Luhtitalo | 2h + k + kph + s + vh

Hölkkäsuora 4, Suorama, Kangasala

Hinta

105 500 €

Koko

38,5

Vuosi

1986

Etsitkö Tampereen alueelta turvallista 6% vuokratuottoa? Ensisijaisesti sijoittajalle nyt tarjolle: hienokuntoiseksi remontoitu kahden huoneen päätyasunto luhtitalosta Kangasalalta, Suoraman alueelta. Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan yksiö, mutta on saneerattu kaksioksi. Huoneistolla on käytettävissään myös reilunkokoinen ja suojaisaksi aidattu oma piha. Huoneisto täydellisesti saneerattu 2016. Huoneistojärjestys muutettu, pesuhuone ja sauna remontoitu, keittiö remontoitu, huippuimuri asennettu (huippuimurin kunnossapito osakkeenomistajan vastuulla). Keittiössä induktioliesi, astianpesukone, kph:ssa sauna sekä paikka pyykinpesukoneelle. Yhtiössä lisäksi varastotilat asukkaille. Myös taloyhtiö on hyvässä kunnossa sekä teknisesti että taloudellisesti - yhtiöllä on esimerkiksi hoitovastikejäämiä yli vuoden hoitovastikkeiden verran. Yhtiön tontti on oma. Huoneisto ollut vuokrauskäytössä, jossa vuokrattavuus on ollut erinomainen. Juuri sovittu uudesta vuokrasopimuksesta 2 asukkaan kanssa. Kk-vuokra 615€ /kk + 25€ x 2 vesimaksu, yhteensä 665 €/kk. Vuokrasopimus ja vakuudet (2 kk) asianmukaisesti kunnossa. Huoneiston sähkölämmityskuluista vastaa vuokralainen - tämä on huomioitu vuokrapyynnissä, joka kiinteällä lämmitysmuodolla varustetussa asunnossa voisi olla vielä hieman korkeampikin. Sähkölaskut ovat silti olleet kohtuullisia ja niistä on myös saatavilla edellisen vuokralaisen toimittama tarkempi erittely. Ota yhteyttä mikäli tilaisuus kiinnostaa, niin jutellaan lisää. Asuntoa voidaan käydä katsomassa ja taloyhtiön paperit ovat saatavilla! Janne Mennala Kiinvest Oy 0503173455 eversti@kiinvest.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
p89464
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph + s + vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
38,5
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 1h + k + s. Remontin yhteydessä huonejärjestystä muutettu ja rakennettu erillinen makuuhuone.
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1986
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 105 500 €
  • ( Myyntihinta 105 500 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 105 500 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
2 740,26 € /
Yhtiövastike
  • 77,00 € / kk
  • (Hoitovastike 77,00 € / kk)
Vesimaksu
15,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Lämpötolpalliset autopaikat isännöinnin kautta 6 € / kk. TV/Laajakaistavastike 12,43 € / kk.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Huoneiston käytettävissä oma piha ja terassi.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys
Keittiön kuvaus
Jääkaappi + Induktioliesi + Astianpesukone + Integroidut kodinkoneet
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku + WC + Peilikaappi + Lattialämmitys + Pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus
Sähkökiuas
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Jouko Mikkola, Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
Huolto
Kangasalan Kiinteistöpalvelu Oy
Tehdyt remontit
2003 Lämminvesivaraajien vaihto, autopistorasioiden uusinta
2005 D-talon osittainen salaojitus ja rännikaivojen asennus
2007 Vesikatteen uusiminen
2007 Ulko- ja terassiovien uusiminen, lukituksen uusiminen
2009 F-talon rännikaivojen asennus
2010 Autokatoksen vesikatteen uusiminen
2013 Parvekkeiden ja luhtikäytävien remontti
2014 Postilaatikoiden uusiminen
2015 Talokuitupalveluun liittyminen
2018 Märkätilakatselmus
2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2019 Puhelinverkkohuolto nettiyhteyksiä varten
Tulevat remontit
2020-2024 Normaalit huoltotyöt
Energialuokka
F (2007), F
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Käentupa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Suoraman palvelut lähellä. Kangaslan Prisma + kauppakeskittymä 2 km.
Liikenneyhteydet
Kangasalantieltä bussit Tampereelle ja Kangasalalle. Omalla autolla Tampereen keskustorille 20min.
Auton säilytys
Sähköpistokepaikka

Janne Mennala / Kiinvest Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.