Omakotitalo | 5h + oh + k + s + wc x 2 + khh + p x 3 + lasp + at

Rantakoivuntie 5, Lavia, Pori

Hinta

269 000 €

Koko

176,4

Vuosi

2003

LÄMMINHENKINEN, VALOISA KOTI AURINKOISELLA JÄRVENRANTAMAISEMALLA Upealla paikalla Lavijärven kupeessa hyväkuntoinen ja kaunis mansardikattoinen talo. Avaraa tilaa on kahdessa kerroksessa. Alakerran keittiö, ruokailutila, olohuone ja kirjastohuone muodostavat viihtyisän, yhtenäisen oleskelualueen. Keskellä on varaava takka, joka luo tunnelmaa ja myös käytännöllistä säästöä lämmityskustannuksiin. Tiloista on valoisat isot ikkunat Lavijärvelle. Alakerrassa ovat myös wc, kodinhoitohuone ja saunaosasto. Pesutiloissa on kaksi suihkua ja valoa antavat lasitiili-ikkunat. Saunan lauteilta voi miellyttävien löylyjen lämmössä ihailla Lavijärven maisemaa. Tunnelmallisessa pukuhuoneessa on mukava istuskella saunan jäähyllä ja käydä välillä pulahtamassa raikkaassa järvivedessä. Yläkerrassa on iso aula, jonka ympärillä on 4 makuuhuonetta. Viihtyisissä huoneissa on hyvät kaappitilat. Wc:ssä on kaksi pesuallasta ja suihku. Yläkerran kolme parveketta tuovat raikkaan tuulahduksen ja mahdollisuuden tunnelmoida vehreästä ympäristöstä myös yläilmoissa. Pihassa on autotallirakennus, jossa on sähköisellä nosto-ovella varustettu autotalli, autokatos, tekninen tila/pannuhuone ja liiteri. Edellisenä kesänä rakennettu leikkimökki/vierasmaja tarjoaa romanttisen kesämajoituksen neljälle henkilölle. Rantaa kohti avautuvalla laavulla voi istuskella nauttimassa kauniista järvimaisemasta nuotiotulen loimussa. Talven varalle voi kerätä vitamiiniannoksen puutarhan viinimarjosta, omenoista ja tyrnipensaista. Talon terassit on rakennettu seuraamaan aurinkoa aamusta iltaan. Jo varhain keväällä aamuaurinko lämmittää lasitetun terassin miellyttäväksi aamukahvien nauttimiseen. Keittiön avoterassille aurinko paistaa aamusta iltaan ja illalla on taas mukava siirtyä lasiterassille tunnelmoimaan illan rauhaan laskeutuvasta järvimaisemasta. Sijainti on erinomainen. Lavian pirteän kylän taajaman laidalla sijaitsevalta tontilta on vain alle kilometri kaikkiin tärkeimpiin palveluihin. Tontin toisella puolella avautuu väylä vadelma-, mustikka-, puolukka- ja sienimetsiin. Tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin paikan päälle! Ota yhteyttä ja sovi näytöstä! / 044 7018025, Anne Lahtivirta Lisää kuvia pyynnöstä.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
p63389
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + oh + k + s + wc x 2 + khh + p x 3 + lasp + at
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
176,4
Muiden tilojen pinta-ala
40,5
Kokonaispinta-ala
197,4
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2003
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Myyntihinta
  • 269 000 €
Kiinteistövero
492,71 € / vuosi
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
Keskuspölynimuri + Takka + Parveke x3
Kohteen lisätiedot
Vesikiertoinen lattialämmitys

Pihassa leikkimökki/vierasmaja ja laavu/nuotiopaikka
Tehdyt remontit
Talon ulkomaalaus 2018
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Tehdään kaupoille.
Lämmitysjärjestelmä
Öljylämmitys
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnan viemäri
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Ulkoverhous: puu, uudelleenmaalaus v.2018
Katto: tiili, mansardikatto
Vesikiertoinen lattialämmitys molemmissa kerroksissa, kaikissa tiloissa
Keittiön kuvaus
Kaapiston ovet koivua, hyvin kaappitilaa ja vetolaatikoita
Reilusti pöytätasoa
Lattiamateriaali: kestävä laatta
Varustus: Jääkaappi + pakastinkaappi + Keraaminen liesi/kiertoilmauuni + integroitu tiskikone
Keittiön yhteydessä ruokailutila, josta upea näkymä järvelle
Kylpyhuoneen kuvaus
Saunan yhteydessä: 2 suihkua
WC-tilojen kuvaus
wc-alakerta: käsienpesuallas
wc-yläkerta: 2 käsienpesuallasta + suihkukaappi + parveke
Saunan kuvaus
Seinämateriaali: lämpökäsitelty tervaleppä
Lauteet: Sun Sauna, U-malli
Kiuas: Harvia, Mondex-vuolukivi
Valaistus: valokuitu ja/tai lauteiden alapuolen tunnelmavalo
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Pesukone + Kuivausrumpu + Kuivauskaappi + Integroitu silityslauta
Kodinhoitohuoneen yhteydessä erkkerissä tilava ja tunnelmallinen pukuhuone
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: laminaatti
Seinämateriaali: tapetti
Huonekorkeus: 280
Avoin yhteys ruokailutilaan ja pariovien kautta kirjastohuoneeseen sekä lasiterassille
Upea järvinäkymä isoista ikkunoista
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa 4 makuuhuonetta
Lattiamateriaali: laminaatti
Seinämateriaali: tapetti
Runsaasti kaappitilaa
Kaikissa makuuhuoneissa talon päätypuolen ikkuna + tunnelmallinen lyhtyikkuna
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
413-412-5-125
Tontin pinta-ala
1 651
Tie perille
Kyllä
Palvelut
Kauppa: Sale Lavia 500m
Terveyskeskus: Porin perusturva, Lavian lähipalvelupiste 900m
Päiväkoti: Porin kaupunki, päiväkoti Huvikumpu 800m
Koulu: Lavian yhtenäiskoulu (1-9lk) 300m
Kirjasto: Lavian kirjasto 300m
Liikuntapaikat: liikuntasali ja kuntosali 300m, jääkiekkokaukalo 300m, urheilukenttä 900m
Auton säilytys
Autotalli + Autokatos
Samassa rakennuksessa tekninen tila/pannuhuone ja liiterivarasto
Näkymät
Rauhallinen, upea näkymä Lavijärvelle!
Vastarannalla voi seurata peltomaiseman vuodenajankiertoa.
Pihan kuvaus
Tilava tontti, jolle paistaa aurinko kauniisti aamusta iltaan. Terassit kiertävät taloa auringon valoa myötäillen.
Hyvin hoidettu nurmikko ja sorapiha
Istutusalueet rajattu muurikivillä
Laavu ja nuotiopaikka
Leikkimökki / vierasmaja 9,9m2
Hyötypuutarha: marjapensaat 7, omenapuut 4, tyrnipensaat 3, pensasmustikka 2
Ranta
  • Yhteisranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Naapureiden kanssa yhteinen laituri/uimapaikka

Anne Lahtivirta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.