Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV
Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Kerrostalo | 3h + k + s + p ja autopaikka

Kyyninkatu 12, Keskusta, Nokia

Hinta

115 000 €

Koko

82

Vuosi

1981

82 m²:n iso kolmio keskeltä Nokian keskustaa oman tontin taloyhtiöstä! Hartolanhakasta on vapautumassa ensimmäisen parvekekerroksen keskustakolmio. Ajalleen tyypillisesti tämän kodin huoneet ovat todella tilavat, ja oleskelutilat ja keittiön ruokailutila puolestaan ovat nykyäänkin suositulla tavalla toisiinsa yhtenevät. Erityismaininnan ansaitsee asunnon valtava ja 2014 uusittu lasitettu parveke, jonka suuntana on ilta-aurinko ja länsi. Tämä tuo asunnon oleskelutiloihin harvinaisen ison lisän kesäkauden ajaksi. Pesutiloista on erotettu omakseen tilaa kodinhoidon toiminnoille, ja myös WC-tila on erikseen. Säilytystiloina toimii vaatehuone, makuuhuoneen ja eteisen kaapistot, sekä lisäksi taloyhtiön tiloissa oleva irtainvarastokomero. Tämä todella siististi asuttu koti on pitkälti alkuperäisessä asussaan pinnoiltaan ja varusteiltaan. TILAT Eteinen, olohuone ja käynti lasitetulle parvekkeelle, keittiö ja ruokailutila, 2 makuuhuonetta, vaatehuone, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna, erillinen WC. TALOYHTIÖ Tämä 1981 valmistunut taloyhtiö omistaa tonttinsa, ja lämpiää kaukolämmöllä. Hoitovastiketaso on kohtuullinen 3,50 € / m², mikä on tehnyt taloyhtiön taloustilanteesta todella vakaan. Siirtyvä hoitovastikeylijäämä on ollut vuoden vaihteessa peräti 50.159,90 €, eli melkein 8 kuukauden vastikkeita vastaava määrä, Kiinteistöliiton suosituksen ollessa vähintään 2 - 3 kk vastikemäärä. Taloyhtiössä on juuri 2020 uusittu ikkunat ja parvekeovet, ja takana on liuta muitakin asiallisia parannuksia. Taloyhtiön autopaikat on jaettu niin, että jokaiselle huoneistolle kuuluu aina yksi varmasti. Elisa tarjoaa tähän osoitteeseen kiinteitä nettiyhteyksiä aina 250 Mbit/s asti. Taloyhtiön tiloissa on myös kuntosali asukkaiden käyttöön. SIJAINTI Kyyninkadulla ollaan rauhallisen asumisliikenteen kadulla, keskustan sydämessä. Ylämäessä on linja-auto- ja rautatieasemat, alamäessä lähikauppana Löytis ja muut keskustan palvelut. Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan. Tervetuloa tutustumaan! Tilaa reippaasti oma esittelyaika! Esitteen ja yhtiön dokumentit saat pyynnöstä sähköpostiisi pilvipalvelun kautta. Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV on vuodesta 1994 Nokialla ja ympäristökunnissa toiminut kiinteistönvälitysalan perheyritys. Meillä sinua palvelee yhdellä palkkiolla koko tiimi, jolla on myös rakennusalan osaamista. Mitäs jos hoidettaisiin sinunkin asuntosi myynti kerralla hyvin? Ota yhteyttä.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
p98962
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s + p ja autopaikka
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
82
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1981
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 115 000 €
  • ( Myyntihinta 110 609,44 € + Velkaosuus 4 390,56 €)
Myyntihinta
  • 110 609,44 €
Velkaosuus
4 390,56 €
Neliöhinta
1 402,44 € /
Yhtiövastike
  • 287,00 € / kk
  • (Hoitovastike 287,00 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Rahoitusvastike: 58,95 € / kk, jos ei maksa yhtiölainaa pois. Vesimaksu: 22,00 € / hlö / kk. Autopaikasta ei erillistä maksua.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, Muovimatto muissa tiloissa paitsi pesuhuoneessa ja saunassa laattaa.
Keittiön kuvaus
Kaapistoissa valkoiset sileät ovet puunsävyisillä reunalistoilla, sähköliesi, jääkaappi / pakastin, kylmiö (ei ole ollut käytössä eikä toimintaa taata), valkoinen taso, teräksinen tiskipöytälevy 2 altaalla, valkoinen välilaatoitus. Astianpesukoneelle paikka ja liitännät.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia ja seinät laattaa. Suihku, turvakahva.
WC-tilojen kuvaus
Lattia ja seinät muovipinnoin. WC-istuin, käsisuihku, allas, peili ja hylly, yläkaappi, turvakahva.
Saunan kuvaus
Umpiovi, sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Lattiassa muovimatto, seinät maalattu. Ylä- ja alakaapistot, taso, pesukoneliitäntä. Yläikkuna.
Muuta taloyhtiöstä
Irtainvarastokopit, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunutila, kuivaushuone ja väestönsuoja.
Lisäksi kuntosali.

Kiinteistönhoito huoltoyhtiöllä. Yhtiöllä ei ole lunastuslausekkeita eikä erityisiä omistuksia.

Kaapeli-TV. Elisa tarjoaa kiinteitä nettiyhteyksiä osoitteeseen aina 250 Mbit/s asti.
Taloyhtiön autopaikat
  • 24 kpl autosähköpaikkoja. Autopaikoista on yhtiön hallitus päättänyt 4. 9.2006, että jokaiselle huoneistolle kuuluu on 1 autosähköpaikka, ja kunkin huoneiston paikat ovat pysyviä.
Tehdyt remontit
2000: Vesikate uusittu ja parvekkeiden vedenohjaus tehty. Lämmönsiirrin uusittu.
2004: Lukkojen sarjoitus. Jäteastiat muutettu syväkeräyastioiksi.
2006: IV-koneiden korjaus.
2007: Rappukäytäväkatokset.
2008: Metalliovien uusinta.
2012: Ilmanvaihdon nuohous. Lämmönjaon säätölaitteiden uusiminen.
2014: Parvekkeet uusittu. Julkisivuelementtien saumaus. Salaojitus uusittu. Sokkelien maalaus. 2016: Ilmanvaihtokoneen korjaus.
2017: Käyttövesijärjestelmän vakiopaineventtiilin asennus.
2018: Patteritermostaatit uusittu. Patteriverkoston vesimäärät säädetty. Patteriverkoston linjasäätöventtiilit uusittu. Käyttövesiverkon runkolinjan linjansäätö. Käyttövesiverkon kiertovesi säädetty. Poistoilmakoneiden korjaus. Lämmitysverkon kiertovesipumppu uusittu. Käyttövesiverkon sulkuventtiilit uusittu.
2020: Ikkunat ja parvekeovet uusittu.
Tulevat remontit
Ei ole päätettyjä korjauksia (isännöitsijäntodistus 3.11.2020). Yhtiöllä on 2020 kunnossapitotarveselvitys.
Energialuokka
F (2013)
Tontin omistus
Oma

Marko Mäkelä

kiinteistönvälittäjä LKV, rakennusinsinööri AMK

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.