Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV
Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Kerrostalo | 2h + k + p

Halimaantie 6 E, Myllyhaka, Nokia

Hinta

64 000 €

Koko

51,4

Vuosi

1974

Valmiiksi vuokrattu kerrostalokoti Pohjois-Nokialla! Tyytyväisellä vuokralaisella asutettu ja viime vuosina tyylikkäästi sisäremontoitu 3. krs:n koti Myllyhaasta. Asunto on kokenut hienon muodonmuutoksen vuonna 2019, kun se on saanut lähes kauttaaltaan tuoreet vaaleat pinnat, ja täysin uudistetun kylpyhuoneen käyttövesiputkien ja nykyaikaisen vesieristyksen kera. Ainostaan asunnon keittiö edustaa vanhempaa perua, vielä hyvin palvellen. 51,4 m²:n pohjaratkaisu suo kaksiolle jo hyvän huonekoon ajalleen tyypillisellä mitoituksella, jolloin makuuhuoneeseen mahtuu muutakin kuin sänky. Keittiö on kaksiolle sopivan kokoinen, ja uudistetun kylpyhuoneen toiminnot ovat aseteltu tässä asunnossa todella toimivasti. Säilytystilan virkaa ajaa vaatehuone. Tässä asuntomallissa on perinteisesti voinut järjestää halutessaan lisää kaapistovarustusta esimerkiksi eteiseen tai makuuhuoneeseen. Taloyhtiön tiloista löytyy lisäksi irtainvarastokomero sekä kylmäsäilytystila. TILAT Eteinen, olohuone ja käynti parvekkeelle, keittiö, makuuhuone, vaatehuone ja kylpyhuone. SIJOITUKSEEN? Huoneisto myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus on tehty 15.3.2020 alkaen vuoden määräaikaisena, minkä jälkeen se jatkuu toistaiseksi voimassa olevana. Vuokra on 545 € / kk + kulutusmaksut. Vakuus 1.090 €. Vuokratuotto on noin 6,35 % vuodessa. Irtisanomisaika vuokranantajan / ostajan puolelta 3 kk, paitsi 15.3.2021 jälkeen 6 kk. Irtisanomisaika vuokralaisen puolelta 1 kk. Vuokraa on mahdollista tarkistaa vuosittain 0 - 5 % vuokrasopimuksen mukaisesti. TALOYHTIÖ As Oy Halimaanhaka on 1973 rakennettu taloyhtiö, joka koostuu 2 talosta ja 69 huoneistosta. Taloyhtiö on tehnyt runsasta vuosihuoltoa ja useita parannuksia viime vuosina, joista tarkempi lista alempana. Taloyhtiön hoitovastikkeeseen sisältyy Elisan kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaista, jonka perusnopeus on 10 Mbit/s. Lisänopeuksia on Elisalta saatavilla aina 100 Mbit/s asti omalla sopimuksella. ASUINALUE JA PALVELUT Myllyhaka on perinteinen ja vehreä asuinalue Pohjois-Nokialla. Melkein omasta pihasta pääsee metsäpoluille ja ulkoilemaan Halimaankallion maastoihin, eikä pitkä matka tule hiihtoladuillekaan. Keskustaan matkaa on alle 2 km, ja tällä puolen keskustassa odottaa heti rautatie- ja linja-autoasemat suorin yhteyksin Tampereelle. Lähin bussipysäkki (linja 71) löytyy noin 300 metrin päästä Rounionkadulta, ja lähin kauppa on 500 metrin päässä Leipurinkadulla. Myllyhaan lähialueelle on uudistumassa sekä uusi lähikoulu, että päiväkoti, jotka molemmat ovat valmistumassa ensi vuonna. Esite ja kaikki kohteen dokumentit ovat saatavilla myös sähköisesti. Tervetuloa tutustumaan! Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV on vuodesta 1994 Nokialla ja ympäristökunnissa toiminut kiinteistönvälitysalan perheyritys. Meillä sinua palvelee yhdellä palkkiolla koko tiimi, jolla on myös rakennusalan osaamista. Mitäs jos hoidettaisiin sinunkin asuntosi myynti kerralla hyvin? Ota yhteyttä.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
q22493
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
51,4
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1974
Vapautuminen
Asunto on vuokrattuna.
Velaton hinta
  • 64 000 €
  • ( Myyntihinta 64 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 64 000 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
1 245,14 € /
Yhtiövastike
  • 199,26 € / kk
  • (Hoitovastike 199,26 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Autopaikka: 10,00 € / kk Autotalli: 35,00 € / kk. Saunamaksu: 5,00 € / kk.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Eteisessä, olohuoneessa, keittiössä ja makuuhuoneessa laminaattia (2019). Kylpyhuoneessa laattaa. Vaatehuoneessa muovimatto.
Keittiön kuvaus
Kaapistoissa puukuviolliset ovet ja tilavaraus mikroaaltouunille, sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi / pakastin, teräksinen tiskipöytälevy 2 altaalla, valkoinen taso ja välilaatoitus.
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontoitu 2019. Lattia ja seinät laattaa, vesieristys, lattialämmitys. WC-istuin, allas, alavetolaatikot hidastimilla, käsisuihku, valaisinpeilikaappi, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, kylmäsäilytystila, irtainvarastot, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, pesutupa, askarteluhuone, mankeli ja väestönsuoja.
Taloyhtiön autopaikat
  • Yhtiöllä 28 kpl autopaikkoja ja 19 kpl autotalleja, saatavuus tarkistettava isännöitsijältä.
Tehdyt remontit
1991: Lämmönvaihdin asennettu.
1992: Huopakate uusittu, talot ulkomaalattu.
2001: Siivousparvekkeet kunnostettu.
2002: Ikkunoiden ulkopokien maalaus, ja linja- ja säätöventtiilit uusinta.
2004: Sokkelien maalaus.
2006: Molokit asennettu ja ABCD-talon panelit uusittu.
2009: Ulkopintojen kunnostus ja maalaus. Kuntoarvio teetetty.
2010: Patteriventtiilit vaihdettu. 2011: Vesikattosaneeraus. Ilmanvaihdon nuohous EFGH talo.
2012: Kattokaivot uusittu. Ilmanvaihdon nuohous ABCD-talo.
2013: Lämmönvaihdin, lukitukset sekä piha-alueen salaojitus uusittu.
2014: Taloyhtiön saunatilat saneerattu.
2015: Porraskäytävät maalattu. Hankittu taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-TV.
2016: Alaovien lukitus digitalisoitu.
2017: Putkistojen kuntotutkimus sekä IV- ja röntgenkuvaukset teetetty.
2019: Parvekkeiden maalaus. Pohjaviemärien kuvaus.
Tulevat remontit
Syysyhtiökokouksessa 12.12.2019 päättettiin aloittaa putkiremontin hankesuunnittelu, ja valtuuttettiin hallitus kilpailuttamaan vastaava projektinjohtaja. Hallitus on valinnut Raksystemsin projektinjohtajaksi, ja varsinainen hankesuunnittelu on vasta alussa. Toistaiseksi ei ole tiedossa yhtiökokouksia asiaan liittyen, ja aikanaan tulevat yhtiökokoukset päättävät putkiremontin toteutuksesta.

Isännöitsijän sähköpostin 16.11.2020 mukaan hallitus työstää ensisijaisesti vain käyttövesiputkien saneerausta ja mahdollisesti uusia sähkönousuja, sillä pystyviemärit ovat materiaalilta olleet jo muovia ja ongelmattomat. Hallituksen tahtotila on, että käyttövesiputket uusittaisiin pintaan, eikä jo remontoituja kylpyhuoneita tarvitsisi rikkoa.
Energialuokka
F (2013)
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
3 502,19 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Nokian kaupunki
Tontin vuokra-aika
2032

Marko Mäkelä

kiinteistönvälittäjä LKV, rakennusinsinööri AMK

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.