Puroila Oy

Luhtitalo | 2h + k

Kenttämarssi 1 B13-B15, Hiukkavaara, Oulu

Hinta

139 000 €

Koko

49

Vuosi

2022

As Oy Oulun Sotilaspoika on 44 luhtitaloasunnon muodostama veistoksellisen tyylikäs taloyhtiö, joka rakennetaan Hiukkavaaran keskukseen todella keskeiselle ja likietuiselle paikalle. Tästä sijainnista monitoimitalolle, jossa sijaitsee koulu, päiväkoti, kirjasto ja nuoristotila, on aidosti lyhyt kävelymatka, ja myös kaupalliset palvelut ovat aivan kulman takana. Sotilaspojan asukkailla onkin hyvä mahdollisuus hyödyntää vaivattomasti monitoimitalon ulkoilu- ja leikkitiloja, ja lähteä vaikkapa hiihtolenkille melkein omasta pihasta. Yhtiön asunnot ovat huolellisesti toimiviksi suunniteltuja kaksioita ja kolmioita kokoluokassa 49 – 74 m2. Tässä asuntomallissa joustavuutta tuo mahdollisuus erottaa osa olohuoneesta erilliseksi alkoviksi. Alakerran asunnoissa asumisen mukavuutta tuo hyvin aidattu oma piha-alue aurinkoiseen ilmansuuntaan. Yhtiöllä on poikkeuksellisen hyvät yhteiset ulkoalueet; leikkipaikan yhteydessä on tilava pelinurmi, jossa on pienillä ja miksei vähän isommillakin asujilla on mahdollisuus purkaa ylimääräiset energiat. Lisäksi yhtiössä on yhteinen hyötypuutarha, jossa asukkailla on mahdollisuus harrastaa pienimuotoista hyötyviljelyä. Puroilan kohteet ovat tunnettuja hyvästä ja kattavasta vakiotoimitussisällöstä, ja tässäkin kohteessa asunnon ostaja saa jo vakiona hyvän perusvarustelun. Lisäksi asunnon hankkijalle tarjotaan reilu mahdollisuus räätälöidä asunto sisätilojen materiaalien osalta oman makunsa mukaiseksi. Yhtiö ja sen asunnot rakennetaan täysin valmiiksi ja viimeistellään huolellisesti niin sisältä kuin ulkoakin, sisältäen pihasuunnitelman mukaisen pihan toteutuksen asfaltointeineen, nurmialueineen ja istutuksineen. Lue lisää asuntojen varustelusta liitteenä olevasta rakennustapaselosteesta! Yhtiö rakennetaan RS-säätelyn alaisena, joten tämä kohde soveltuu hyvin sekä omaa asuntoa etsivälle että sijoituskäyttöön asunnon hankkivalle. Tyylikäs, laadukkaasti rakennettu ja sijainniltaan keskellä kasvavaa ja kehittyvää Hiukkavaaraa sijaitseva yhtiö tulee olemaan arvonkehitykseltään suotuisa vaihtoehto niin omistusasujalle kuin asuntosijoittajallekin. Tulevina vuosina Hiukkavaaran suuralue laajenee moneen eri suuntaan, ja Hiukkavaaran keskuksen asema alueen palvelukeskittymänä tulee korostumaan entisestään. Tarjoamme asunnon varaajille poikkeuksellisen joustavan ja turvallisen tavan asunnon hankintaan. Kauppatavassamme maksat 10 % myyntihinnasta (eli 4 % velattomasta hinnasta) asuntokaupan yhteydessä, ja loput vasta kun asunto on valmis ja luovutuskunnossa. Vanhan asunnon myynnille tai rahoituksen järjestämiselle on tarvittaessa sovittavissa reilusti aikaa. Taloyhtiössä hyödyt myös omakotitaloja matalammasta 2 % varainsiirtoverosta. Asukkaat pääsevät muuttamaan upouusiin Sotilaspojan asuntoihin elokuussa 2022. Tarkempi varaustilanne ja muut myynnissä olevat asunnot www.puroila.com Lisätietoja kohteesta: Joonas Puroila 040 157 7332 Ville Puroila 0400 582 901 s.posti: etunimi.sukunimi@puroila.com

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
p88737
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
49
Muiden tilojen pinta-ala
2,5
Kokonaispinta-ala
51,5
Lisätietoja pinta-alasta
Asunnon asuinpinta-ala 49 m2. Lisäksi asuntoon kuuluu 2,5 m2 kokoinen tekninen tila/lämmin varasto.
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2022 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Arvioitu valmistuminen: Elokuu 2022
Velaton hinta
  • 139 000 €
  • ( Myyntihinta 55 600 € + Velkaosuus 83 400 €)
Myyntihinta
  • 55 600 €
Velkaosuus
83 400 €
Neliöhinta
2 836,73 € /
Yhtiövastike
  • 275,58 € / kk
  • (Hoitovastike 147,00 € / kk + Rahoitusvastike 128,58 € / kk)
Vesimaksu
15,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Lisäksi asunnoissa mediavastike (sis. laajakaista + kaapeli tv) kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisesti. Yhtiölainan laina-aika on 1+25 vuotta, joista ensimmäinen vuosi valmistumisen jälkeen on lyhennysvapaata. Lyhennysvapaan jälkeen rahoitusvastike on arviolta 406,58 €/kk, sis. lyhennyksen ja koron.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Keittiö- ja muut kiintokalusteet kohteeseen tehtävän kalustesuunnitelman mukaisesti.

Laadukas vakiosisältö, johon kuuluu mm.
- Kaappien ovet: mdf
- Tasot: 30 mm laminaattitaso
- Keittiössä musta komposiittiallas
- Keittiön välitila välitilalaminaatilla

Laadukas keittiökonepaketti
- Induktiotaso
- Erillisuuni kiertoilmatoiminnolla
- Astianpesukone kalusteovella
- Jää-pakastinkaappi.
- Liesikupu tai yläkaappiin integroitu liesituuletin (aktiivihiili)

Seinät: Maalipinta
Lattia: Laminaatti

Valinta-/muutosmahdollisuus aikataulun puitteissa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tyylikäs laatoitettu kylpyhuone, jossa sadesuihku.
Lattia: Laatta
Seinät: Laatta (saunan seinä kokolasinen)
Asiakkaalla mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaaleihin.
WC-tilojen kuvaus
Wc-varustus kylpyhuoneessa. Laadukas allaskalusteryhmä peilikaapilla. Bideesuihkullinen hana.
Saunan kuvaus
Näyttävä ja laadukas lämpöhaapapaneloitu sauna Lumitrendi- lämpöhaapalauteilla ja kivitornikiukaalla. Saunan ja ph:n välinen seinä kokolasinen.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen yhteydessä käytännöllinen kodinhoitotila, jossa mm. pyykkitornin paikka sekä pyykkikaappi.
Olohuoneen kuvaus
Tilava olohuone isoilla ikkunoilla omalle terassille ja pihalle.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu
Asiakkaalla mahdollisuus valita pintamateriaalit.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yksi makuuhuone. Komerot kalustesuunnitelman mukaisesti.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu
Asiakkaalla mahdollisuus valita pintamateriaalit.

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Oulu toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Sotilaspoika
Rakennuttaja
Puroila Oy
Taloyhtiön autopaikat
  • 44 osakkeina myytävää autopaikkaa + 3 vierasautopaikkaa
Energialuokka
B (2018)
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin vuokra-aika
60v
Palvelut
Hiukkavaaran palvelut aivan vieressä. Todella hyvä sijainti palveluiden saavutettavuuden näkökulmasta.
Liikenneyhteydet
Hiukkavaaran linja-autovuorot menevät yhtiön vierestä, linja-autopysäkille matkaa noin 100 m. Helppo saavutettavuus myös henkilöautolla.
Auton säilytys
Yhtiöllä 28 kpl sähköistettyä autopaikkaa + 16 kpl sähköistettyä autokatospaikkaa, jotka myydään erillisinä osakkeina. Jokaiselle asunnolle varataan lähtökohtaisesti 1 autopaikka, ja lunastamattomat paikat myydään varausjärjestyksessä ylimääräisiksi autopaikoiksi.
Kattamattoman autopaikan hinta 3500 €/kpl
Autokatospaikan hinta 6500 €/kpl
Pihan kuvaus
Alakerran asunnoilla omat pihat, jonka lisäksi yhtiöllä erittäin hyvät yhteiset piha-alueet asemakuvan mukaisesti.

Joonas Puroila

Ville Puroila

Puroila Oy

Puroila Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Puroila Oy

placeLehtorouskuntie 14 D,
90650 OULU

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.