Aninkainen Kotka | Kotkan Kiinteistökeskus Oy

Omakotitalo | 5h, k, rkt, 2xwc, s.os, takkahuone, khh, varasto, autotalli

Päivättärenkatu 5, Hovila, Kotka

Hinta

109 000 €

Koko

165 / 220 m²

Vuosi

1975

Tämä talo sijoittuu rinteeseen ja on tyylikkäästi kolmessa tasossa. Talossa on tehty paljon perusparannuksia, mutta talo kaipaa vielä osaavaa ostajaa. Keittiön vieressä olevassa ruokailutilassa tilan tuntua tuo erkkeri ja muutaman askelman alempana olevassa olohuoneessa isot ikkunat ja huonekorkeus antavat valoisuutta ja avaruutta. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille, joita talosta löytyy 3 kappaletta. Olohuoneesta vievät rappuset alas takkahuoneeseen, jossa varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Alakerran kellaritiloihin on tehty kodinhoitohuone ja sieltä löytyvät myös hyvät varastotilat sekä uloskäynti joka tuo tiloihin toimivuutta. Talon yhteydessä on autotalli. Kauppaan kuuluu viereinen tyhjä tontti. Sijaintinsa puolesta tämä koti on keskeisellä paikalla. Läheltä löytyy koulu, kauppa ja päiväkoti sekä myös uima- ja veneranta. Upeista ulkoilumaastoista voi nauttia vaikkapa joen rannalla. Karhulan keskustan, Jumalniemen kauppakeskuksen ja Prismakeskuksen palvelut eivät ole kaukana. Varaa oma esittelyaika tiina.lustig@aninkainen.fi tai 044 747 1021

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
p89627
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, rkt, 2xwc, s.os, takkahuone, khh, varasto, autotalli
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
165
Kokonaispinta-ala
220
Rakennusvuosi
1975
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 109 000 €
  • 119 000 €
Myyntihinta
  • 109 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 597.28 EUR / vuosi Varainsiirtovero 4% kauppahinnasta, lainhuutomaksu, kaupanvahvistajan palkkio, nuohous, sähkö, vesi ja jäte kulutuksen mukaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Kosteuskartoitus Fuktor Oy 10.10.2003. Tehdyt kuntotarkastukset Insinööritoimisto Jukarainen Oy 29.05.2015 ja Raksystems 11.03.2020. Sisäilmastoselvitys Nannari Oy 25.05.2020. Sokkeli on ns. valesokkelirakenne, joka luokitellaan riskirakenteeksi. Rakennuksen alapohjarakenne on pääosin maanvarainen betonilaatta yläpuolisella eristeellä ja koolauksella. Tämä luetaan riskirakenteeksi. Riskin havaittiin toteutuneen tuulikaapin lattialla ja takkahuoneeseen johtavien rappusten alaosan seinärakenteessa joissa havaittiin mikrobikasvustoa.
Tehdyt remontit
Vesijohdot uusittu 2019, vesikiertoinen lattialämmitys vaihdettu käyttövesi kierrosta lämmityskiertoon 2019, lämmönvaihdin uusittu 2018, alakerran wc:n vesieristys ja pinnat n. 2005, tasakatto vaihdettu pulpettikatoksi 2002, koneellinen ilmanvaihto 2002, kellari otettu osittain asuinkäyttöön 1997 (tehdylle kodinhoitohuoneelle ei ole haettu lupaa)
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Tyydyttävä
Energialuokka
  • D (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikiertoiset patterit, vesikiertoinen lattialämmitys. Varaava takka.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu, tiiliverhous, betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Alakerran pesuhuoneen seinät purettu. Alakerran wc: laatta. Yläkerran wc: laatta
Lattiamateriaali: Alakerran pesuhuoneen lattia purettu. Alakerran wc: laatta. Yläkerran wc: muovimatto
Varusteet: Alakerran pesuhuoneen pinnat purettu. Alakerran wc: wc-istuin, allas- ja peilikaappi, Yläkerran wc: wc-istuin, allas- ja peilikaappi, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas, lauteet, lattia purettu, seinät paneeli.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali, tapetti, mäntypaneeli
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Muovimatto, yhdessä makuuhuoneessa korkki
Seinämateriaalit: Maali, yhdessä makuuhuoneessa maali ja maalattu tapetti.
Säilytystilojen kuvaus
3 vaatehuonetta, makuuhuoneiden kaapistot, kellaritilat, kodinhoitohuoneen kaapistot, varasto, autotalli
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pulpettikatto/lukkosauma peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
285-41-43-21 ja 285-41-43-22
Tontin pinta-ala
1 821
Lisätietoja rakennusoikeudesta
200 k-m2 + lisärakennusoikeus 20 k-m2, rakentamaton tontti (285-41-43-22) rakennusoikeus 200 k-m2 + lisärakennusoikeus 20 k-m2.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Palvelut: K-market Hovila n. 700 m, Karhulan keskusta n. 2,5 km, Jumalniemen kauppakeskus n. 2,4 km, Prisma n. 3,3 km
Koulut: Kyminkartanon koulu n. 1 km.

Liikenneyhteydet
Hyvät julkiset liikenne-yhteydet
Auton säilytys
Autotalli
Tiedustelut
Tiina Lustig +358 44 747 1021, tiina.lustig@aninkainen.fi

Tiina Lustig

Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntipäällikkö

Aninkainen Kotka | Kotkan Kiinteistökeskus Oy

Aninkainen Kotka | Kotkan Kiinteistökeskus Oy

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.