Omakotitalo | 4-5h + k + kph + s + 2 wc + khh + vh + at

Västeråkerintie 12, Karperö, Mustasaari

Hinta

236 000 €

Koko

124 / 170 m²

Vuosi

1997

Kodikas, hyväkuntoinen omakotitalo Karperössä rauhallisella lapsiperheiden suosimalla alueella, päättyvän tien varrella. Suojaisa ja iso takapiha, omalla rauhalla, ainoan rajanaapurin välissä parimetrinen tuija-aita. Takkahuoneesta käynti tilavalle terassille. Ruotsinkieliselle ala-asteelle ja päiväkotiin lyhyt turvallinen matka, asvaltoitua pyörätietä pitkin metsän läpi. Hyvät lenkkeilymaastot ja pyörätiet. Koululaiskuljetukset toimivat hyvin myös Sepänkylän suomenkielisiin kouluihin. Metsään rajoittuva leikkipuisto toisella puolella tietä. Karperön suosittu lapsiystävällinen hiekkapohjainen uimaranta kävelymatkan päässä. Teema-Talon runko, väliseinät rakennettu itse, ammattitaitoisten timpureiden toimesta. Samoin pohjaa muutettu toimivammaksi. Makuuhuoneet tilavia. Sauna on kunnon kokoinen, hyvin mahtuu 4-5 löylyttelijää kerralla. Jäänyt meillä vain vähäiselle käytölle. On kuin uusi. Kuvia rakennusvaiheesta löytyy. Myyjä toiminut välittäjänä. Paras tietämys omasta talostaan. Kuntokartoitus tehty Anticimexin toimesta 11/2020. Kiinteistön peruskunnossa ei ollut huomautettavaa. Raportin saa myyjältä. Tervetuloa katsomaan. Tilaa esite ja mielellään ota yhteyttä jos haluatte lisätietoja. Varaa teille sopivaan aikaan yksityisesittely. Även på svenska. Beställ en brochyr och gärna ta kontakt om ni kommer att ha extra frågor. Boka en tid på privatvisning som passar till er. Välkommen!

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
p92924
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4-5h + k + kph + s + 2 wc + khh + vh + at
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
124
Muiden tilojen pinta-ala
46
Kokonaispinta-ala
170
Lisätietoja pinta-alasta
Viides huone on takkahuone, (13,2 m2), joka sopii makuuhuoneeksi, käynti kylpyhuoneeseen.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1997
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Myyntihinta
  • 236 000 €
Kiinteistövero
380,00 € / vuosi
Jätehuolto
47,60 € / kk
Lisätiedot maksuista
Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Sälekaihtimet + Terassi + Takka + Käyttöullakko + Varasto + Vaatehuone + Kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Koneellinen ilmanvaihto. Lämmön talteenotto. Lämmitysjärjestelmä on lattialämmitys yösähköllä. Sähkön voi itse säätää myös lämmittämään vuorokauden ympäri. Yösähkö tällä hetkellä vielä edullisempi.Varaava iso kulmatakka (5000 kg tiiltä) säästää lämmityskuluissa.
Tehdyt remontit
Kaikkien huoneiden seinäpinnat on pintaremontoitu sekä makuuhuoneiden 2+3 lattialaminaatit uusittu 03/2020. Keittiön kaapinovia ja väliovia uusittu. Paneelikatto sisällä maalattu valkoiseksi. Erillisen wc:n taso ja pesuallas, sekä allaskaapin ovet on vaihdettu 10/2020. Talo maalattu ulkoa, kaksi eri kertaa.
Tulevat remontit
Ei välittömiä asunnon kuntoon liittyviä remonttitarpeita. Kylpyhuoneessa alkuperäiset kaakelit ja laatat lattiassa. Siistikuntoiset ja vaaleasävyiset. Vesieristys tehty rakennusvaiheessa 1997 sen ajan viimeisten vaatimusten mukaan. Suositellaan kuitenkin vesieristyksen uusimista vastaamaan nykystandardeja, seuraavan kylpyhuoneremontin yhteydessä.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kiinteistön kunto on hyvä. Piippu on nuohottu 10/2020, nuohoojan mukaan piippu on hyvässä kunnossa, samoin peltikatto sai kehut. Kuntokartoitus tehty Anticimexin toimesta 15.11.2020. Raportin saa myyjältä. Huoltomaalausta jäi vähän syksyllä tekemättä kosteuden vuoksi. Pääsisäänkäynnin valkoiset koristekaidelaudat osin hilseilee. Tarkoitus oli myös maalata autotallin ovet ja terassin ovi ruskealla puunsuojalla. Maalit on hankittu. Jäävät ostajalle.
Kuntotarkastus
Tehty 15.11.2020
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnan viemäri
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Ulkoverhous laudoitettu + Kattomateriaali musta peltiprofiili, lumiraudat.
Keittiön kuvaus
Tilava keittiö + Jääkaappi + Pakastin + Keraaminen liesi + laminaattitasot, uusittu 2018 + Astianpesukone, ostettu 2019. Liesituuletin kulmakupumalli. Ikkunat kadun suuntaan.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku + Suihkuseinä + WC + Lattialämmitys
Allas + peili
WC-tilojen kuvaus
Erillinen WC, lavuaari, alakaapit + peilikaappi, lattia laattaa ja seinät kaakeloitu. Allas ja alakaapit, sekä taso uusittu 10/2020.
Saunan kuvaus
Seinät paneloitu, lattiat laattaa, lauteet haapaa, sähkökiuas. Hyvässä kunnossa! Kotona ei paljoa tullut lämmiteltyä saunaa.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Pesukoneliitäntä + Lattialämmitys + Pesuallas + Laattalattia + Uloskäynti.
Olohuoneen kuvaus
Seinät tapetoitu + Lattiamateriaali laminaatti. Isot ikkunat takapihalle
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu, makuuhuone 2: lattiassa uusi laminaatti ja 1 tehosteseinä tapetoitu, muut seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattiassa uusi laminaatti ja seinät maalattu. Makuuhuoneet 2 ja 3 remontoitu 3/2020
Takkahuoneen peräseinä tapetoitu, muut seinät maalattu, lattiassa laatta.

Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
499-411-19-13
Tontin pinta-ala
1 050
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontti rauhallisen päättyvän tien varrella. Talo rakennettu tarkoituksella tontin etureunaan, jotta talon takapiha jäisi mahdollisimman tilavaksi. Västeråkerintie kaartaa edestä ja oikeasta reunasta, tie päättyy parinsadan metrin päähän, josta jatkuu pyörätie Norrakorsholmin ala-asteelle ja päiväkotiin. Tontin oikea reuna rajoittuu kunnan puistoalueeseen, joka on leveä kaistale, nousee korkealle mäelle, jossa kunnon puusto ja naapureita ei takapihalle oikealta puolelta näy.
Rakennusoikeuden pinta-ala
210
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Jäljellä vielä rakennusoikeutta 40 m2, tarkistettu Mustasaaren kunnan rakennusvalvonnasta.
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Palvelut
Julias Grill&Bar 650 m, Karperön uimaranta ja Carpella Gym, Nuorisoseurantalo 850 m.
S-Market Sepänkylä 6 km.
Norra Korsholms Skola, ruotsinkielinen ala-aste, sekä päiväkoti n 300 m metsän läpi, tänä kesänä asvaltoitua pyörätietä.

Sepänkylän keskustan palvelut 8 km

Suomenkielinen ala- ja yläaste ja ruotsinkielinen yläaste, sekä ruotsinkielinen lukio
2 pizzeriaa, Ostajan Onni, Grilli, Parturi-Kampaamo
2 kirpputoria, K-Market Piffi, jossa posti ja pankkiautomaatti
Apteekki, Hotelli Vallonia
Kenkä Extra,Vaatetusliike
Botnia halli sisäkentät ja urheiluhalli,
Easy Fit kuntosali


Liikenneyhteydet
Bussi, Wiik & Ström, pysäkille 600 m.
Koululaisbussikuljetukset Sepänkylään. Lähtöpysäkki: Norra Korsholmin skolan pihalta ja
päätepysäkki Sepänkylän koulukeskus p-alue.
Koululaiskuljetukset Vaasaan
Lähtöpysäkki: Norra Korsholms skola, Karperö Päätepysäkki: Vaasanpuistikko,
Oy Wiik & Ström Ab


Auton säilytys
Autotalli (käytetty varastona, talvella lämpöä pidetty 7 C), pihapaikat, autotallin seinässä sähköpistoke
Näkymät
Olohuoneesta, kahdesta makuuhuoneesta ja takkahuoneesta näkymät suojaisalle takapihalle. Keittiöstä, kodinhoitohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta näkymät rauhalliselle kadulle.
Pihan kuvaus
Tasainen nurmikkotontti. 1 rajanaapuri, rajalla parimetrinen tuija-aita. Pihassa satoisa omenapuu ja kirsikkapuu sekä vadelmapensas, kukkaistutuksia.
Takapihalle kulku takkahuoneesta tilavalle (länsi) terassille. Ovi myös autotalliin. Talo rakennettu tontin etureunaan, jotta aurinkoinen ja suojainen takapiha jäi mahdollisimman tilavaksi. Takapihan reunassa oli valmiina tonttia ostettaessa vanha lato, johon laitoimme uuden katon, siinä myös säilytystilaa.

Soile Salomäki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.