Mökki tai huvila | Omakotitalo 5h + k + s + kph + wc + wc + khh + var

Toivolanmutka 12, Toivola, Mäntyharju

Hinta

185 000 €

Koko

160 / 207 m²

Vuosi

1966

Omarantainen tilava omakotitalo hyvien kulkuyhteyksien varrella Mäntyharjun Toivolassa. Rantaviivaa on n.40 metriä kirkasvetiseen Lahnaveteen, jossa hyvät veneyhteydet mm. Vihantasalmelle, Miekankoskelle (jota kautta Tarhavesi, Juolasvesi, Sarkavesi aina Voikoskelle asti) tai Pyhävettä myöten Mäntyharjun keskustaan ja edelleen Kallavedelle. Kelien salliessa rantaan paistaa aurinko lähes koko päivän, lahti on matala ja pohja hienoa hiekkaa. Rannassa on venepaikat, laituri, uimakoppi sekä levike peräkärrisaunalle. Se on lähellä (n.150m), mutta sopivasti erillään muusta pihapiiristä, esim. lapsia ajatellen. 5-tielle matkaa on 3,5km, Helsinkiin n.200km ja Mikkeliin 40km. Monipuoliset harrastusmahdollisuudet; Toivolan kyläkoulu (ei enää opetustoimintaa) sijaitsee aivan kyseisen yksityistien toisella puolella. Koululla on jääkiekkokaukalo, monitoimikenttä, kuntosali, eikä jalkapallokentällekään ole kuin n.200 metrin matka. Kaivannonkoski (n.1km päässä) taas tarjoaa hyvät puitteet koskikalastuksesta kiinnostuneille. Talo on talviasuttava ja tällä hetkellä ympärivuotisessa asuinkäytössä. Vaikka tilaa riittää, lämmityskulut ovat edulliset; keskuslämmitys toimii hakkeella ja/tai pelletillä (sähkövastus varmistus) ja kiinteistössä on ilmalämpöpumppu, joka on sijoitettu/suunnattu siten, että sillä saa hyvin pidettyä tilat lämpiminä vaikka ainoana lämmitysmuotona. Etätyöt onnistuvat mainiosti 4G-liittymän avulla, mutta MPY:n valokuitukaapelikin kulkee aivan tontin vierestä. Kiinteistöä on remontoitu 2000-luvulla todella paljon, mm; 2003 Keittiö 2004 Harjakatto, Tuulensuojalevyt, Yläpohjan lisäeristys 2005 Ulkovuoraus, Hakelämmitys, Uudet kiertovesiputket 2007 Pesuhuone + sauna (lattiavalu uusittu kokonaan (lämmitysputkistolla)), Uudet käyttövesiputket 2008 Piharakennuksen rakennusvuosi 2013 WC-remontti 2015 2xMH 2016 Julkisivun uudet ikkunat (3kpl) sekä kiertovesipatterit (3kpl) 2017 Uusittu TV-antenni sekä kaapeloinnit (tähtikytkentä OH + 3 MH) 2018 Ilmalämpöpumppu, piipun pellitykset 2019 Ulkomaalaus, KHH lattian maalaus, panelointeja, piharakennuksen huoltomaalaus 2020 Olohuoneen lattia, Pesuhuoneen huoltosaumaukset, Saunan vahaus, Kuistin laudoitus Lisäksi pintojen uusimisia yms. tarpeen mukaan. Kiinteistössä on aikanaan toiminut Säästöpankki, josta vielä muistona kassaholvi, johon on hyvä säilöä arvotavarat ja valokuvat paloturvalliseen paikkaan.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
p64732
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Omakotitalo 5h + k + s + kph + wc + wc + khh + var
Huoneita
5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
160 m²
Kokonaispinta-ala
207 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Lämmin ala n.160m2 (pohjan pinta-ala)
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1966
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 185 000 €
Myyntihinta
  • 185 000 €
Kiinteistövero
269,00 € / vuosi
Tiemaksu
30,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus:

Pienin saavutettu vuosikulutus (lämmitys lähes kokonaan hakkeella, myös käyttövesi, ympärivuotinen asuminen) 7136 kWh ---




Lämmityskausi 05/2019-04/2020 (lämmitys pelkällä ilmalämpöpumpulla, käyttövesi sähköllä, ympärivuotinen asuminen) 13523kWh
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Ilmalämpöpumppu + Patterilämmitys + Vesikiertoinen lattialämmitys (pesuhuone/sauna)
Tehdyt remontit
Putkiremontti + Kattoremontti
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä
Lämpöpumppu, Puu
Vesijohto
  • Kaivo
  • Oma
Viemäri
Oma viemäri
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Kohde on talviasuttava
Kohde on talviasuttava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Ulkoverhous - Puu
Katemateriaali - Tiilikuviopelti
Pohja - Betonilaatta
Lattiat - parkettia sekä laminaattia, pesutilat kaakeloitu
Keittiön kuvaus
Jääkaappi + Keraaminen liesi + Astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku
Kylpyamme
Lattialämmitys
Kaakeloitu
WC-tilojen kuvaus
2 erillistä WC:tä, IDO tuplahuuhteluistuimet
Saunan kuvaus
Puukiuas
Seinäpanelit vahattu mustalla saunavahalla
Lauteet irroitettavissa/käännettävissä pystyyn puhdistusta varten
Lasiovi
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Pesuallas, hyvin tilaa koneille
Olohuoneen kuvaus
Seinät paneloitu, lattia laminaattia, koko n.30m2
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiat parkettia (2 MH) sekä laminaattia (2 MH)
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
507-431-1-94
Tontin pinta-ala
3 700 m²
Tie perille
Kyllä
Palvelut
Mäntyharjun keskusta 15km
Pertunmaan keskusta 15km
Neste Vihantasalmi 9km (autolla tai veneellä)
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi

Ville Hyyryläinen

Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.