäinen puuhella. + Jääkaappi/pakastin + Induktioliesi + Puuhella + + Astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen loppukatselmus tehty 2005.
Osassa laattoja kopoa, joten tulevaisuudessa kannattaa harkita kellarin pintojen uusimista. Kaadot eivät ole aivan suorat, joten lattia kannattaa kuivata suihkun jälkeen. Lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Loppukatselmus tehty 2005. Wc:ssä myös suihku, jota nykyiset asukkaat eivät ole käyttäneet. Lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Tumma sauna sähkökiukaalla.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitohuoneessa tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle. Kaappitilaa pyyhkeille ja lakanoille. Kylpyhuoneen vieressä jossa lavuaari ja lattiakaivo.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa lautalattia, suuri alkuperäinen kakluuni ja kaksi suurta ikkunaa. Huonekorkeus huikeat 2,5 metriä. Hirsiseinä esillä, muuten maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lautalattiat.

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Turku toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Raunell / Timo Raunell
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Osakkailla on lunastusoikeus.
Taloyhtiön autopaikat
  • Ilmaiset kadunvarsipaikat. Yhtiöllä muutama autotallipaikka vuokrattavana.
Tehdyt remontit
1988 ikkunat, elementtien uusintaa
1998 kattojen uusinta ja ovikatosten maalaus
1999 julkisivumaalaus ja kattojen maalaus
2001 antenniverkko
2004 saunan korjaus
2004 ovien lukitusjärjestelmä
2005 ikkunaelementtien uusinta
2007-2008 sähkösyötöt
2008 pihan kunnostus
2009-20010 julkisivumaalaukset
2012 talousrakennuksen maalaus
2012 lasten leikkialueen uusinta
2013 portaiden korjaus ja ikkunaelementtien vaihtoa
2014 kiinteistölaajakaista
2015 kellarinovien maalaus
2016 puiden kuntotutkimus
2017 puiden kaadot ja hoitoleikkaukset, piipunhatut
2018 b-talon kulmassa olevan puun kaato, kahden puun istutus ja hoitoleikkauksia
2019 pihan kunnostus
2020 kellarinovien maalaus käynnissä
Tulevat remontit
2019-2023
Talojen kuntoselvitys
Saunaremontti (valmis)
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
Tontin omistus
Oma

Turun Työväen Asunto-osakeyhtiö Koittola

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
K-market Portsa 200m.
Alueella paljon pienyrittäjien palveluita.
Keskustan palvelut lähellä.
Asunto sijaitsee sekä Topeliuksen (700m) että Puolalan (1,5km) koulujen oppilaslueella, molemmissa sekä ala- että yläkoulut.
Uusi Tallimäen päiväkoti 600m.
Liikenneyhteydet
Fölibussin pysäkit Tukholmankadulla ja Puutarhakadulla.
Keskustaan pyöräilet viidessä minuutissa ja jokirantaan samassa ajassa.
Torille 1,5 km
Rautatieasemalle 1 km

Helsingin moottoritielle nopeasti rautatieaseman vierestä.
Auton säilytys
Paljon ilmaisia kadunvarsipaikkoja alueella. Taloyhtiöllä muutama tallipaikka vuokralla, jonotusperusteella.
Näkymät
Keittiöstä näkymä sisäpihalle, olohuoneesta Ratakadun suuntaan.
Pihan kuvaus
Ihanan vehreä sisäpiha jossa paljon tilaa puuhailla. Keskuspuistossa tulipaikka ja kaivo. Lapsille oma leikkipaikka leikkimökillä.
+ Keinu + Leikkimökki + Pensasistutus + Marjapensaat + Perennat + Nurmi + Sora + Kivetys

Tarja

doneYksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.