T2H Rakennus Oy

Paritalo | 4 h + kt + s + vh / wc + terassi + piha

Tolkinkyläntie 16, Ylästö, Vantaa

Hinta

395 000 €

Koko

82,5

Vuosi

2021

Ylellinen neljän huoneen paritaloasunto Tolkinkylän sydämessä – takapihalla metsänäkymät! Poikkeuksellisen valoisa neljän huoneen saunallinen koti ja oma vehreä piha – näin ihastuttava kokonaisuus valmistuu luonnonläheiseen Tolkinkylään aivan Jumbon ja Tammiston runsaiden palveluiden naapurustoon. Asunto D8 on Asunto Oy Vantaan Ylvään ehdottomasti ylväimpiä ja upeimpia koteja. Suuret, lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat valoa tavanomaista korkeampiin, jopa 3,2 metriin yltäviin huonetiloihin. Loft-maisen tunnelman täydentää luonnonvalo, joka tulvii sisään kolmelta ilmansuunnalta. Tässä asunnossa tunnet asuvasi keskellä Tolkinkylän vehreintä luontoa: nauti lumoavasta metsänäkymästä olohuoneen suurista ikkunoista ja omalla takapihallasi. Avara olohuone jatkuu tilavalle, laatoitetulle terassille ja pihamaalle, jossa voit viettää aikaa perheen ja muiden läheisten kanssa, nauttia rennosta oleilusta tai herätellä sisälläsi asuvan puutarhurin. Omassa saunassa lämpenevät lempeät löylyt ja tyylikkäässä lasiseinäisessä saunassa löylytkin tuntuvat ylelliseltä. Olohuoneeseen on mahdollista tilata lisähintaan tunnelmaa luova takka. Voit tilata lisähintaisena myös näppärän ulkovaraston, joka sijaitsee kätevästi sisäänkäynnin yhteydessä. Lisää säilytystilaa tarjoaa vaatehuone, josta on mahdollista erottaa erillinen wc lisätyönä. Järkevä pohjaratkaisu luo toiminnallisuutta, tekee kodista suuremman tuntuisen ja tarjoaa tilaa elämiseen tarkasti käytetyillä neliöillä. Lisäksi vesikiertoinen lattialämmitys helpottaa sisustamista, koska pattereita ei tarvita. Asuntoon on mahdollista valita pintamateriaalit useasta tyylikkäästä vaihtoehdosta – nykyaikaiset materiaalit ja varusteet tuovat arkeen luksusta. Asunto Oy Vantaan Ylvään Ihanat kodit tarjoavat asukkailleen myös energiatehokasta asumista. Tulevan kotisi lämmönlähteenä on maalämpö, joka tuo suoria kustannussäästöjä asumiseen. Maalämmön edut ovat kiistattomat ja asukkaana olet suojassa energian hinnan vaihteluilta. Maalämpö on sijoitus pitkälle tulevaisuuteen. Vantaan Ylväs rakennetaan Ylästön Tolkinkylän rauhalliselle alueelle, joka henkii maalaistunnelmaa Aviapoliksen suuralueella Vantaan sydämessä. Täällä saat naapureiksesi vehreät metsät ja upeat ulkoilumaastot. Lähistöltä löytyvät kauppakeskus Jumbon ja Tammiston alueen runsaat palvelut, ja erinomaisen sijaintinsa ansiosta pääset Ylväästä sujuvasti mm. Tikkurilaan, lentokentälle ja Helsinkiin niin julkisilla kuin omalla autollakin. Ihana kotisi rakentuu valinnaiselle vuokratontille. Vuokratontin lunastusosuus on 64 467,82 € ja lunastettavan vuokratontin vastike on 2,60 €/m²/kk eli 214,50 €/kk. Huomaathan, että ilmoituksen kuvat ovat havainnekuvia kohteen asunnoista, terasseista ja pihoista ja ne eivät välttämättä täysin vastaa tätä asuntoa ja sen terassia ja pihaa. Mikäli juuri tämä asunto ei vastaa tämänhetkisiä tarpeitasi, liity ennakkovaraajalistalle (www.t2h.fi) tai soita asuntomyyntiimme Lasselle (044 0

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
q23279
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4 h + kt + s + vh / wc + terassi + piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
82,5
Kerrokset
1/1
Rakennusvuosi
2021 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Arvioitu valmistuminen 30.11.2021
Velaton hinta
  • 395 000 €
  • ( Myyntihinta 173 185,55 € + Velkaosuus 221 814,45 €)
Myyntihinta
  • 173 185,55 €
Velkaosuus
221 814,45 €
Neliöhinta
4 787,88 € /
Yhtiövastike
  • 405,61 € / kk
  • (Hoitovastike 239,25 € / kk + Rahoitusvastike 166,36 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asunto sijaitsee uudiskohteessa.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Ylväs
Rakennuttaja
T2H Rakennus Oy
Taloyhtiön autopaikat
  • Yhtiöllä on yhteensä 19 autopaikkaa, joista 6 sijaitsee autokatoksissa ja loput ovat avopaikkoja. Autopaikat varustetaan lämmityspistokkeilla ja ne myydään erillisinä osakkeina.
Energialuokka
B (2018)
Palvelut
Ihanaa Ylväässä on sijainti, koska kaikki tarvittava löytyy mukavasti läheltä. Alueella on mm. useita päiväkoteja, Ylästön koulu ja Pointin kirjasto. Ylästön lähikauppa palvelee reilun kilometrin päässä ja lähistöllä ovat myös kauppakeskus Jumbo ja viihdekeskus Flamingo sekä Tammiston erittäin runsas myymälä- ja palvelutarjonta. Sujuvien yhteyksien ansiosta pääset nopeasti koko pääkaupunkiseudun palveluihin.

Ylästöä ympäröivä alue on valtakunnallisesti arvokas maisema-alue ja läheinen Pitkäkosken ulkoilualue tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun ympäri vuoden. Kokeile koskimelontaa, joka on luontoliikuntaa vauhdikkaimmillaan! Koko Pitkäkosken koskijakso on myös viehe- ja urheilukalastajien suosimaa kalastusseutua. Monen ikäisiä hevosharrastajia ilahduttaa naapurissa sijaitseva Tolkinkylän ratsastuskoulu, eivätkä kaukana ole Haltialan kotieläintila ja sen hurmaavat asukkaat. Golf-viheriöt kutsuvat Paloheinässä ja Vetokannaksen uimaranta on aurinkoisen kesäpäivän suosikkipaikka!
Liikenneyhteydet
Vantaan Ylväs rakentuu Tolkinkyläntien varrelle Ylästöön Aviapoliksen suuralueen länsiosaan. Ylästö sijaitsee kätevästi Kehä III:n, Tuusulantien ja Hämeenlinnanväylän välimaastossa, joten yhteydet ovat erinomaiset moneen suuntaan. Ylästöntien bussilinjat vievät mm. Helsinkiin, Tikkurilaan ja lentokentälle. Lähimmälle bussipysäkille on matkaa 450 m, Aviapoliksen juna-asemalle 4 km ja Helsinki-Vantaan lentoasemalle 7 km.

Lasse Heikkilä

T2H Rakennus Oy

T2H Rakennus Oy
T2H Rakennus Oy

placeVantaankoskentie 14,
01700 Vantaa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.