Omakotitalo | 4h + k + kph + s + wc + ak + 2 var + 2 vh + th

Sanninpolku 4, Keskusta, Vimpeli

Hinta

48 000 €

Koko

123,6

Vuosi

1981

Etsitkö omaa kotia Etelä-Pohjanmaalta? Tästä löydät vankan, avaran ja valoisan omakotitalon omalla isolla ja helppohoitoisella tontillaan lähellä kaikkia kunnan palveluita rauhallisesta naapurustosta. Talossa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, takkahuone/työhuone, kylpyhuone, wc ja sauna sekä uskomattoman paljon erilaisia säilytys- ja varastotiloja, muun muassa kaksi vaatehuonetta. Autollekin on oma katos saman katon alla. Tontilla on myös jäljellä runsaasti rakennusoikeutta. Hintakin on niin edullinen, että teet ja muokkaat talosta halutessasi oman näköisesi. Avarista huoneista yhdessä tasossa saa myös helposti esteettömät. Kattoremontti on jo tehty muutama vuosi sitten sekä uusittu hiukan pesutiloja. Otahan minuun yhteyttä matalalla kynnyksellä, niin keskustelen asiasta mielelläni lisää ja voidaan sopia esittelystäkin. Tavoitteena on järkevät talokaupat rehdissä hengessä, tarjotakin saa. Heli Hannulabacka, puh. 050 5458 592 (puhelut iltaisin, myös WhatsApp) tai yhteydenottolomakkeella. Huom. 1: Yleisten suositusten mukaan omakotitalon virallinen kuntokartoitus tehdään vasta yhteistyössä vakavan ostajaehdokkaan kanssa. Tämä on ennen kaikkea ostajan etu: Sillä saa itselleen ajantasaiset tiedot ja pääsee halutessaan osallistumaankin tilanteeseen. Huom. 2: Erinäisten tiedustelujen johdosta haluan selventää, että tämä talo ei ole vuokrattavana, vaan ainoastaan myytävänä. Ostaja toki voi vuokrata taloa eteenpäin, kun kysyntääkin nähtävästi on, mikäli vuokranantajana toimimiseen löytyy mahdollisuuksia ja kiinnostusta.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
p67269
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + kph + s + wc + ak + 2 var + 2 vh + th
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
123,6
Muiden tilojen pinta-ala
42
Kokonaispinta-ala
165,6
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala on 123,6 m2, kerrosala 165,6 m2 ja rakennusala 201,6 m2. Tästä muun muassa kolme makuuhuonetta 11,2, 11,7 ja 14,4 m2, olohuone 22,5 m2, keittiö 16 m2, takkahuone (työhuone) 10,2 m2, kylpyhuone 10,2 m2, eteisaula 7,9 m2 ja kaksi varastoa 5,3 ja 6,3 m2.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1981
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan, myös nopealla aikataululla.
Myyntihinta
  • 48 000 €
Kiinteistövero
413,04 € / vuosi
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Talossa on autokatos, kaksi varastoa ja kellari, kaksi vaatehuonetta, takka ja leivinuuni sekä pieni terassi. Tv-antenni.
Kohteen lisätiedot
Talossa on ilmalämpölaite ja öljykattila (lämmin ilma tulee lattialuukuista), kylpyhuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys, lisäksi viitisen vuotta sitten on asennettu ilmalämpöpumppu.
Tehdyt remontit
Taloon on uusittu muovipinnoitettu peltinen vesikatto aluslaudoituksineen vuoden 2014 lopulla ja asennettu ilmalämpöpumppu. Lisäksi 2000-luvulla on remontoitu saunaa ja suihkutiloja. Vuonna 1998 huoneet on tapetoitu uudelleen.
Tulevat remontit
Talo on heti asumiskunnossa, mutta voi ostajan harkinnan mukaan kaivata pintaremonttia. Parkettia olisi hyvä huoltaa säännöllisesti. Jossain vaiheessa tullee eteen alkuperäisen, edelleen toimivan ilmalämpölaitteen vaihto vastaavaan uudempaan malliin, joita näyttää olevan hyvin markkinoilla. Takkaa ja leivinuunia ei ole käytetty, mutta nuohoukset on suoritettu.
Lisätietoja kunnosta
Kyseessä on vankka tiilitalo, joka pysyy talvella lämpöisenä eikä nurkista tai ikkunoista vedä. Kesällä viilennyksen apuna on uudehko ilmalämpöpumppu. Talossa on asuttu vakituisesti vuoden 2019 syksyyn asti, minkä jälkeen sen kunnosta on huolehdittu jatkuvin tarkastuskäynnein, etävalvotulla ylläpitolämmityksellä (joissakin sisäkuvissa näkyvät irtopatterit) ja tyhjennyttämällä vesiputket ammattimiehellä. Talo on siis asumiskelpoinen, mutta uusi omistaja todennäköisesti haluaa tehdä siitä omannäköistään pienellä pintaremontilla.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmä
Öljylämmitys
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Likakaivo on liitetty kunnan viemäriverkostoon.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili, Asuintilojen lattiamateriaalina on parketti, kylpyhuoneessa laatat, pikkuvessassa muovimatto. Asuintilojen seinät on tapetoitu, osa maalattu. Kylpyhuoneen seinät ovat osin laatoitetut, osin paksua muovitapettia. Vesikatto on muovipinnoitettua, profiloitua peltiä, joka on uusittu aluslaudoituksineen vuonna 2014, sisäpuolella on puinen paneelikatto.
Keittiön kuvaus
Avarassa keittiössä on iso jääkaappi, pakastinkaappi, sähköliesi, astianpesukone (kaikki em. uusittu viimeisten parinkymmenen vuoden aikana) ja leivinuuni. Liesikupu toimii liesituulettimena ja säätelee ilmanvaihtoa myös kylpyhuoneesta. Keittiöön sopii vaivatta isokin ruokapöytä. Pitkän työskentelytason pinnat ovat hyvässä kunnossa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneeseen kuuluu suihkunurkkaus, jonka seinäkaakelit ja suihkukaappi on uusittu 2000-luvulla. Lattia on laatoitettu. Kylpyhuoneesta löytyy myös oma wc-istuin ja käsienpesuallas sekä peilikaappi (talossa on myös erillinen wc). Liitäntä pyykinpesukoneelle, erillinen kuivausrumpukin sopii tilaan hyvin niin haluttaessa. Lisäksi kylpyhuoneessa on käytössä vesikiertoinen lattialämmitys, joka kuivaa tilat nopeasti.
WC-tilojen kuvaus
Talon eteisaulan vieressä on erillinen pikku-wc, jossa on wc-istuin, käsienpesuallas, bideesuihku ja peilikaappi. Paksu muovitapetti ja muovimatto. Lisäksi kylpyhuoneessa on oma wc-istuin, käsienpesuallas ja peilikaappi.
Saunan kuvaus
Saunassa on sähkökiuas ja seinissä puuverhoilu, lattia on laatoitettu. Lauteet ja kiuas on uusittu 2000-luvulla.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen lattia on parkettia, seinät on tapetoitu uudelleen vuonna 1998.
Makuuhuoneiden kuvaus
Tilavien makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia, seinät on tapetoitu uudelleen vuonna 1998. Kaikissa makuuhuoneissa on runsaasti kiinteää säilytystilaa: kahdessa vaatekaapit, yhdessä vaatehuone.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
934-404-2-582
Tontin pinta-ala
1 890
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontti on tasaista nurmikkoa, istutuksina muutama omenapuu ja pihlaja. Rakennusoikeutta on runsaasti jäljellä.
Rakennusoikeuden pinta-ala
378
Kaavoitustiedot
Vimpelin kunta
Palvelut
Talo sijaitsee rauhallisella asuinalueella Vimpelin kunnan keskustassa. Kilometrin säteeltä löytyvät liki kaikki kunnassa tarjolla olevat palvelut: terveyskeskus, apteekki, yhteiskoulu, lukio, alakoulu, päiväkoti, ruokakauppoja ja muita liikkeitä, osuuspankki, asiamiesposti, leipomo-kahvila, kaksi pitseriaa, R-kioski, parturi-kampaajia, kirjasto, liikuntahalli, urheilukenttä, kirkko, nuorisotalo jne. Parin kilometrin päässä on Lakeaharjun laskettelurinteet ja rinteeseen rakennetut kuntoportaat, samoin lähimmät yleiset uimarannat Lappajärven rannoilla. Kunnan keskustan läpi virtaa virkistyskäytössä oleva Savonjoki.
Auton säilytys
Autokatos talon yhteydessä.
Näkymät
Talossa on suuret ikkunat, joista aukeaa näkymä vehreälle pihamaalle ja etäämpänä suuren tontin rajalla asuvien naapurien pihoihin.
Pihan kuvaus
Piha on tasaista nurmikenttää, istutuksina on tällä hetkellä muutama erittäin runsasta satoa antava omenapuu ja etupihalla pari pihlajaa. Aiemmin on ollut myös hyvin menestyneitä vadelma- ja viinimarjapensaita sekä terijoen salavaa.

Heli Hannulabacka

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.