Omakotitalo | Asuntoja: 4h + k + et + vh + wc n. 80 m² / 2h + k + et + vh + wc n. 50 m² / 1h + k + et + wc n. 25 m² / Yhteinen sauna, pesuhuone, pukuhuone, pyykkitupa. Parveke rappukäytävässä, pannuhuone ja kellaritiloja. Lisäksi harrastus / toimitilaa aiemmissa koulun tiloissa kahdessa eri r

Viitostie 173, Taivalkoski, Polon kylä, Taivalkoski

Hinta

65 000 €

Koko

155

Vuosi

1957

Kartanomaisessa pihapiirissä viitostien varressa sijaitseva monien mahdollisuuksien kokonaisuus! Osa rakennuksista on vakituisessa asuinkäytössä, osa yrityksen toimitiloina ja varastotiloina. Omalla puustoisella 2 ha tontilla sijaitsevat seuraavat rakennukset: asuintilat n. 189 m² kahdessa kerroksessa, yksikerroksinen yrityksen toimitila n. 216 m², toisessa rakennuksessa kahdessa kerroksessa n. 250 m² sekä lisäksi ulkovarasto n. 98 m², asuntovaunukatos ja pieni autotalli. Peruspalvelut ovat lähietäisydellä: kauppa ja alakoulu alle 15 km, Taivalkosken kuntakeskuksen ja Kuusamon kaupungin palvelut noin 50 km. Koillismaan ja Kainuun monet matkailunähtävyydet ja -keskukset ovat lähettyvillä: Kylmäluoman retkeilykeskus, Julma Ölkky, Hossan ja Syötteen kansallispuistot, Ruka. Koillismaan runsaskalaiset vesistöt myös helposti saavutettavissa, lähimpänä Valkeisenjärvi 200 m. Ouluun hurauttaa reilussa kahdessa tunnissa asioille. Kuusamon lentokentälle ei mene montaa minuuttia yli puolen tunnin. Entistä kyläkoulua on remontoitu vuosien mittaan. Asuinhuoneistot ovat hyväkuntoisia, samoin yrityksen tilat. Kaikki rakennukset on ulkomaalattu viimeisen viiden vuoden aikana. Rakennus vaatii joiltakin osin korjausta, mm. alkuperäinen saumapeltikate tulisi kunnostaa. Rakennusten ylläpitokustannukset ovat suuresta neliömäärästä huolimatta kohtuulliset: pellettilämmitys kustantaa vuositasolla noin 5500 euroa. Sähkönkulutus on kohtuullinen, noin 1200 euroa/vuosi (sisältäen kolmen asuinhuoneiston ja nykyisen yritystoiminnan sähkön). Tässä kartanossa myös viestintäyhteydet on hyvällä mallilla: Kairan Kuitu Oy:n valokuitu tarjoaa kapasiteettia enemmän kuin tarpeeksi, televisiokanavat näkyy hyvällä antennilla ja nykyään myös iptv-palveluna netin kautta, myös puhelimet kuuluu hyvin. Lapsille ja lemmikeille riittää pihaa ja puuhatilaa. Luontoihmiset voi keväällä pysähtyä kuuntelemaan linnun laulua kuin viidakossa konsanaan. Teeren soidin kuuluu jostakin viereisen Valkeisenjärven takaa. Pihalla on niin suuria puita ettei kädet yllä ympäri halaamaan. Marjastamaan pääsee heti metsänrajasta omalta tontilta. Kalastuksen ja metsästyksen harrastajatkin löytävät nopeasti tiensä läheisille saalisalueille. Pihapiirin lasitetussa kodassa vierähtää tunnelmalliset syysillat tulen lomussa tarinoidessa. Lumivarmuus on Suomen huippua ja ruska tulee joka vuosi ihmeteltäväksi!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
p62682
Sijainti
  • Taivalkoski  Taivalkoski, Polon kylä
  • Viitostie 173, 93540
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Asuntoja: 4h + k + et + vh + wc n. 80 m² / 2h + k + et + vh + wc n. 50 m² / 1h + k + et + wc n. 25 m² / Yhteinen sauna, pesuhuone, pukuhuone, pyykkitupa. Parveke rappukäytävässä, pannuhuone ja kellaritiloja. Lisäksi harrastus / toimitilaa aiemmissa koulun tiloissa kahdessa eri r
Asuintilojen pinta-ala
155
Muiden tilojen pinta-ala
680
Kokonaispinta-ala
894
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tiedot kerätty piirustuksista ja kiinteistöveropäätöksestä
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1957
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.
Myyntihinta
  • 65 000 €
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
Kellari, varastotilaa
Kohteen lisätiedot
Kauppa ja koulu lähietäisyydellä. Keskellä Koillismaan parhaita matkailualueita. Hyvät liikenneyhteydet etelän ja pohjoisen kohteisiin. Valokuitu 200-1000 mb. Oma porakaivo. Pannuhuoneessa kaksi lämmityskattilaa, toisessa ekologinen pellettilämmitys uudella polttimella. Käyttövedelle myös sähkövastuslämmitys. Vesikiertoinen keskuslämmitys. Kaupan valmistelee ja dokumentit laatii kiinteistövälityksen asiantuntija.
Tehdyt remontit
Osittainen perusparannus 1987. Lisälämpöeristystä, vesiputkia ja sähköjä uusittu, ikkunoihin lisätty kolmas lasi.

Kaikki rakennukset ulkomaalaattu viimeisen viiden vuoden kuluessa.
Tulevat remontit
Katon kunnostus
Asunnon kunto
Välttävä
Lisätietoja kunnosta
Viihtyisät asuintilat suurimmassa asunnossa. Muut asunnot ja tilat hyvässä käyttökunnossa.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä
Puu
Vesijohto
  • Porakaivo
Viemäri
Oma viemäri
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Lattioissa näkyvissä eri pintamateriaaleja: laminaatti, rustiikkinen puu, muovimatto, laatta, ym.

Seinät samoin eri materiaaleja: maalattu lastulevy, sisustuslevy, pinkopahvi, tapetti, kovalevy, kipsilevy...

Katot viihtyisästä sisustuslevystä, lastulevyyn ja muihin materiaaleihin.

Asuintilojen maalatussa rappukäytävässä kotoinen puulattia ja harmooniset sävyt.

Kellaritilat enimmäkseen betonipintaiset, pesutiloissa laattalattiaa muovisilla seinäverhoiluilla. Pirteä pyykkitupa.

Upea lasiluukkuinen kiuas suurella kivimassalla.
Keittiön kuvaus
Yläkerran 4 huoneen asunnon keittiö käyttökeittiönä, puulattia, maalatut seinät ja katto, välitilassa muovi. Käyttökelpoiset kaapistot. Jääkaappi, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja kaksi tiskiallasta, jätelajitteluvaunu, paikka mikroaaltouunille.

Alakerran kaksiossa kaapisto, vesipiste, tiskialtaat ja paikka liedelle. Lattia muovilaattaa, seinät maalattua lastulevyä.

Alakerran yksiössä nostalgiset valkosiniset kaapistot, vesipiste ja tiskialtaat. 2-levyinen liesi uunilla. Muovimatto, välitilassa muovi, seinät maalattua lastulevyä.

Toisessa rakennuksessa suuri koulun keittiö. Runsaat kaapistot, pitkästi pöytätilaa, kaksi tiskipöytää, erillinen käsienpesuallas ja lattiakaivo. Paikka jääkaapille ja sähköliesi uunilla, liesituuletin. Lattiassa muovimatto. Kaksi ovea ruokasaliin.

Lisäksi opettajienhuoneessa minikeittiö: tiskiallas, pieni jääkaappi, kaksi keittolevyä ja liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kellarissa asuntojen yhteiskäytössä kylpyhuone kahdella suihkulla, laattalattia 10x10 cm. Muoviset seinäpaneelit, maalattu betonikatto. Pesuhuoneeseen tulee luonnonvaloa ikkunasta.

Yrityksen toimitiloissa käytössä yksi vaalea suihku/pukuhuone.
Toinen samanlainen suihku/pukuhuone palautettavissa alkuperäiseen käyttöön. Molemmissa muovimatto.

Toisessa rakennuksessa pukuhuone ja suihku/wc, vaalealla muovimatolla.
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran asunnossa remontoitu wc. Lattialla 10x10 cm laatta, vaaleat seinät. Uusi käsienpesuallas ja wc-allas, bidee-suihku, loisteputkivalo.

Alakerran kaksion wc:ssä uusi kylpyhuonekaluste, alkuperäiset posliinikalusteet, bideesuihku. Valot kylpyhuonekalusteessa.

Alakerran yksiön wc: ruskea muovimatto, seinissä vaalea maali, valkoinen katto. Massiivipuiset mäntykaapistot. Alkuperäisillä posliinikalusteet, bideesuihku. Kattovalo.

Yrityksen toimitiloissa kaksi wc:tä samanlaisella kalustuksella. Perusparannuksen yhteydessä asennettu Arabia wc-pönttö, samanikäinen käsienpesuallas Oras-hanalla, peili, käsipaperiteline ja pyyhenaulakko. Beige muovimatto, vaaleankeltainen maalattu lastulevyseinä, valkoinen katto lastulevyä. Hyvät loisteputkivalot. Toisessa bidee-suihku.

Toisessa rakennuksessa alakerrassa perusparannuksen yhteydessä toteutettu wc pesuhuoneen yhteydessä. Loisteputkivalo.

Toisen rakennuksen yläkerrassa pieni kätevä perusparannuksen yhteydessä toteutettu vaalea wc.
Saunan kuvaus
Tunnelmallinen suuri kiuas lasiluukulla, jykevä kivimäärä. Laattalattia 10x10 cm, puupaneeliseinät ja -katto. Lauteet uusittu joitakin vuosia sitten.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Yhteiskäyttöinen pyykkitupa, betonipintaiset seinät ja katto maalattu kevättalvella 2020. Paikka pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Betonilattiassa lattiakaivo.
Olohuoneen kuvaus
Yläkerran viihtyisä olohuone juuri pintaremontoitu. Tyylikäs laminaattilattia, seinät sisustuslevyä ja kattolevyt samaan neutraaliin sävyyn. Kaksi ikkunaa joista tulee päivänvaloa ja toisesta näkyy ilta-aurinko ja läheinen järvi.

Alakerran kaksion olohuoneessa puukuvioinen muovimatto maalatuilla lastulevyseinillä. Aurinko paistaa talon päätyikkunasta sisään ja toinen ikkuna järven puolelle. Olohuoneesta käynti kätevään vaatehuoneeseen.

Alakerran yksiön olohuoneessa paljon säilytystilaa vasta maalatuissa kaapeissa. Lattia patinoitunutta lakattua puuta, seinät ja katto vaaleaksi maalattua lastulevyä. Ikkunasta näkyy järven taakse laskeutuva aurinko.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerran makuuhuone juuri pintaremontoitu. Vaalea laminaattilattia ja sisustuslevyt seinissä ja katossa. Kaksi vaatekomeroa ja vaatehuone. Aamuaurinko herättää lempeästi hyvin nukutun yön jälkeen.

Yläkerran toisessa makuuhuoneessa lattia patinoitunutta lakattua puuta ja nostalgiset pinkopahviset seinät, aina yhtä muodikkailla kukkatapeteilla. Tässä voi herätä juuri valmistuvan kahvin tuoksuun, koska keittiö on vain muutaman askeleen päässä. Paljon säilytystilaa.

Yläkerran kolmas makuuhuone myös vasta pintaremontoitu. Vaalea katto, persoonallinen kukkatapetti pinkolevyllä, hillitty tapetti palomuuriseinällä ja lattialla tunnelmallinen tumma laminaatti. Runsaat kaapistot ja extrana oma kulku suoraan rappukäytävään. Ikkuna järven puolelle.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
832-401-16-6
Tontin pinta-ala
20 000
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Puustoinen kuiva kangasmaasto kauniissa ympäristössä. Viihtyisällä pihalla aivan valtavia mäntyjä. Kivettyjä pengerryksiä, yksikertaisten kukkalaatikkojen ympärykset helppo pitää siistinä. Aikoinaan sommitellut koivuistutukset kasvaneet jykevään mittaan. Hieno kartanomainen kokonaisuus. Hyvin tilaa liikkua henkilöautolla ja isommillakin yhdistelmillä. Tontin metsäisellä osalla kasvaa runsas puusto.
Palvelut
Koulu ja kyläkauppa lähietäisyydellä, alle 14 km (10 min)

Kylmäluoman Retkeilykeskus
4 km (5 min)

Taivalkosken keskusta
44 km (35 min)
Marketit ja muita palveluita

Kuusamon kaupunki
50 km (35 min)
Supermarketit ja paljon palveluita
Lentokenttä

Taivalvaara
45 km (35 min)

Iso-Syöte
76 km (60 min)

Ruka
80 km (60 min)

Hossa
50 km (45 min)

Kajaani
195 km (120 min)
Kaupunkipalvelut
Rautatieasema
Lentokenttä

Oulu
210 km (150 min)
Kaikki kaupunkipalvelut
Rautatieasema
Lentokenttä
Liikenneyhteydet
Viitostielle 100 m
Hyvin hoidettu valtakunnallinen pääväylä
Linja-autopysäkki 100 m
Linja-autoasema n. 50 km
Lentoasema n. 50 km
Juna-asema n. 200 km
Auton säilytys
Autokatos, oma piha, pistoke
Näkymät
Hyvin hoidettu oma piha. Pihalla vierailee metsän eläimiä, joita on mukava tarkkailla. Omalla pihalla on havaittu jäniksiä, poroja, hirvi, kettuja, lapinpöllö ja lukemattomia muita lintuja. Pihan niittymäisellä osalla kasvaa päivänkakkaroita ja muita luonnonkasveja. Kauniissa istutuslaatikoissa hehkuvanvärisiä kukkasia. Väriloisto on huipussaan ruska-aikana, jota voisi ihastella loputtomiin. Järvinäköala on joka päivä erilainen. Tuuliset ja sateiset päivät heijastuu järven pintaan, keväällä odotetaan näkeekö sen hetken kun järvi vapautuu jäistä. Järven yllä leijaileva sumun maagista tunnelmaa on lähes mahdotonta vangita valokuviin. Jos uskaltautuu talvella pakkasyönä pihalle, räiskyvät revontulet on monena vuonna selvästi nähtävissä.
Pihan kuvaus
Sorapiha, kulkuväylillä betonilaattaa. Pihan lähialueet ajettu ruohonleikkurilla. Vähän kauempana metsän reunassa niittyä, jossa luonnonvaraisia kukkia ja hyönteisiä. Kangasmaastoa, helppo hoitaa. Kivipenkereitä ja muita pengerryksiä. Ulkovarastossa hyvät säilytystilan pihanhoitokoneille ja tarvikkeille.

Pihalla myös katos asuntovaunun talvisäilytystä varten sekä pieni vanha sympaattinen autotalli, jossa on säilytetty peräkärryä.

Väljät tilat liikkua ja hoitaa kiinteistöä. Polttopuiden käsittelyyn hyvä alue ulkovaraston takana.

Entisellä urheilukentällä kasvaa jo nurmikkoa ja hyvänkokoisia puita. Kasvimaa ja marjapensaita tällä tasaisella alueella. Ja juuri oikeaan paikkaan sijoitettu hyvin varustettu kota. Tässä reilunkokoisessa huvimajassa on tunnelmalliset tummennetut lasi-ikkunat ja keskellä monipuolisesti varustettu upea tulisija herkkujen valmistamiseen.
Ranta
  • Matkaa lähimmän järven rantaan maantien yli polkua pitkin reilut 200 metriä.

Jani Jänkälä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.