Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Rivitalo | 6h + avok + kph / wc + s + erill.wc + 2var + lasit.parveke + teras

Tilhenkatu 21, Pääskyvuori, Turku

Hinta

209 000 €

Koko

116,5

Vuosi

1970

Upea lapsiperheen koti Turun Pääskyvuoresta etsii uusia asukkaita ja tarjoaa tilaa ja tyylikkyyttä rauhallisella sijainnilla! Avaran ja käytännöllisen pohjaratkaisun ansiosta tähän asuntoon mahtuu asumaan isompikin perhe. Kodin asuintilat sijaitsevat kahdessa tasossa - alakerrassa avokeittiö saarekkeella, sekä ruokailutila ja olohuone, sekä koko asunnon levyinen terassi. Yläkerrassa kylpyhuone ja sauna, sekä neljä makuuhuonetta. Kahdesta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa näkymät terassin ja takapihan ylle. Asuntoa on päivitetty ja tuotu nykyaikaan laajasti v. 2020 mm. kylpyhuone, sauna ja erillinen wc on remontoitu taloyhtiön toimesta käynnissä olevan LVIS -saneerauksen yhteydessä. Lisäksi asunnon keittiö on remontoitu tyylikkääksi ja moderniksi Epoq -keittiöksi vaaleilla kaapistoilla ja laminaattitasoilla. Taloyhtiössä käynnissä oleva LVIS -saneeraus on tämän huoneiston osalta jo valmis ja koko taloyhtiön osalta v. 2021 aikana. Lisäksi taloyhtiössä ollaan siirtymässä maalämpöön v. 2020-2021 aikana. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä 040 840 2725 ja tule tutustumaan! Koska asiakkaidemme ja henkilöstömme turvallisuus on etusijalla, suhtaudumme koronaviruksen leviämiseen vastuullisesti ja siihen tarvittavalla vakavuudella. Seuraamme ja noudatamme viranomaisten ohjeistuksia. Pyrimme tekemään asunnonvaihtokokemuksestasi mahdollisimman turvallisen ja järjestämme yleisesittelyjen sijaan yksityisesittelyjä kohteisiimme hyvin joustavasti. Kun haluat varata yksityisesittelyn, otathan seuraavat asiat huomioon: - Tulethan asuntoesittelyyn vain täysin terveenä - Suoran kontaktin välttämiseksi emme kättele - Suosimme esittelyissä hyvää käsihygeniaa Mikäli sinulla tai perheenjäsenelläsi esiintyy flunssan oireita, älä epäröi perua näyttöä. Onko oma asuntosi myymättä? Autan mielelläni kaikissa asunnon myymiseen, ostamiseen ja vuokraamiseen liittyvissä asioissa - valitse asiantunteva välittäjä palvelukseesi ja kutsu minut kylään: Henrik Haapakoski Myyntipäällikkö LKV, LVV, KiAT Kaupanvahvistaja 402000/1176 Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy Raisiontori 7 21200 Raisio puh. 040 840 2725 henrik.haapakoski@aninkainen.fi Löydät minut myös Facebookista osoitteesta www.facebook.com/henrikhaapakoskianinkainenfi ja Instagramista @henrikhaapakoskianinkainen.fi - seuraa minua ja lue ennakkotietoa uusista unelmien kodeista ensimmäisten joukossa!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
p79238
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h + avok + kph / wc + s + erill.wc + 2var + lasit.parveke + teras
Asuintilojen pinta-ala
116,5
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä (perustettu ennen 1.1.1992) yhtiöjärjestyksen mukaista pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti eikä pinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa todellisesta huoneistoalasta tai asuinpinta-alasta.
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1970
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 209 000 €
  • ( Myyntihinta 209 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 209 000 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
1 793,99 € /
Yhtiövastike
  • 441,97 € / kk
  • (Hoitovastike 441,97 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: 0 EUR / kk hlö / kk Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Lasitettu parveke sisäpihan ja terassin ylle.
Kohteen lisätiedot
Hoitovastike sisältää sähkö- ja vesimaksun. Yhtiöjärjestyksen 5a § mukaisesti parvekelasien kunnossapitovastuu on osakkaalla. Taloyhtiössä käynnissä olevan LVIS - saneerauksen kokonaiskustannusarvio n. 11.650.000 euroa. Huoneistokohtainen arvio v. 2022 tulevasta yhtiölainaosuudesta n. 83.905 euroa (ensimmäisen vuoden pääomavastike n. 348,91 euroa / kk). Maalämpöön siirtymistä varten taloyhtiö on ottanut hoitolainan, eli huoneistokohtaisia lainaosuuksia ei muodostu (kustannukset katetaan säästyvillä kaukolämpömaksuilla).
Tehdyt remontit
Asuinhuoneiston kylpyhuone, sauna ja erillinen wc saneerattu v. 2020 putkiremontin yhteydessä. Takapihan terassi uusittu v. 2020. Keittiö uusittu Epoq -keittiöksi v. 2020. Eteisen liukuovikaapisto uusittu v. 2020. Laminaattilattiat, listat, väliovet ja ovenkarmit uusittu v. 2016.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu v. 2020 Epoq -keittiöksi, jossa korkeakiiltoiset valkoiset kaapistot, laminaattitasot, jääkaappipakastin, kalusteuuni ja induktioliesitaso, sekä liesituuletin.
Lattiamateriaalit: Laminaattia.
Seinämateriaalit: Maalattu. Välitila laatoitettu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Laatoitettu.
Lattiamateriaali: Laatoitettu.
Varusteet: Kylpyhuone saneerattu v. 2020 putkiremontin yhteydessä. Varusteina suihku, suihkukaappi, peili, lavuaari, allaskaappi, integroitu wc-istuin ja sähköinen lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Sauna saneerattu v. 2020 putkiremontin yhteydessä. Saunassa lasiovi, mäntypanelointi- ja lauteet, sekä Harvian pilarimallinen sähkökiuas.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaattia.
Seinämateriaalit: Maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaattia.
Seinämateriaalit: Lasikuitutapetti / maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, lämmin varastohuone, ulkovarasto.
Kattomateriaalin kuvaus
Aumakatto, harjakatto

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Turku toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Realia Isännöinti Oy, Turku, Mika Varpula, Läntinen Rantakatu 35 D, 20100 Turku, 010 228 7050
Huolto
Päätoiminen talonmies
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäkellari 227kpl, mankeli 3kpl, pesutupa 3kpl, talosauna 6kpl, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot
Muuta: Yhtiössä on tehty peruskuntoarvio v. 2009, julkisivujen kuntotutkimus v. 2010, vesijohtojen ja viemäriverkoston kuntotutkimus v. 2011. Ylimääräinen yhtiökokous on 25.2.2020 päättänyt maalämpöön siirtymisestä. Hallitukselle myönnettiin valtuutus enintään 1.600.000 euron hoitolainaan hankkeen rahoittamiseksi.
Taloyhtiön autopaikat
  • Parkkipaikkoja: 257
Tehdyt remontit
Peltikattojen huoltomaalaus/pinnoitus 2020. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2019. Lukitusjärjestelmän muutos iLoq S10 2017. LVIS -peruskorjauksen hankesuunnittelu 2017. Tilhenkatu 21:n tontille johtavan ajotien asfaltointi 2016. A -talon peltikaton pinnoitus Noxyde -pinnoitteella 2016. Hissien uusiminen 2014. Patteriverkoston perussäätö 2014. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2013. Peltikaton huoltomaalaus, katon sadevesikourujen pinnoitus IKI -kourulla, syöksytorvien uusiminen ja niiden varustaminen termostaatti ohjatuilla vakiovastuksilla jäätymisen estämiseksi 2012. Julkisivukorjaus: rakennuksen päädyt levytys + lisälämmöneristys 170mm 2012. Takapihan salaojan uusinta ja pihapatioiden ja aitojen uusinta K-talo 2010. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004. Elementtisaumausten uusiminen 2000. Patteritermostaattien vaihto 1993-1994. Kaukolämpöön siirtyminen 1991. Rakennusten ulkomaalaus 1988-1989. Autokatoksen rakentaminen 1990.
Tulevat remontit
Käynnissä maalämpöön siirtyminen (arvioitu valmistumisaika keväällä 2021) ja LVIS -peruskorjaus (arvioitu valmistusmisaika 2021 aikana).
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
41 800
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Satakielenpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Autopaikka huoneiston edessä.
Tiedustelut
Henrik Haapakoski 040 840 2725, henrik.haapakoski@aninkainen.fi

Henrik Haapakoski

Myyntipäällikkö LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.