Omakotitalo | 3h + k + kph / khh / wc + vintti + kellari + 2 pihavarastoa + pihasauna

Merikarvian Rantatie 224 A, Ahlainen, Pori

Hinta

85 000 €

Koko

100 / 150 m²

Vuosi

1948

Myydään vuonna 1948 rakennettu valoisa, ryhdikäs ja kuiva rintamamiestalo/omakotitalo, kauniilla ja rauhallisella sijainnilla, jossa luonto ja metsän eläimet ovat todella lähellä. Talo sopii niin loma-asunnoksi kuin ympärivuotiseen asumiseen. Monien mahdollisuuksien koti ja piha, joka on ihanteellinen mm. lapsiperheelle. Lähinaapurissa mökki, jossa rauhalliset naapurit. Muuten peltojen ympäröimä, osittain rinnetontti 0,605ha. Tie perille, talo on noin 100m päästä Merikarvian Rantatieltä. Ollut nykyisellä omistajalla v.2016 lähtien. Tänä aikana tehty monia kunnostustöitä, joista osa kuitenkin keskeneräisiä. Myydään tässä kunnossa avioeron takia. 1.krs. kuisti, eteinen, keittiö, olohuone, makuuhuone ja suihku/wc/kodinhoitohuone. 2.krs. raput yläkertaan kuistilta, makuuhuone ja avointa tilaa/aula, kylmäsäilytystilaa. Kellariin käynti ulkoa. Pihassa on sauna. Pihassa myös kaksi varastorakennusta. Oma kaivo, josta mahdollisuus saada esim. kasteluvettä piha-kasveille. Parhaiten myyjän tavoittaa klo 16 jälkeen tai viikonloppuisin.Soita rohkeasti tai lähetä viesti, niin otan yhteyttä.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
q22976
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph / khh / wc + vintti + kellari + 2 pihavarastoa + pihasauna
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
100
Muiden tilojen pinta-ala
50
Kokonaispinta-ala
150
Lisätietoja pinta-alasta
1.krs: Kuisti, keittiö, olohuone, makuuhuone, eteinen, WC/kodinhoitohuone/suihkukaappi.
2.krs: Makuuhuone, 2 kylmätilaa, aula/vintti.
Kellari:
Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1948
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Myyntihinta
  • 85 000 €
  • 88 000 €
Kiinteistövero
120,00 € / vuosi
Vesimaksu
400,00 € / vuosi
Muut lämmityskulut
300,00 € / vuosi
Sähkölämmityskulut
200,00 € / vuosi
Vesi- ja jätevesimaksu
400,00 € / vuosi
Jätehuolto
15,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Talon 1.krs. mahdollisuus lämmittää niin puilla kuin sähköllä (ilmalämpöpumppu). Kustannukset riippuvat lämmitysmuodosta. Puulämmitys 5- 20m3/ vuosi, sähkölämmitys 10- 20000 kWh/ vuosi.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Asuntoon kuuluu
Puulämmitteinen pieni pihasauna, kaksi varastorakennusta, kellari ja talon 2.krs. harjakaton sivut osittain kylmävintti tilana. Pihapiirissä oleva varasto toiminut puu- sekä työkaluvarastona. Tontin perällä oleva varasto toiminut sekavarastona. Kummatkin pihavarastot kylmätilaa. Kellarissa mahdollisuus myös varastoida mm. työkaluja. Kellarissa lattialämmitys ja vesipiste.
Kohteen lisätiedot
Talossa betoninen perusmuuriperustus, alapohjan rakenne on puurakenteinen rossipohja, jossa eristeenä purua. Lautaverhoilun yhteydessä v.2006, julkisivuun on asennettu tuulensuojalevy ja vaakakoolaus. Ulkoseinien eristeenä on alkuperäinen purueristys. MSE-ikkunat asennettu v.2006. Ylempi välipohja ja vesikatto ovat puurakenteisia, eristeenä todennäköisesti puru. Yläpohjan eristettä on osittain tehty uretaanilevyillä, purulla ja osittain eristystä ei ole ollenkaan. Harjakaton katteena galvanoitua konesaumapeltiä, jonka alla vanha pärekatto.

Käyttövesiputkisto kulkee kupariputkella pinta-asennuksena. Rakennus liitetty Ahlaisten vesiosuuskunnan vesijohtoon, jonka runkoputki tulee muoviputkella kellarin lattiasta sisään. Viemäröinti tehty muoviputkella, joka laskee saostuskaivoihin. Salaojitus/sadevesiviemäröinti ei tietoa. Sadevesi johdetaan rinnettä alas, talo kumpareella. V. 2016 tehdyn kosteusmittauksen perusteella ei havaittua kosteutta. (Tiedot kosteusmittauspöytäkirjasta 9/2016)

Tehdyt remontit
Rakennus on puurunkoinen ja lautaverhoilu on uusittu v.2006. Ikkunat (MSE-ikkunat) uusittu v.2006. Rakennuksessa on ilmalämpöpumppu eteisessä (v.2019), puulämmitys (makuuhuoneet, olohuone ja keittiö) ja osittain patterit. Sisällä tehty osittainen pintaremontti v. 2019 (eteinen ja kuisti).
Kuisti pintaremontoitu ja lämpöeristetty (ulkolaudoutus> vaneri> Finfoam> MDF-levy). Viimeistelyt jääneet osittain kesken.
Eteiseen tehty pintaremontti ja uusi peili/liukuovikaapisto (Inaria). Viimeistelyt jääneet osittain kesken.
Kylpyhuone/wc/suihku uudistettu v.2017- 2018. Vedetty uusia pintaputkia sekä sähköistystä. Lattiassa ekovilla> lattiagyproc> lattialämmitys> valu> kosteuseriste> kaakelit. Seinät purut> laudoitus> gyproc> kosteuseriste> kaakelit. Katto purut> laudoitus> alumiinipaperi> kosteutta kestävä paneeli. Viimeistelyt jääneet osittain kesken.
Pihasaunan puukiuas uusittu v.2017.
2.krs on osittain lämpöeristetty, jolloin remontin loppuun saattamisella mahdollisuus saada tyhjä vinttitila esim. asuinkäyttöön.
Tulevat remontit
1.krs. makuuhuoneen ja olohuoneen tulipesien korjaus (muutamia tiiliä irronnut sisältä) sekä savupiippujen korjaus (irronut muutamia tiiliä) ja hatutus. Tulipesät toimivat muuten. Olohuone vaatii pintaremonttia sekä keittiö päivitystä.

Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Asunnossa pintaremontoitu kuisti ja eteinen. Osittain jäänyt listoja asentamatta yms. viimeistelyä. Yläkertaan menevien rappujen alle tehty komero. WC/suihku/kodinhoitohuone uusittu kokonaan, kaapistot irralliset, viimeistelyt jääneet kesken. 1.krs. makuuhuoneessa, olohuoneessa ja keittiössä ei ole tehty remontteja v.2016-2020 välillä. Olohuone ja keittiö vaatii pintaremonttia. Olohuoneen,wc/khh/kh ja keittiön ikkunoista puuttuvat ikkunalistat. Yläkerran makuuhuone vaatii pintaremonttia.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä
Lämpöpumppu, Sähkölämmitys, Puu
Vesijohto
  • Vesiosuuskunta
Viemäri
Saostuskaivo
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Keittiössä laminaattilattia, olohuoneessa muovimatto jonka alla vanha lankkulattia. Makuuhuoneessa ja eteisessä lankkulattia, kph/wc/khh kaakelit lattiassa ja seinissä. Seinät tapetoitu, vaativat osittain pintaremonttia. Olohuoneessa runsaasti kaappitilaa, toiminut makuuhuoneena.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi + Puuhella + Keraaminen liesi + Astianpesukone. Valoisa keittiö jossa hyvin kaappitilaa. Kaapistot vihreät, kaapiston väriset puolipaneelit seinissä ja tapetti. Kaipaa pintaremonttia. Lattiassa laminaatti. Suhteellisen uusi puuhella.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihkukaappi + WC + Lattialämmitys + Pesukoneliitäntä. Kaksi pystykaappia (ei kiinnitetty seinään), kylpyhuone remontoitu v.2016-2017. Valoisa ja avara huone.
WC-tilojen kuvaus
kts. kylpyhuoneen kuvaus.
Saunan kuvaus
Pieni puinen punamultainen pihasauna. Puukiuas uusittu v.2017. Vesi vedetty kellarista letkulla saunalle. Sauna on toimiva mutta kunto heikko.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
kts. kylpyhuoneen kuvaus.
Olohuoneen kuvaus
Muovimatto jonka alla vanha lankkulattia. Muovimatto on irrallinen. Huone toiminut lastenhuoneena. Kaipaa pintaremonttia. Huoneessa runsaasti kaappitilaa. Ovi takapihalle, mahdollisuus rakentaa terassi. Oven vieressä paikka ikkunalle, ikkuna asentamattomana kellarissa. Pönttöuuni.
Makuuhuoneiden kuvaus
1.krs. makuuhuone siisti ja valoisa. Runsaasti ikkunatilaa, lankkulattia, varaava takka. Seinillä tapetit.
2.krs. makuuhuone, puulämmitteinen takkauuni, laminaattilattia, tapetit. Kaipaa pintaremonttia. Aula/vinttitila osittain lämpöeristetty, asentamaton uusi takkauuni (kellarissa), vanha puuhella, valoisa ja tilava. Mahdollisuus ottaa tila asuinkäyttöön remontin jälkeen.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
609-452-1-242
Tontin pinta-ala
6 050
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Talo sijaitsee kumpareella. Tontti tasamaa ja rinnetonttia, piha on nurmialuetta mutta myös luonnon kasvustoa. Havu- ja lehtipuita. Lämmityspuuta saa myös omalta tontilta.
Palvelut
Ahlaisissa K-kauppa (2km), apteekki (2km), kampaamo (2km), linja-auto yhteys Poriin (2km), ala-aste (3km), vapaa- palokunta (3km), päiväkoti (5km), kirjasto (5km), veneranta(5km, yhteys merelle ), kyläbaari- ja kahvila (5km), uimaranta (4km), Yyteri (13km), Pori keskusta (24km), Merikarvia (20km).
Porissa todella monipuolinen kulttuurikesä, mm. Pori Jazz, Iskelmä festivaalit, PoriSpere, Yle Areena.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki 2km, linja-auto Porin ja Noormarkun suuntaan. Vaasantieltä (10km) kulkee mm. Onnibussi Vaasan ja Turun suuntaan.
Auton säilytys
Pihapaikka
Näkymät
1.Krs makuuhuoneen ja olohuoneen ikkunoista näkymä pelloille (etelä), välissä omaa metsäisää tonttia. Keväisin pelloilla voi ihailla mm. joutsenien paluumuuttoa. Huoneet ovat valoisia monien ikkunoiden ansiosta. Keittiön ja kodinhoitohuoneen ikkunasta näkymä pihalle (pohjoinen), jossa mm. nurmi pihaa, kylmävarastot ja autoparkki. Talon päädyssä rinne, joka talvisin muuntuu mm. pulkkamäeksi lapsille. Paljon omaa tilaa ja rauhaa sekä valoisa, avara piha.
Pihan kuvaus
Lehti- sekä havupuita, pensasaita sekä nuoria marjapensaita. Hiekkatie Merikarvian Rantatieltä tontille (n.100m). Tontilla osittain nurmipiha, osittain luonnonvarainen kasvusto.

Katja Flyktig

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.