Omakotitalo | oh + takkah + k + ruokailu + ma + vh + kph + s + wc + lämmin var + lämmin autotalli

Ruurantie 2, Loppi, Loppi

Hinta

138 900 €

Koko

109

Vuosi

1987

Kohteen suunnitteli ja rakensi rakennusmestari Arnold R JÄRVINEN (appi). Putkityöt suunnitteli ja asensi hänen kummipoikansa, joka juuri oli valmistunut LVI-insinööriksi. Naapuri kertoi, että rakennukseen käytettiin parhaita raaka-aineita ja yhdessä löysivät ammattitaitoiset tekijät. Kun ostimme perikunnalta vuonna 2003 kiinteistön , teimme siihen korjauksia sekä parannuksia. Kun jäimme eläkkeelle päätimme hakea kohdetta joka oli meille ennestään tuttu yli 30 vuoden takaa. Lisäksi vanhin poikamme perheineen asuu siellä. Kuntotarkastajan ehdottamia muutostöitä on alettu tekemään sisätiloissa ja ne on valmistunut. Pienet korjaukset sekä suihkukaappi asennettuna. Vuosi Nuohous on suoritettu 20.10.2020. Helposti tehtävä täysin "esteettömäksi" koska sisällä vain matalat kynnykset. Takkahuone oli minun toimisto käytössä joten sopii hyvin että työhuoneeksi. Soita näytöstä puhelin 0400 22 3057 ja tee kirjallinen tarjous auvo.vattulainen@pp.inet.fi . Kauppakirjan teemme pankin kiinteistövälittäjän avustuksella. olen neuvotellut op:n kanssa mutta varmaan muidenkin pankkien kanssa onnistuu.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
p84928
Sijainti
  • Loppi  Loppi
  • Ruurantie 2, 12700
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
oh + takkah + k + ruokailu + ma + vh + kph + s + wc + lämmin var + lämmin autotalli
Huoneita
Ei tiedossa
Asuintilojen pinta-ala
109
Muiden tilojen pinta-ala
31
Kokonaispinta-ala
140
Lisätietoja pinta-alasta
lisäksi rakoliiteri 8m2 ja pieni puuliiteri
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1987
Vapautuminen
heti
Myyntihinta
  • 138 900 €
Kiinteistövero
219,58 € / vuosi
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Sälekaihtimet + Takka + Varasto + Vaatehuone + Antenni + Keskuspölynimuri.
Kohteen lisätiedot
Ilmalämpöpumppu + Koneellinen ilmanvaihto + autotallin 10 asteen Ilmalämpöpumppu+aurinkopaneelit 14 kpl +iso hyvä varaava takka
Tehdyt remontit
*Keittiön Kaapistot ja kodinkoneet
*parketit ja laminaatit/ makuuhuone
*ulkomaalaus 2010
*wc-pytty ja integroitu allaskaappi
*2kpl Ilmalämpöpumppua
*ulkomaalaus 2010
*Katonharja pelti/vaihdettu leveämpää
*Katon nauloja vaihdettu ruuveihin (viimeiset kuntotarkastuksen jälkeen 1.10.2020)
*Asennettu suihkukaappi
*maalari maalasi osittain wc, sauna ja kylpyhuone
*Takan saumat korjattu
*keinun maalaus
*Pesuhuoneen lattialämmitys/ termostaatti uudistettu 9/2020


Tulevat remontit
Välttämättä ei tarvitse tehdä mitään mutta omien mieltymysten mukaan lähivuosina.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta

*keittiötilat: mittauksissa kuivat mutta astianpesukoneen ja pakastekaapin suoja-allas puuttuu.
*WC-tilat: Mittauksissa kaikki kuivat .
*Pesuhuone/kodinhoitohuone-tila: Mittauksissa kaikki todettu kuivaksi. suositeltu suihkukaappi asennuksessa.
*Saunatilat: ilmarako ja alumiinipaperi OK/ Lattia kuiva/Kuivakaivo josta poisto pesuhuoneen kaivoon /OK. -huom.kaikki tilat kuivat.
*Muut tilat: Ulkoseinien alaosat kuivia/Katoissa ei jälkiä/takkahuoneen lattiassa irronneita laattoja, varaavan takan kipinä pellissä reikiä (nuohooja ei huomauttanut asiasta.
*Ulkoverhouksen pinnalla pintahometta-puhdistuksen tarpeessa tai uudelleen maalaus lähivuosina.
*Sokkelin pinta kesii/kulunut-suositellaan puhdistamista ja uudelleen pinnoitusta
*Katon katteenpinta kulunut ja kesii paikoittain -suositellaan puhdistamista ja uudelleen maalausta (ei ruostetta vaan hyvä sinkki).
Kuntotarkastus
Tehty 29.09.2020
Kosteustarkastus
Tehty 29.09.2020
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • kokonaissähkön kulutus v.2019 n.7000KWh, kiinteistön asumiskustannukset ova erittäin alhaiset. Kun ostimme oli energiankulutus ollut jopa 21500 KWh/vuosi- säästö n.2/3 * puhallusvillan lisäys *2 kpl ilmalämpöpumppua *varaava takka yli 3000kg *aurinkopanelit 14 kpl huom. fortum ostaa ylijäämä tuotannon.
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Todennäköisesti ei enää käytetty asbestia Olin osittain mukana rakennus vaiheissa enkä nähnyt asbestia
Lämmitysjärjestelmä
Puu, Sähkölämmitys, Lämpöpumppu
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnan viemäri. Avatek Oy teki viemärihuollon ja tarkastuksen 2020 ja totesi hyvin tehdyksi. Tom Sirviö p. 045 1388888
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Ulkoverhous + Kattomateriaalit + Pelti + Sisämateriaalit + Laatta + Laminaatti + Parketti + Paneeli + Tapetti + Maalatut seinät
Keittiön kuvaus
Avokeittiö + Jääkaappi + Pakastin + Induktioliesi + Leivinuuni + Puutasot + Astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
WC + Lattialämmitys + Pesukoneliitäntä + Suihkukaappi
WC-tilojen kuvaus
uusi wc-pytty ja integroitu peilikaappi
Saunan kuvaus
Kuusi + Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
kylpyhuoneen yhteydessä + Pesuallas + Pesukoneliitäntä + Laattalattia
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaali + Parketti + Seinämateriaali + Tapetti + Maalatut seinät
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaali + Laminaatti + Seinämateriaali + Tapetti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
433-405-3-305
Tontin pinta-ala
1 162
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
232
Lisätietoja rakennusoikeudesta
käytetty 140+8m2
Kaavoitustiedot
kaava-alue
Palvelut
Koulukeskus n.1km
Kaupat yms. n.1,5km
Liikenneyhteydet
bussipysäkki n. 300m
Ajo-ohjeet
Jokiniementieltä Kallentielle ja viimeinen tie on Ruurantie.
Auton säilytys
Autotalli + Sähköpistokepaikka
Näkymät
normaali kaava-alue
Pihan kuvaus
Keinu + Varasto + Varasto + Pensasistutus + Marjapensaat + Perennat + Nurmi + Sora
Ranta
  • Oikeus vesialueisiin
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Kalaisan Loppijärven ja Ojajärven kalastusluvat saatavilla tästä osoitteesta. Minulla oli kolme verkkoa ja kaksi katiskaa.

Auvo Vattulainen

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.