Aninkainen Turku Keskusta | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Omakotitalo | 6h + k + khh + kph + s + 2 wc + + et + tekninen tila + erillinen 2 autonkatos / varasto / kesähuone

Rööläntie 73, Rymättylä, Naantali

Hinta

1 750 000 €

Koko

265 / 400 m²

Vuosi

2016

Tämä ainutkertainen TODELLINEN UNIIKKI kohde ja KÄSITYÖN TAIDONNÄYTE on nyt myynnissä! Hirsilinna ”Villa-Marma” sijaitsee Naantalissa, Rymättylän Kirkkojärven rannalla hyvien yhteyksien päässä palveluista. Omalla rauhallisella ja helppohoitoisella 3500 m² tontilla hyvällä yksityisyydellä. Tämän upean rakennuksen suunnittelu on aloitettu 2005 ja valmistutunut paikoilleen tuhansien työmies työtuntien jälkeen. Kelohonkaiset hirret on kuljetettu Pohjois-Venäjältä Kemijärvelle, jossa 600 kiintokuutiota hirttä on käsin veistetty. Kemijärveltä veistetyt kelotalon runkohirret on kuljetettu seitsemän täysperävaunullisen rekan matkassa kohti Naantalia ja sieltä kohti upeaa saaristotietä pitkin kohti määränpäätä. Talo saanut allensa noin 480 tonnia kivimursketta. Jykevät anturat, joita on yhteensä 194 m ja lisäksi 25 m3 betonimassaa. Salaojat ovat myös hoidettu talon ympärille asianmukaisesti. Lämmitysmuotona maalämpö, jossa kaksi maalämpökaivoa. Maalämpökone teholtaan 17 Kwh. Maalämpökaivojen syvyydet 190 m ja lisänä 9 Kwh sähkövastus. Kaksi takkaa asunnon sisällä ja yksi takka katetulla 140 m² järvenpuoleisella terassilla tuo tunnelmaa talven pimeisiin iltoihin. Huoneistoalaa yhdessä tasossa 265 m² ja kokonaisala 400 m². Tilojen laajennusmahdollisuus on laipioon. Talon jokainen yksityiskohta on tarkkaan mietitty ja toteutettu ajan ja rakkauden kanssa. Talon jykevät ulko-ovet ihastuttavat ja käsityön jäljen huomaa heti. Tunnelma on ainutkertainen, jonka aistit heti sisälle astuessa. Tämän kodin puupinnat on käsitelty polttamalla ja sitten hiottu messinkiharjalla. Tällä menetelmällä on saatu puun syyt ja kaunis ruskeantumma väri esille, johon on kulunut 122 kpl / 33 kg nestekaasupulloa. Huonekalut on käsin tehty paikoilleen sopivaksi. Äänentoisto tässä talossa on omaa luokkaansa, valaistusta unohtamatta. Erillinen tilava talousrakennus, jossa 60 m²:n autokatos kahdelle autolle, kesähuone wc:llä ja suihkulla sekä varasto, kumpikin 15 m². Rakennusoikeus e= 0,20. Kunnan vesi ja oma umpisäiliö. Kalliorannassa on jykevä laituri, jonka perustukset kalliossa. Laiturilla kaiteet ja uimaraput molemmat terästä. Rannan jykevillä kalusteilla on mukava istua ja nauttia järven näkymistä. Yhteistä vesialuetta Kirkkojärvessä, Lyhtyjärvessä, Kuristenlahdessa ja Karhuluodossa. Tervetuloa näkemään tämä kokonaisuus, niin ymmärrät tämän ainutkertaisuuden. Esittelyt vain yksityisesittelynä sovittuna ajankohtana: Tarja Lintula-Hyrkäs 050 320 6080 / tarja.lintula-hyrkas@aninkainen.fi Jussi Hyrkäs 050 505 3665 / jussi.hyrkas@aninkainen.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
p94733
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h + k + khh + kph + s + 2 wc + + et + tekninen tila + erillinen 2 autonkatos / varasto / kesähuone
Asuintilojen pinta-ala
265
Kokonaispinta-ala
400
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa todellisesta huoneistoalasta, asuinpinta-alasta tai kokonaispinta-alasta.
Rakennusvuosi
2016
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 1 750 000 €
Myyntihinta
  • 1 750 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 703.43 EUR / vuosi Jätemaksu, vakuutusmaksut, sähkö, vesi, kiintestövero, mahdollinen varainsiirtovero 4% ja kaupanvahvistajan maksu 120 euroa
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Aulassa ja eteisessä vesikiertoinen lattialämmitys / lattia rikottua kivimurskaa / epoksihartsia. Kauppaan kuuluu kaikki kalusteet, valaisimet, Äänentoistolaitteet ja värivalospotit.. Kohteeseen on tehty Rakennuksen lämpöhäviön tasauslaskelma, D3-2007. Taloa aloitettu rakentamaan 2010 ja loppukatselmus 2016.
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, sähkö, takkoja 2 sisällä ja yksi ulkoterassilla
Siirtyvät liittymät
Kunnanvesi, oma umpisäiliö noin 16m³ ja sähköliittymä.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Kelohirsi
Keittiön kuvaus
Jää- / pakastinkaappi (Siemens), Kaapistot, keraaminen liesi (Siemens), liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone (Siemens) ja lattilämmitys sähköllä.
Lattiamateriaalit: Rikottua kivimurskaa / epoksihartsia
Seinämateriaalit: Hirsi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Hirsi
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: Kylpyhuoneessa lattia laattaa, seinät hirttä, ikkuna, suihku ja lattilämmitys sähköllä. Kaksi erillistä wc:tä, lattia rikottua kivimurskaa / epoksihartsia, allaskaapisto, lavuaari, wc-istuin, vesikiertoinen lattilämmitys, peili, bidesuihku ja toisessa ikkuna. Kodinhoitohuone lattia 50 X 200 lankkupanelia, seinät hirttä, pk-liitin, kaapistot, side by side jää- / pakastinkappi, lavuaari ja ikkuna.
Saunan kuvaus
Saunassa lattia laattaa / seinät hirttä, ikkuna ja sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Puu / pölkkylattia 95mm X 95mm
Seinämateriaalit: Hirsi
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Puu / pölkkylattia 95mm X 95mm
Seinämateriaalit: Hirsi
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Harja / pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
529-505-2-6
Tontin pinta-ala
3 500
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Naantalin kaupunki
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussi liikenne kulkee Rööläntiellä
Auton säilytys
Erillinen noin 90m² kokonaisalaltaan oleva rakennus, jossa autokatos kahdelle autolle, varasto ja kesähuone (huone ja kph/wc).
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
Tiedustelut
Jussi Hyrkäs 050 505 3665, jussi.hyrkas@aninkainen.fi

Jussi Hyrkäs

Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, MyAT

Aninkainen Turku Keskusta | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Aninkainen Turku Keskusta | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.