Omakotitalo | 3h + k + wc (2) + s + vh + kph

Suksikatu 43, Puistola, Kajaani

Hinta

75 000 €

Koko

64 / 136 m²

Vuosi

1953

Puistolan asuinalueella sijaitseva vuonna 1953 rakennettu omakotitalo odottaa uusia asukkaitaan! Taloon on tehty pientä pintaremonttia (maalattu kaikki sisäpinnat, lattialaminaatti 2014, ikkunaremontti 2015, pihalle uudet sepelit 2016, salaojat 2008, wc-pytty + lavuaari + peilikaappi 2018, kaikki patterit uusittu 2019, katto paikattu pintapuolisesti 2019). Kuntotarkastettu 9/2019. Isoja rakenteellisia muutoksia ei ole tehty, minkä vuoksi talo on helposti muokattavissa omannäköisekseen. Kuntotarkastuksen yhteenveto Kaikkiaan rakennus on kohtalaisessa / heikossa kunnossa. Merkittävin havainto on katon heikko kunto. Katto tulee huoltaa ja vuodot paikata. (PAIKATTU JA HUOLLETTU OMATOIMISESTI 2019) Katto tulee uusia piakkoin. Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä keinoilla, ei saada varmuutta rakenteiden kunnosta, mutta ostajan tulee huomioida rakennuksen todellinen ikä. Tämän ikäisessä rakenteessa voidaan olettaa, olevan vaurioita, joita ei voida pinnalle havaita. Ilman rakenneavauksia ei esimerkiksi ulkoseinän paikoittaisen hilseilyn syytä voida varmentaa. Suosittelen kuitenkin avaamaan seinärakennetta voimakkaimmin hilseilevältä alueelta ja tarkistamaan seinärakenteen kunnon ulkovuorauslautojen takaa. (TARKASTETTU OMATOIMISESTI 06/2020 EI HAVAINTOA KOSTEUDESTA) Toinen merkittävä kokonaisuus on kellari ja alapohjan kosteuden hallinta. (LISÄTTY PATTEREITA x3 JA SAUNAN JÄLKEEN LÄMMITETTY TILOJA KUIVUMISEN PARANTAMISEKSI JA KOSTEUDEN EHKÄISEMISEKSI) Ohessa on lista suositeltavista toimenpiteistä aikajärjestyksessä. Lista on tarkoitettu avuksi rakennuksen elinkaaren jatkamiseksi. Kuntotarkastajalla ei ole viranomaisen oikeutta määrätä toimia eikä kuntotarkastaja voi taata, ettei esimerkiksi viemäri vuotaisi ennen suositeltuja aikoja. - Vesikatto (heti tai 0-3v jos kunnollinen huolto) -Kellarin puhdistus ja seinien koolauste poisto (0-1v) -Ilmanvaihdon parantaminen koko rakennuksessa (0-1v) -Ulkoseinien rakenteiden tarkastaminen (0-1v) -Keskikerroksen ja kellarin märkätilojen saneeraus ( 2-6v) -Käyttövesiputkiston ja viemäriputkiston kannakoinnit ja siistiminen (2-4v) -Lämminvesivaraajan uusiminen (2-4v) -Muut tarvittavat saneeraukset ja huollot

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
p96368
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + wc (2) + s + vh + kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
64
Muiden tilojen pinta-ala
72
Kokonaispinta-ala
136
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1953
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Myyntihinta
  • 75 000 €
Kiinteistövero
79,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus n. 15000 kWh
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Ilmalämpöpumppu, x2 pönttöuuneja, x1 takka
Kuntotarkastus
Tehty 17.09.2019
Kosteustarkastus
Tehty 17.09.2019
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä
Lämpöpumppu, Sähkölämmitys, Puu
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnan viemäri
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Pintamateriaali:
Keittiö: Maalatut seinät.
Olohuone: Maalatut seinät, laminaatti.
Makuuhuone 1: Maalatut seinät, laminaatti. Makuuhuone 2: Maalatut seinät, laminaatti.
Sauna: paneeli, laatta.
Kylpyhuone: laatta.
Wc:Maalatut seinät, laatta.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi 1 kpl. Pakastin 1 kpl, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone 2016, kaapistot alkuperäinen, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna (kellari), puukiuas, kylpyhuone.

WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc (eteinen), suihku, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Erillinen wc (yläkerta), pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Saunan kuvaus
Sauna (kellari), puukiuas, kylpyhuone.
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
05-006-0019-0043
Tontin vuokraaja
Kajaanin kaupunki
Lisätietoja vuokra-ajasta
2049
Palvelut
Kaupat, amk, kao, päiväkodit ja keskusta löytyvät n.15min kävelyn päästä
Pihan kuvaus
Marjapensaat + Varasto (pieni)

Tuukka Karjalainen

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.