Tunturi LKV

Omakotitalo | 4 mh, th, tupa, keittiö, sauna, ph, khh

Kylmäluomantie 122 B, Tyrövaara, Taivalkoski

Hinta

199 000 €

Koko

160

Vuosi

1993

Lomailuun tai vakituiseen asumiseen! Taivalkosken Kylmäluomanjärvellä omalla rantatontilla sijaitseva tilava omakotitalo. Talo noin 160 m2, on rakennettu vuonna 1993-1994, jonka jälkeen sitä on laajennettu. Alakerrassa on suuri tupa, keittiö, työhuone, reilun kokoinen makuuhuone, kodinhoito / suihkuhuone, sauna ja pesuhuone sekä runsaasti kaappitilaa. Yläkerta on kaksiosainen: toisella puolella noin 170 cm korkea makuutila, toisella kaksi normaalikorkuista huonetta sekä lasitettu, lämmin parveketila. Tontilla on lisäksi useita muita rakennuksia, mm. rantasauna/saunatupa, savusauna, grillikota, kellari, useita talli/varastotiloja sekä nukkumatiloja. Rakennukset ovat sähköistettyjä. Kylmäluomanjärvi on runsaskalainen ja puhdas järvi. Kairan Kuidun laajakaistaliittymä on noin 100 m päässä, tilattavissa operaattorilta. Tila sijaitsee Taivalkosken keskustasta 29 km ja Kuusamon keskustasta 60 km. Kylmäluoman retkeily- ja kalastusalueelle on matkaa 11 km. Kylmäluomanjärvi ei ole säännöstelyjärvi. Tontti rajoittuu kahteen naapuritonttiin, Kylmäluomanjärveen sekä Kylmäluomantiehen. Järjestämme kohteessa vierailun joustavasti, noudattaen Covid-19 -epidemian edellyttämiä rajoitustoimia. Varaathan meiltä yksityisesittelyn tähän kohteeseen: Sari Käsmä, puh. 0406709766, sari.kasma@tunturilkv.com tai Mika Käsmä, puh. 0400390016, mika.kasma@tunturilkv.com.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
p79637
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4 mh, th, tupa, keittiö, sauna, ph, khh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
160
Muiden tilojen pinta-ala
20
Lisätietoja pinta-alasta
Parven pinta-alaa
Rakennusvuosi
1993
Vapautuminen
Sopimuksesta, noin kuukaudessa kaupoista.
Velaton hinta
  • 199 000 €
Myyntihinta
  • 199 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 300 EUR / vuosi Kustannustiedot päivittyvät. Kaupan kustannukset: ostaja vastaa lainhuudon kustannuksista, varainsiirtoverosta 4% kauppahinnasta sekä kaupanvahvistajan kulusta (120 eur puolitettuna myyjän kanssa.).
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen lisätiedot
Talo on alun perin rakennettu vuosina 1993 - 1994. Taloa on sen jälkeen laajennettu, viimeiset remontit ovat hieman keskeneräisiä (tämä on huomioitu kauppahinnassa). Talon alakerta noin 160 m2, yläkerran tilat noin 20 m2. Kodinhoitohuoneessa erillinen suihku ja suihkukaappi. Lisäksi WC. Kahden pesukoneen paikkavaraus. Alakerran makuuhuoneessa kaakeliuuni. Tontilla useita rakennuksia: talon lisäksi rantasauna/saunatupa 40 m2, savusauna 25 m2, grillikota 10 m2, kellari 10 m2, verkkovaja 10 m2, eri kokoisia varastorakennuksia 5 kpl 10 - 50 m2. Kaikki rakennukset ovat sähköistettyjä. Talon lisäksi lämmintä majoitustilaa rantasaunalla sekä kahden eri varaston yhteydessä sijaitsevissa huoneissa.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Aistinvaraisesti hyväkuntoisen oloisen rakennus.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, varaava takka
Siirtyvät liittymät
Sähköliittymä. Vesihuollon kuvaus: vesiosuuskunta. Viemäri: oma, umpisäiliö.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, puuliesi
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: Puu
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: laatta
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku, pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus
Sisäsauna Kota-kiukaalla, rantasauna Kota-kiukaalla sekä savusauna.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: Puu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: Puu
Kattomateriaali
Teräs
Kattomateriaalin kuvaus
Harjakatto, teräskate kaikissa rakennuksissa
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
832-401-115-5
Tontin pinta-ala
8 100
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Taivalkosken kunta, rakennusvalvonta. http://www.taivalkoski.fi/sites/default/files/rakennusjarjestys.pdf
Auton säilytys
Useita lämpimiä autonsäilytystiloja. Erillinen talli asuntoautolle.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
Tiedustelut
Mika Käsmä 0400390016, mika.kasma@tunturilkv.com

Mika Käsmä

METSÄTALOUSTEKNIKKO, AVAINASIAKASPÄÄLLIKKÖ

Tunturi LKV

Tunturi LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Tunturi LKV

placeKumpuniementie 12,
93440 Loukusa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.