Luhtitalo | 2h + k

Versokuja 4, Neulamäki, Kuopio

Hinta

66 000 €

Koko

49

Vuosi

1986

Myydään vuokrattu parvekkeellinen 49 m2 kaksio 8% vuokratuotolla Kuopion Neulamäestä! Erinomainen sijoituskohde:
 + Vuokrattu valmiiksi hyvälle vuokralaiselle 620 €/kk
 + Vuokratuotto 8,1%! 
+ Kylpyhuone remontoitu ja lattiassa laminaatti + Hyvin hoidettu taloyhtiö, ei suuria remontteja tiedossa lähivuosina Tilava kaksio, jossa kylpyhuone ja lattiat remontoitu (laminoitu keväällä 2019). Keittiö on alkuperäinen mutta siisti, halutessasi voit keittiöremontilla vielä nostaa asunnon profiilia. Asunto sijaitsee luhtitalon 2. kerroksessa, josta parveke suojaisella metsän puolella.  Vuokra on 620 euroa kuukaudessa, ja vuokralainen maksaa vesimaksun (22€/kk/hlö)  ja sähkövastikkeen (10€/kk/hlö), jolloin kassavirta kertyy hoitovastikkeen jälkeen kuukaudessa 443,80 euroa. Hoitovastike: 161,70 Sijoituskohteena Kuopio on Suomen ykköspaikka, jossa sekä vuokratuoton että arvonnousun huomioivaksi keskimääräiseksi kokonaistuotoksi ennustetaan 6,6 prosenttia. -Ei ole yllätys, että Kuopio pärjää vuodesta toiseen hyvin rankingissa. Kuopio on yliopistokaupunki, jossa opiskelijoiden ohella positiivinen väestö- ja työpaikkakehitys on viime vuosina lisännyt vuokra-asuntojen kysyntää. Myös tarjonta on viime vuosina kasvanut ennätyksellisesti. Vuonna 2018 kaupunkiin valmistui 1800 asuntoa, mikä on normaalikehitykseen verrattuna lähes tuplamäärä. Uudistuotanto kiristää kilpailua ja laadun merkitystä vuokrattavuudelle. Vuokra-asuntojen kysyntä tulee todennäköisesti vahvistumaan erityisesti keskustassa ja keskustan länsipuolella Tiedepuiston ympäristössä, jonne on rakenteilla ammattikorkeakoulun ja ammattiopiston yhteiskampus”, Suomen Vuokranantajien ekonomisti Sakari Rokkanen pohtii." * Neulamäki kuuluu juuri tähän Tiedepuiston ympäristoon. Tiedepuisto, Itä-Suomen yliopisto, Savonia-ammattikorkeakoulu ja yliopistollinen keskussairaala työ- ja opiskelupaikkoineen sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Opiskelupaikat tulevat lisääntymään entisestään tällä alueella tulevaisuudessa. Neulamäestä löytyvät päivittäiset palvelut ja hyvien liikenneyhteyksien avulla pääsee nopeasti keskustaan.Niin lapsiperheiden, opiskelijoiden kuin varttuneemmankin väen suosiossa oleva Neulamäki sijaitsee noin 5 km päässä keskustasta. Neulamäessä asuu lähellä luontoa jylhien metsien ja laajojen luonnonsuojelualueiden kes 

Asunto Oy Kuopion Versoneula on kolmesta luhtitalosta muodostuva 1986 rakennettu, 66 huoneistoa käsittävä, viihtyisä taloyhtiö. Pihapiirissä käytössä asukkaille yhteinen grillipaikka. Kohde sijaitsee vetovoimaisella Neulamäen alueella, Kuopion kaupungin vuokratontilla (sopimus vuoteen 2035). Tontinvuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiössä ei ole suunnitteilla suurempia remontteja lähivuosille. Asuntoon ei kohdistu yhtiölainaa. 
 Kuvat vastaavankuntoisesta asunnosta samassa taloyhtiössä. Nappaa tästä itsellesi tuottoisa sijoitusasunto! *Lähde: https://vuokranantajat.fi/markkinatietoa/tuottotutkimus-2020/#b8589755 www.salkunrakentaja.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
p87737
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
49
Kokonaispinta-ala
49
Kerrokset
3/4
Asuinkerrosten määrä
4
Rakennusvuosi
1986
Vapautuminen
Myydään vuokrattuna.
Velaton hinta
  • 66 000 €
  • ( Myyntihinta 66 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 66 000 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
1 346,94 € /
Yhtiövastike
  • 161,70 € / kk
  • (Hoitovastike 161,70 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu 22/hlö Sähkövastike 24,50/huoneisto
Parveke
Asunnossa on parveke
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili, Tiilikatto, tutkittu ja huollettu 2020
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone laatoitettu 2000-luvulla.
Olohuoneen kuvaus
Laminaatti, seinät maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Laminaatti, seinät maalattu

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kuopio toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tehdyt remontit
2020: Katon kuntotutkimus ja huoltotoimenpiteet sen pohjalta tehty - kevät 2020
Tulevat remontit
Huolto- ja kunnostustoimenpiteitä. Ei isoja remontteja tiedossa.
Energialuokka
E (2018)
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika
Päättyy 2035

Asunto Oy Kuopion Versoneula

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Savilahden kampusalue noin 2 km
Kmarket 260 m
Liikenneyhteydet
Bussiyhteys 50 m

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.