Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV
Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Omakotitalo | 4h + k + s + ak + var

Kuusipolku 2, Välimaa, Nokia

Hinta

319 000 €

Koko

109

Vuosi

2013

Selkeän hyvä kokonaisuus omalla tontilla! Tässä on ehdottomasti hyvä vaihtoehto uudisrakentamista miettivälle. Moderni 2013 vuoden talo, joka on aikansa A-energialuokkaa rakenteiltaan. Lämmitysjärjestelmänä on maailman helpoin hybridi: varaava takka, ilmalämpöpumppu ja sähköiset lattialämmöt tarvittaessa yösähköllä varaavana. Ilmanvaihtojärjestelmä on nykyaikaisesti koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto pyörivällä lämmön talteenotolla. Tällä reseptillä kokonaissähkönkulutus on nelihenkisellä perheellä ollut keskimäärin vain 13.600 kWh / vuosi! Tämä vastaa 1980 – 1990-luvun rivitalokaksion kulutusluokkaa ja todistaa, että muitakin päteviä ratkaisuja on kuin maalämpö. Tämän kodin tilat on todella järkevästi suunniteltu ja kaikki arjen toiminnot ovat hyvässä järjestyksessä. Kodin keskiössä keittiö ja olohuone, joiden korotettu huonekorkeus luo avarat tilat oleskeluun. Kolme kunnollista makuuhuonetta löytyvät talon eri puolilta. Kodinhoitotilaa on runsaasti, ja saunaosaston pesuhuoneesta löytyy kaksi suihkua, ja talossa on kaksi vessaakin tottakai. Perheellisten kaipaamaa lämmintä varasto- ja säilytystilaa on myös mukavasti. TILAT Tuulikaappi, eteinen, olohuone, keittiö, 3 makuuhuonetta, vaatehuone, erillinen WC, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna. Autokatoksesta käynti lämpimään varastoon. TONTTI JA PIHA Tontti on lähes tasamaata ja helppohoitoisena pääasiassa nurmikkoa. Etupiha on pinnoitettu todella laadukkaalla ja näyttävällä pihakiveyksellä. Tilaa pihapeleille on reilusti ja tässä toki hyödyksi on rajautuminen kaupungin puistoon kahdelta sivulta. Puutarhaan on saatu kasteluvettä nostettua viereisestä ojasta. ASUINALUE JA PALVELUT Välimaan asuinalue on nuorekas uusi alue Tampereen rajalla. Liikenneyhteydet ovat todella kätevät, sillä kehäteille pääsee todella näppärästi. Lähin kauppa on 900 metrin päässä ABC:lla auki 24/7. Nokian keskustaan matkaa tulee reilut 3 km. Vapautuminen sopimuksen mukaan. Tervetuloa tutustumaan! Varaa reippaasti esittelyaika! Saavuthan esittelyyn vain terveenä ja huolehditaan yhdessä turvaväleistä. Esite ja kaikki kohteen dokumentit rakennuslupaa myöten ovat saatavilla sähköisesti. Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV on vuodesta 1994 Nokialla ja ympäristökunnissa toiminut kiinteistönvälitysalan perheyritys. Meillä sinua palvelee yhdellä palkkiolla koko tiimi, jolla on myös rakennusalan osaamista. Mitäs jos hoidettaisiin sinunkin asuntosi myynti kerralla hyvin? Ota yhteyttä.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
q23866
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s + ak + var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
109
Muiden tilojen pinta-ala
8
Kokonaispinta-ala
134
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2013
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.
Myyntihinta
  • 319 000 €
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • A (2007)
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Kohde on vuosimallin perusteella täysin asbestivapaa.
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys, Puu, Lämpöpumppu
Viemäri
Kunnallistekniikka, myös hulevesiviemäröinti.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Laattakuviollinen laminaattilattia, lattialämmitys. Kalusteissa valkoiset etusarjat, laatikostoissa hidastimet, mustat laminaattitasot, harmaat välitilan laatoitukset, LED-nauhavalaistus välitilassa. Metallinsävyiset kodinkoneet, keraaminen liesitaso, erillisuuni kiertoilmalla, liesituuletin,
astianpesukone, korkeat jääkaappi ja pakastin (NoFrost), integroitu mikroaaltouuni. Keittiö ja
olohuone ovat korkeaa viistokattoista tilaa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys, vesieristys, 2 suihkua, ikkuna, WC-istuin, käsiallas, peili,
käsisuihku, LED-valaistus.
WC-tilojen kuvaus
Lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys, WC-istuin, käsisuihku, allastaso, alalaatikostot ja peilikaappi.
Saunan kuvaus
Harvia Legend -puukiuas, koristelaatoitustausta, lämpökäsitelty leppäpanelointi, kuituvalaistus.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Lattia laattaa, lattialämmitys, kaapisto- ja pöytätilaa, uloskäynti, ilmanvaihtokone, lämminvesivaraaja, varaus pyykkitornille, LED-valaistus.
Olohuoneen kuvaus
Laminaattilattia, massiivinen varaava takka ja lisämassaa kivisen väliseinän muodossa.
Led-valaistus. Käynti osittain katetulle terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus
Tilavat huoneet, laminaattilattiat, kaapistovarustus tai vaatehuone.
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
805
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Iu2/3 300 kerros-m². Tonttikartta kaavamääräyksineen on aina saatavilla välittäjältä.
Liikenneyhteydet
Bussilinja vieressä, noin 100m pysäkille. Jatkoyhteydet mahdollisia myös junalla.
Ajo-ohjeet
(ABC Nokia Kolmenkulma -) Rounionkatu - Välimaankatu - Kuusipolku
Pihan kuvaus
Tasainen nurmikkotontti, joka rajautuu kahdelta sivultaan puistoon. Kasteluvettä on saanut hyödynnettyä vieressä menevästä ojasta.

Risto Mäkelä

kiinteistönvälittäjä LKV, rakennusinsinööri AMK

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.