T2H Rakennus Oy

Paritalo | 2 h + kt + s + terassi + piha

Tolkinkyläntie 16, Ylästö, Vantaa

Hinta

221 900 €

Koko

50

Vuosi

2021

Ihana saunallinen paritalokaksio Tolkinkylässä - avarasta olohuoneesta metsänäkymät! Idylliseltä Tolkinkylän pientaloalueelta löydät ihanan, pihallisen kaksion, jonka avaruuteen, valoisuuteen ja huomattavaan huonekorkeuteen ihastut yhä uudestaan! Ylästössä asut upeiden luontokohteiden ympäröimänä, mutta samalla mukavan lähellä Jumbon ja Tammiston runsaita palveluita. Asunto A1 on hurmaava kahden huoneen paritalohuoneisto, josta löytyy oma piha sekä ylellisyyksiä asumiseen ja elämiseen: korkeat, lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat valoa kotiin, jossa nautit tavanomaista korkeammasta jopa 3,2 metrin huonekorkeudesta – luonnonvaloa tulvii sisään jopa kolmelta ilmansuunnalta! Erityistä tässä asunnossa ovat olohuoneen ikkunoista avautuvat lumoavat näkymät läheiseen metsään, joten luonto on täällä aina läsnä. Viihtyisä olohuone jatkuu tilavalle, laatoitetulle terassille ja vehreälle pihamaalle, jotka ovat mukavasti ilta-auringon suuntaan – täällä on ihana viettää kesäpäivää ja kestitä ystäviä ja sukulaisia! Omassa saunassa lämpenevät lempeät löylyt, ja huomaathan, että tämän asunnon saunassa on erittäin tyylikäs lasiseinä. Olohuoneeseen on mahdollista tilata lisähintaan tunnelmaa luova takka. Voit tilata lisähintaisena myös näppärän ulkovaraston, joka sijaitsee kätevästi sisäänkäynnin yhteydessä. Järkevä pohjaratkaisu tekee kodista suuremman tuntuisen ja tarjoaa tilaa elämiseen tarkasti käytetyillä neliöillä. Lisäksi vesikiertoinen lattialämmitys helpottaa sisustamista, koska pattereita ei tarvita. Asuntoon on mahdollista valita pintamateriaalit useasta tyylikkäästä vaihtoehdosta – nykyaikaiset materiaalit ja varusteet tuovat arkeen luksusta. Asunto Oy Vantaan Ylvään Ihanat kodit tarjoavat asukkailleen myös energiatehokasta asumista. Tulevan kotisi lämmönlähteenä on maalämpö, joka tuo suoria kustannussäästöjä asumiseen. Maalämmön edut ovat kiistattomat ja asukkaana olet suojassa energian hinnan vaihteluilta. Maalämpö on sijoitus pitkälle tulevaisuuteen. Vantaan Ylväs rakennetaan Ylästön Tolkinkylän rauhalliselle alueelle, joka henkii maalaistunnelmaa Aviapoliksen suuralueella Vantaan sydämessä. Täällä saat naapureiksesi vehreät metsät ja upeat ulkoilumaastot. Lähistöltä löytyvät kauppakeskus Jumbon ja Tammiston alueen runsaat palvelut, ja erinomaisen sijaintinsa ansiosta pääset Ylväästä sujuvasti mm. Tikkurilaan, lentokentälle ja Helsinkiin niin julkisilla kuin omalla autollakin. Ihana kotisi rakentuu valinnaiselle vuokratontille. Vuokratontin lunastusosuus on 39 071,41 € ja lunastettavan vuokratontin vastike on 2,60 €/m²/kk eli 130,00 €/kk. Huomaathan, että ilmoituksen kuvat ovat havainnekuvia kohteen asunnoista, terasseista ja pihoista ja ne eivät välttämättä täysin vastaa tätä asuntoa ja sen terassia ja pihaa. Mikäli juuri tämä asunto ei vastaa tämänhetkisiä tarpeitasi, liity ennakkovaraajalistalle (www.t2h.fi) tai soita asuntomyyntiimme Lasselle (044 0402 123).

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
q23288
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2 h + kt + s + terassi + piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
50
Kerrokset
1/1
Rakennusvuosi
2021 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Arvioitu valmistuminen 30.11.2021
Velaton hinta
  • 221 900 €
  • ( Myyntihinta 87 467 € + Velkaosuus 134 433 €)
Myyntihinta
  • 87 467 €
Velkaosuus
134 433 €
Neliöhinta
4 438 € /
Yhtiövastike
  • 245,82 € / kk
  • (Hoitovastike 145,00 € / kk + Rahoitusvastike 100,82 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asunto sijaitsee uudiskohteessa.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Ylväs
Rakennuttaja
T2H Rakennus Oy
Taloyhtiön autopaikat
  • Yhtiöllä on yhteensä 19 autopaikkaa, joista 6 sijaitsee autokatoksissa ja loput ovat avopaikkoja. Autopaikat varustetaan lämmityspistokkeilla ja ne myydään erillisinä osakkeina.
Energialuokka
B (2018)
Palvelut
Ihanaa Ylväässä on sijainti, koska kaikki tarvittava löytyy mukavasti läheltä. Alueella on mm. useita päiväkoteja, Ylästön koulu ja Pointin kirjasto. Ylästön lähikauppa palvelee reilun kilometrin päässä ja lähistöllä ovat myös kauppakeskus Jumbo ja viihdekeskus Flamingo sekä Tammiston erittäin runsas myymälä- ja palvelutarjonta. Sujuvien yhteyksien ansiosta pääset nopeasti koko pääkaupunkiseudun palveluihin.

Ylästöä ympäröivä alue on valtakunnallisesti arvokas maisema-alue ja läheinen Pitkäkosken ulkoilualue tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun ympäri vuoden. Kokeile koskimelontaa, joka on luontoliikuntaa vauhdikkaimmillaan! Koko Pitkäkosken koskijakso on myös viehe- ja urheilukalastajien suosimaa kalastusseutua. Monen ikäisiä hevosharrastajia ilahduttaa naapurissa sijaitseva Tolkinkylän ratsastuskoulu, eivätkä kaukana ole Haltialan kotieläintila ja sen hurmaavat asukkaat. Golf-viheriöt kutsuvat Paloheinässä ja Vetokannaksen uimaranta on aurinkoisen kesäpäivän suosikkipaikka!
Liikenneyhteydet
Vantaan Ylväs rakentuu Tolkinkyläntien varrelle Ylästöön Aviapoliksen suuralueen länsiosaan. Ylästö sijaitsee kätevästi Kehä III:n, Tuusulantien ja Hämeenlinnanväylän välimaastossa, joten yhteydet ovat erinomaiset moneen suuntaan. Ylästöntien bussilinjat vievät mm. Helsinkiin, Tikkurilaan ja lentokentälle. Lähimmälle bussipysäkille on matkaa 450 m, Aviapoliksen juna-asemalle 4 km ja Helsinki-Vantaan lentoasemalle 7 km.

Lasse Heikkilä

T2H Rakennus Oy

T2H Rakennus Oy
T2H Rakennus Oy

placeVantaankoskentie 14,
01700 Vantaa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.