Luhtitalo | 2h + k + kph + s + erill.wc + las.parv

Mallastehtaankatu 21 A 5, Hyhky, Tampere

Hinta

184 000 €

Koko

53,5

Vuosi

2006

2006 rakennetussa puupintaisessa luhtitalossa asuminen on huoletonta ja tämän kaksion siistit pinnat hurmaavat kävijän varmasti! Keittiö ja olohuone muodostavat eteisen kanssa ilmavan kokonaisuuden, jossa valoa riittää. Vaaleat pinnat, yhdessä tyylikkään puunsävyisen lattian kanssa, luovat ajattoman ja viihtyisän tunnelman, joka toimii kaikkien sisustustyylien kanssa. Puun ja valkoisen sävyjen yhteispeli jatkuu myös erittäin toimivassa keittiössä, josta myös työtilat ja kodinkoneet tekevät erinomaisen ruoanlaittopisteen. Makuuhuoneeseen mahtuu isokin parisänky ja koko seinän kattava liukuovikaapisto pitää huolen säilytystiloista. Lisää säilytystilaa löytyy vielä lämpimästä häkkivarastosta, sekä ulkovarastosta. Erilliset WC ja kylpyhuone tekevät asunnosta erityisen toimivan pariskunnalle tai pienelle perheelle, tunnelmallisen saunan ollessa varmasti kaikkien mieleen. Lasitettu parveke on terassimaisen tilava, joten sinne voit muodostaa vaikka kesäisen ruokailutilan. 2006 valmistunut rivi- ja luhtitaloyhtiö on hyvin pidetty, ja korjauksia on tehty ajallaan. Oma tontti on etu niin taloudenpidon, kuin asuntojen arvon puolesta. Pyhä- ja Näsijärven välisellä kannaksella sijaitseva Hyhky on rauhallinen alue hyvien yhteyksien päässä keskustasta. Läheinen Pispalan kulttuurimaisema on koko maan tasolla ainutlaatuisen upea. Bussilla kuljet ydinkeskustaan alle kahdessakymmenessä minuutissa ja autolla matka taittuu alle vartissa ja sopiva etäisyys pääteistä tekee liikkumisesta muutenkin sujuvaa. Koulut ja päiväkodit löytyvät naapurustosta, kuten myös lähikaupat puolen kilometrin säteellä. Puistot ja järvenrantojen kävelyreitit tarjoavat ihastuttavat puitteet ulkoilulle ja harrastuksiin on aina mukavan lyhyt matka. **HUOM!** Muistathan noudattaa varotoimia asuntoesittelyssä. Älä kättele ja pidä huolta käsihygieniasta. Jos tunnet itsesi sairaaksi älä tule asuntoesittelyyn. Avoimien asuntoesittelyjen yhtäaikainen kävijämäärä on rajattu muutamaan henkilöön tartuntariskin minimoimiseksi, joten saatat joutua odottamaan hetken vuoroasi. Voit halutessasi varata yksityisesittelyn verkkopalvelumme kautta. Tutustu asunnon asiakirjoihin täältä https://blok.ai/kohde/mallastehtaankatu-21/

Tulosta PDF
print
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
p77766
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph + s + erill.wc + las.parv
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
53,5
Kokonaispinta-ala
53,5
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
2006
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan. Lunastusoikeus: Ei lunastusoikeutta
Velaton hinta
  • 184 000 €
  • ( Myyntihinta 182 008,41 € + Velkaosuus 1 991,59 €)
Myyntihinta
  • 182 008,41 €
Velkaosuus
1 991,59 €
Neliöhinta
3 439,25 € /
Yhtiövastike
  • 189,45 € / kk
  • (Hoitovastike 165,85 € / kk + Rahoitusvastike 23,60 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu 15.00 €/hlö/kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Asunnossa parveke
Kohteen lisätiedot
A) Kuluvalla tilikaudella hallituksella valtuus periä 1 kk:n vastaava määrä ylimääräistä hoitovastiketta rahoitustilanteen niin vaatiessa, lainaosuudet rahastoidaan ja kuukausittain maksettavat pääomavastikkeet tuloutetaan kirjanpidossa. B) Kts. osakkaan. kunnossapitovastuu, yhtiöjärjestys 8§. -
Lunastusoikeus: Ei lunastusoikeutta
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni/puu
Keittiön kuvaus
Liesi, Uuni, Jääkaappipakastin, Astianpesukone
Saunan kuvaus
Oma sauna.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Lännen Isännöintipalvelu Oy
Huolto
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ulkoiluvälinevarasto, kylmä talovarasto, talovarastokomerot, väestönsuoja
Tehdyt remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2006-2010 Isoja ja pienempiä takuukorjaustöitä, 2006-2011 Huoneistojen osakasmuutostöitä, 2006-2011 Useita viemäreiden aukaisuja, 2009 Kameravalvonnan asennus, 2011 Rakentajan takuukorjaukset, 2011-2012 Ilmastoinnin säätö- ja mittaustöitä, takuukorjausten onnistumisen todentamiseksi lämpökuvaukset, 2012 Kahden huoneiston lämpövuotokorjaukset (ei tämä), meluaidan oikaisu ja lisätukien rakentaminen, Yhden huoneiston (ei tämä) lattian ja seinänrajan tiivistäminen, Yhden hston (ei tämä) katon reunan korjaus, A- talon ylätasanteen elementtisauman korjaus, 2013 Huoneistojen osakasmuutostöitä, ilmastoinnin vuosihuollot, sisäpihan varastojen maalaus talkoilla, 2014 Kolmen huoneiston (ei tämä) vesimittareiden vaihto, 2014 Huoneistojen osakasmuutostöitä, ilmastoinnin vuosihuollot, Yhden huoneiston (ei tämä) astianpesukonevuotovahingon korjaus, 2015 Valvontakameroiden ja lähettimien uusintaa, 2016 1 huoneiston (ei tämä) pesuhuoneen käyttövesipatteriputken vuotovahingon korjaus, 2016-2017 Luhtikäytävien elementtien tuentojen korjaus SRV:n kustannuksella, 2017 Mattilankadun rinteen puiden kaataminen, 2017 Käyttövesiputkien röntgenkuvaus kahdessa huoneistossa (ei tämä), 2017 Kaikkien huoneistojen jakotukkien tarkastukset, lisätarkastukset, 2017-2018 2 huoneiston (ei tämä) WC-tilan levyseinärakenteen sisällä lämpimän käyttövesiputken pistesyöpymän aiheuttamien vaurioiden ennallistamistyöt, 2018 Salaojien kuntotutkimus ja F-talon salaojien huuhtelu, 2018 Väestönsuojan tiiveyskoe ja vanhentuneiden suojavälineiden uusinta, 2018 Lämmönjaossa käyttöveden 1. portaan venttiilin ja toimilaitteen uusinta, 2018 Päävesimittarille yhdistelmäventtiilin asennus, 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, 2019 Rakennusten maalaus, autokatosten LED-valaisimet 19 kpl, varaston ovien uusinta karmeineen 9 kpl
Tulevat remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2020 Ulko-ovien säädöt ja asemointi tarvittaessa, 2020-2024 Piha: leikkialueen turvahiekan lisäys/ uusinta, turvatarkastus, hiekkalaatikon hiekan vaihto, kasvien harvennus- ja huoltoleikkaus, Perustukset ja runko: seuranta, Parvekkeet: huoltomaalaus, Ikkunat ja ulko-ovet: säädöt, tiivisteiden kunnon tarkastus/vaihto, vesipeltien tarkastus, Katto: tarkastukset ja pesu tarvittaessa, Huoneistojen märkätilat: Pintakosteusmittaukset joka huoneistossa, Lämmitysjärjestelmä: tasapainotus tarvittaessa, Vesi- ja viemärijärjestelmä: sadevesikaivojen huuhtelu ja hiekkapesien tyhjennys säännöllisesti, Ilmanvaihto: kiinteistöhuoltosopimuksen mukaan 2 x vuodessa suodattimien vaihto, Sähkö- ja tietojärjestelmä: pihavalaisinten uusiminen LED-valoiksi. Sähkökaappien lämpökamerakuvaukset (ettei ole löysiä liitoksia), 2021 Sähkökaappien lämpökamerakuvaukset, pihavalojen uusinta LED-valaisimiksi, 2022 Ikkunoiden tiivisteiden tarkastus ja uusinta tarvittaessa, 2023 Märkätilojen pintakosteusmittaukset joka huoneistossa, 2024 Viheralueiden laajempi ehostus tarvittaessa
Energialuokka
D (2007)
Tontin omistus
Oma
Tontin vuokraaja
Oma

Asunto Oy Tampereen Hennerin Elmeri

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Yksi autokatospaikka per huoneisto. Yhtiössä 43 autopaikkaa, joista katospaikkoja 39kpl.
Tiedustelut
aspa@blok.ai / 044 2416380

Blok

Asiakaspalvelu

Blok | Brik Kodit Oy

Blok | Brik Kodit Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Blok | Brik Kodit Oy

placePursimiehenkatu 14,
00150 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.