Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV
Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Rivitalo | 1h + k + s

Tanhuankatu 18 B, Asemantaka, Nokia

Hinta

104 200 €

Koko

45

Vuosi

1990

Tilava 45 m²:n rivitaloyksiö Asemantakaa Nokian keskustan läheisyydestä, putkiremontoidusta ja hyvin hoidetusta taloyhtiöstä! Tämä harvinaisen pohjaratkaisun rivitalokoti pitää sisällään yhden varsinaisen huoneen alkovilla, jonka yhteydessä on takaterassi ja piha etelän suuntaan ja puistoalueeseen rajautuen. Varsinainen keittiö on erillään ja nätiksi remontoitu kivitasoineen. Asunnon pesuhuone on saanut putkiremontin yhteydessä mm. uusia vesikalusteita, samoin kuin erillinen WC-tila. 45 m²:n tiloihin mahtuu jo hyvin myös säilytystilaa eri tilojen kaapistojen muodossa. TILAT Tuulikaappi, eteinen, keittiö, olohuone ja alkovi ja käynti terassille, erillinen WC, pesuhuone ja sauna. Lisäksi asunnon etupuolella kylmä ulkovarasto. TALOYHTIÖ As Oy Nokian Tanhuanpuisto koostuu 2 talosta ja 14 asunnosta. Lämmityksenä on kaukolämpö. Talossa on putkiremontti jo tehtynä, kun käyttövesiputkistot ovat uusittuna 2017 vuonna, ja 1990 on käytössä olleet jo huolettomat muoviviemärit. Viime vuonna on myös uusittu talon vesikatto peltikatteeksi, ja tänä vuonna asennettu syväkeräysastiat yhdessä naapuriyhtiön kanssa. Hoitovastike 3,2 € / m² on maltillinen, ja vuoden vaihteessa on taloyhtiön tilillä ollut suositusten mukainen 2 kk hoitovastikkeita vastaava määrä ylijäämää. ASUINALUE JA PALVELUT Asemantaka on asuinalue aivan Nokian keskustan kupeessa. Nimensä mukaisesti tältä puolen keskustaa saavuttaa helposti rautatie- ja linja-autoasemat 900 m etäisyydellä, ja suorat yhteydet Tampereelle. Saman matkan päästä alkavat myös muut keskustan palvelut. Lähin kauppa sekä bussipysäkki löytyvät oman kadun päästä Pinsiöntieltä, ja ympäristössä on myös paljon puistomaisuutta lenkkeilyä ajatellen. SIJOITUKSEEN? Asunnon käypä vuokrataso olisi noin 550 € / kk. Tämä tekisi vuokratuotoksi 4,6 % vuodessa. Esite ja kaikki kohteen dokumentit ovat saatavilla myös sähköisesti. Tervetuloa tutustumaan! Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV on vuodesta 1994 Nokialla ja ympäristökunnissa toiminut kiinteistönvälitysalan perheyritys. Meillä sinua palvelee yhdellä palkkiolla koko tiimi, jolla on myös rakennusalan osaamista. Mitäs jos hoidettaisiin sinunkin asuntosi myynti kerralla hyvin? Ota yhteyttä.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
q22476
Sijainti
  • Nokia  Asemantaka
  • Tanhuankatu 18 B, 37130
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
45
Kerrokset
1/1
Rakennusvuosi
1990
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 104 200 €
  • ( Myyntihinta 94 210,03 € + Velkaosuus 9 989,97 €)
Myyntihinta
  • 94 210,03 €
Velkaosuus
9 989,97 €
Neliöhinta
2 315,56 € /
Yhtiövastike
  • 144,00 € / kk
  • (Hoitovastike 144,00 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Rahoitusvastikkeet yhteensä, jos ei maksa yhtiölainaosuutta pois: 77,96 € / kk. Vesimaksuennakko: 18,00 € / hlö / kk, tasaus mittarien mukaan vuosittain. Autosähköpaikka: 7,00 € / kk.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Eteisessä, keittiössä, olohuoneeessa, alkovissa tammimosaiikkiparkettia. Tuulikaapissa,
pesuhuoneessa, WC:ssä ja saunassa muovimatto.
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu. Kaapistoissa valkoiset sileät ovet ja tilavaraus mikroaaltouunille sekä vitriinikaapit, keraaminen liesi kiertoilmalla, liesikupu / huippuimuri, jääkaappi / pakastin, astianpesukone, altaantaustassa peilit, tumma kivitaso ja upotettu pyöreä teräsallas, kaarihana. Valaisinlippa yläkaapistojen päällä. Tumma saarekekivitaso.
Kylpyhuoneen kuvaus
Muovimattolattia, seinissä laattaa. Suihku, pesukoneliitäntä. Kattopanelointi, suihkun sekoittaja ja kiertovesipatteri uusittu käyttövesiputkiremontin yhteydessä 2017.
WC-tilojen kuvaus
Muovimattolattia, seinillä muovitapetti. WC-istuin, tasoallas, alakaappi, hylly, peili. WC-istuin ja hana uusittu käyttövesiputkiremontin yhteydessä 2017.
Saunan kuvaus
Kolmelasinen puukehysovi, sähkökiuas. Kiertovesipatteri uusittu 2017.
Muuta taloyhtiöstä
Ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone ja tekninen tila.
Taloyhtiön autopaikat
  • Pihapaikkoja 8 kpl, saatavuus tarkistettava isännöitsijältä. Autotallit osakkeina 6 kpl.
Tehdyt remontit
2010: Patteritermostaatit ja alajakokeskus uusittu.
2011: Patteriverkoston ilmanpoisto keittämällä.
2013: Ulko- ja terassiovet ja lukitus uusittu.
2015: Postilaatikot uusittu.
2016: Talojen puuosien maalaus.
2017: Käyttövesiputket uusittu.
2019: Kattoremontti: aluskate uusittu, tiilikate vaihdettu peltikatteeksi.
2020: Molok-syväjätekeräys asennettu yhdessä naapuriyhtiön kanssa.
Tulevat remontit
Ei ole päätettyjä korjauksia (isännöitsijäntodistus 9.11.2020). Yhtiöllä on 2020 kunnossapitotarveselvitys: jossa mm. 2020 ilmanvaihdon nuohous ja säätö, joka tullaan tekemään todennäköisesti talven aikana.
Energialuokka
C (2013)
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
3 172,95 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Nokian kaupunki
Tontin vuokra-aika
2046

Raija Mäkelä

Kiinteistönvälittäjä LKV

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.